【第1篇】地产公司营销总监的优秀辞职报告范文750字
某某地产领导：
您好！
面对房地产冰期的阴霾，为了节约成本与人力支出，并消除职场疲钝所产生的“7年之痒”，在第一个法定端午节刚刚结束之时，我不得不遗憾而凄婉地正式向xx地产提出辞呈。在过去的6年中，xx地产给予了我很多很多，尤其是把我从一个房地产门外汉培养成了业内的专业人士。为此，我将永远对xx地产充满感激之情，这种情愫亦将永远伴随我未来的人生旅程。xx年4月17日，是我永生难忘的日子，因为这一天是我到xx地产报到的日子，它将永远定格在我的记忆深处。xx年6月10日，也将是我不会忘记的日子，因为这一天我正式向xx地产提出辞呈，它同样会铭刻在我的脑海之中。除了父母与自己的生日以外，我还将永远记住前述两个日子。因为这几个日子，要么赋予我生命，要么改变我人生，要么使我懂得为人的基本准则-孝道。尽管如此，天下没有不散的宴席，世上没有不谢的花朵，为了自己自以为是的未来，我也必须向xx地产提出辞呈，并按公司的规定办理离职手续。
在xx地产的5年，是我努力的5年、学习的5年、进步的5年、感动的5年，也是刻骨铭心的5年。多少风雨历程，多少日日夜夜，多少同仁们夜以继日、日以追夜的共同作战场面，多少始于惊心动魄终于喜笑颜开的事件，多少……令人数不胜数的感人场景，一出出、一幕幕，似乎随时都在我的眼前闪现，让人荡气回肠，令人浮想联翩。人生没有多少5年，也没有多少能有深刻记忆的5年，但在xx地产的5年，也许将成为我生命中最为闪光和值得回味的5年。xx地产的未来还很漫长，我的人生也还很漫长。无论将来如何，我将继续关注xx地产，并在竭尽所能的情况下帮助xx地产。在为自己祈祷的同时，更为xx地产祝福，祝自己未来幸运，也祝xx地产一路走好！我相信自己的人生会很精彩，我也深信xx地产的未来会更加精彩！
以上辞呈，恳请批准。谢谢！
此致
敬礼
怎么写报告69人觉得有帮助
关于地产公司营销总监的辞职报告，很多人觉得这事挺复杂，其实也没那么难。关键是要把自己想说的表达清楚，既不啰嗦，又能让人明白你的想法。
辞职报告，开头得先表明态度，就是说我要走了。比如，“经过深思熟虑，我决定辞去目前担任的职位。”这样的句子就能起到开门见山的效果。接着就得谈谈为什么走，但这里要注意，别一上来就抱怨公司这儿不好那儿不好，这样给人的感觉会很消极。可以稍微提一下个人发展的原因，比如“随着职业规划的调整，我认为当前的工作方向需要做出一些改变。”
接下来这部分比较重要，也是最容易被忽略的地方。要把自己在职期间的工作做个简单的回顾，不是那种流水账似的罗列，而是突出亮点。比如，“在过去的几年里，我们团队成功完成了多个大型项目的推广工作，不仅提升了公司的品牌影响力，也为公司创造了可观的经济效益。”这类话术既显得专业，又能让领导看到你的价值。
再往下写的时候，可以谈一下对公司未来发展的期望。毕竟大家都是从一个地方出来的，留个好印象总是没错的。“希望公司在未来的日子里能够继续保持创新精神，不断优化产品和服务体系，为更多客户提供优质体验。”这样的表述既礼貌又有深度，不容易踩雷。
最后的部分，就是礼貌性的告别了。可以写一句类似“感谢公司给予的机会和支持，祝愿公司在新的一年里蒸蒸日上”的话。当然，具体措辞可以根据实际情况灵活调整，没必要死板套用。
不过有时候写着写着，可能会不小心用错词，比如把“建议”写成“建意”，虽然差别不大，但还是需要注意检查一下。还有，行文过程中最好保持思路清晰，避免句子太长太绕，否则读者看着费劲，自己写起来也累。另外，记得带上自己的签名和日期，这是基本的格式要求，千万不能漏掉。
【第2篇】房地产公司税务自查报告范文1900字
房地产公司____年税务自查报告
****房地产开发有限公司于____年8月24日成立以来， 公司将立足房地产业，迅速构筑一个规范化企业框架，使公司走上可持续发展的道路。用*到*年的时间形成多元化、集团化经营，为股东获取最大的经济及社会效益。
公司按照建设工程基本建设程序进行开发，开发项目有“***”、“***”两个项目。于*年*月*日取得建设用地规划许可证(***);于***年* 月*日取得建设用地规划许可证(***)。
于**年*月**日取得国有土地使用证(****);于**年*月*日取得建设工程规划许可证 (********);于**年*月**日取得建筑工程施工许可证(*****);于**年*月*日、*日取得工程施工图审查报告;于**年*月*日取得建设工程消防设计审核批复。
并于**年*月*日取得******“的商品房预售许可证，于**年*月**日取得“***”沿街商业用房的商品房预售许可证，于*** 年**月**日取得****”的商品房屋预售许可证。并真实填报《房地产开发项目手册》的相关内容，且于**年**月***日通过了省建设厅的验核。
本公司不存在未取得商品房预售许可证擅自销售情况。取得预售许可证后按照建设部门规定公开销售，并在销售现场公示的了有关信息，销售人员按规定持证上岗。因本公司“***”、“***”尚未竣工验收，所以无竣工验收相关手续。
本公司将继续按照建设工程基本建设程序，自觉按照建设部门的要求进行开发，为**的建设作出贡献。公司将秉承“****， ****”的企业精神，以人为本， 构建人性化团队，以达成企业目标。
房地产公司____年税务自查报告
我公司为了积极配合xx市建设局对房地产市场监管，完善商品房预售制度，维护群众合法利益和正常的房地产市场秩序的工作，为xx市房地产企业预售行为进一步规范，房地产市场监管工作机制进一步健全，房地产市场信用体系进一步完善，房地产市场秩序进一步好转，切实维护购房者的合法权益，努力营造主体诚信、监管有力、行为规范、交易有序的房地产市场环境作出积极地贡献。 我公司按照重点检查内容的.要求，对照检查以下内容：
(一)商品房预售制度执行情况
1、小区办理预售前已制定详细的商品房预售方案，取得预售许可后严格按照商品房预售方案实施，竣工交付日期、前期物业管理按照商品房预售方案执行;
2、已取得预售许可的小区项目严格执行商品房买卖合同网上备案制度，我公司严格通过网上售房系统销售所有商品房屋;
3、 我公司交付预售的商品房时为业主提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;
4、 xx市建设局严格审核了小区项目预售条件核发《商品房预售许可证》，对本小区商品住宅按栋办理预售许可。
(二)商品房预售资金监管情况
1、小区商品房预售许可审批时我公司向建设局提供预售资金监管协议及银行开户证明;
2、 商品房买卖合同备案时预售资金将进入预售资金监管账户，预售资金支付和使用要求符合监管协议的要求;
3、本公司不存在逃避预售资金监管的行为。
(三)商品房预售行为
1、本公司不存在未取得商品房销(预)售许可非法销(预)售商品房，超出商品房销(预)售许可范围销(预)售商品房，以认购、认定、选号、收取会费等变相预售或以售后包租、返本销售等方式销(预)售商品房的行为;
2、不公司不存在未取得商品房销(预)售许可擅自发布房地产广告的行为;
3、本公司在取得预售许可证10日内，一次性公开全部销售房源和相关信息，并严格按照物价部门核准的备案销(预)售价格明码标价对外销售;
4、本公司不存在采取虚假手段营造楼盘旺销氛围、哄抬房价以及用返本销售、售后包租等方式预售商品房的行为;
5、本公司不存在不按照申报价格明码标价预售以及一房多售的行为;
6、本公司不存在“投机性炒房”、“假退房真转让”等变相炒房行为。
7、我公司不存在商品房销售面积不足问题;
8、我公司不存在擅自变更房地产开发项目规划设计方案，侵害购房者合法权益的行为;
9、我公司不存在虚假和不规范广告行为;
10、我公司保证按照规定发放住宅质量保证书和住宅使用说明书，不存在不按保证书承诺条款承担保修责任行为。
(四)商品房销售场所管理
1、我公司在售楼部现场按照统一样式将《关于商品房销(预)售有关规定的公告》、《关于商品房预售资金监管的公告》、《晋城市商品房销(预)售“五证”公示牌》、《晋城市商品房成本、利润和税金公示牌》及《晋城市商品房产权交易相关税费项目公示牌》进行公示;
2、 我公司在售楼部醒目位置放置统一式样的《晋城市商品房“一套一标价”公示牌》、《晋城市商品房分户公摊面积公示牌》。
(五)商品房销售从业人员情况
1、 所有在售楼盘中，我公司销售从业人员具备房地产销售人员证书，并持证上岗;
2、 我公司销售从业人员不存在为购房人规避房屋交易税费而弄虚作假、提供便利的行为;
3、 我公司销售从业人员不存在泄露或者不当使用购房人(委托人)的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益的行为。
怎么写报告65人觉得有帮助
房地产公司在经营过程中需要定期进行税务自查，这是确保企业合规运营的重要环节。在撰写税务自查报告时，首先要明确自查的目的，即查找可能存在的税务风险点并及时整改。报告应当涵盖企业的基本信息、自查的时间范围以及所采用的方法等内容。
正文怎么写？
可以按照不同的税种逐一展开分析。例如，针对增值税，应详细列出销售额、进项税额及应纳税额的计算过程，检查是否存在未开票收入或不当抵扣的情况。对于企业所得税，则需核对企业账簿上的利润总额是否准确，关注是否有遗漏的费用扣除项目。此外，还应对印花税、房产税等其他税种进行全面梳理，确保每一项都符合现行法规的要求。
编写报告时，建议将数据来源标注清楚，以便后续核查。如果发现存在差异较大的情况，应当深入调查原因，必要时向专业人士咨询。同时，要注重资料的整理归档工作，这不仅有助于提高工作效率，也能为今后的审计提供便利条件。
需要注意的是，由于财务数据涉及敏感信息，因此在提交报告前必须经过严格的保密审查。另外，考虑到各地税务机关的具体要求可能存在差异，最好事先了解当地的规定，以免遗漏重要事项。当然，这项工作的顺利开展离不开团队成员间的密切配合，大家要保持沟通顺畅，共同推进自查任务的完成。
在整个过程中，难免会遇到一些棘手的问题。比如，某些历史遗留下来的票据难以核实真伪，这时就需要凭借以往的经验去判断其合理性；又或者是在处理复杂交易时，容易混淆各种税率标准，这就需要反复查阅相关文件加以确认。尽管如此，只要秉持认真负责的态度，相信最终能够交出一份令人满意的答卷。
【第3篇】房地产公司实习报告参考范文950字
房地产公司实习报告参考
一：实习目的
作为一名大三的学生，今年寒假学校为我们安排了实习任务：要求我们学习把理论知识应用到实际工作中去，将理论与实践结合，增加自己的实际工作经验。
我所在的实习单位是北京六建集团公司在青县的项目部。这是一个新到青县发展的企业。它在青县的主要业务是发展地产建筑。
二：实习内容
短暂的实习生活结束了，回想过去十九天的实习生活经历令人难忘不以。特别是第一天去实习单位面试的情景，至今记忆犹新，历历在目。虽然当时有好朋友在旁边陪伴，可见到公司管理人员时我还是有些紧张。不过还好他只是简单地问了几个问题，看了一下我的学生证和会计从业资格证，叮嘱了几句，就让好朋友也是我实习期间的师傅带我去参观办公室了。后来几次的接触发现其实他也挺好相处，特别平易近人。
我觉得自己很幸运，因为我的指导老师是我的小学同学更是好朋友。实习单位也是她帮我介绍的。这样我们沟通起来少了很多不必要的麻烦和顾忌。
我的实习时间是从一月十八号开始，到二月五号结束，为期19天。师傅没有给我安排具体的实习内容，但她却要求我自己要积极、主动，善于思考，更要做到不懂就要问。
总结实习期间的实习内容主要包括以下几点：实习报告网
1：做会计凭证
虽然以前在学校实习过做凭证但隔一段时间还是会感到手生，一些细节问题容易被忽略。有些实际问题分析起来有点棘手。但在师傅的耐心辅导下我渐渐熟悉起来。后来看到师傅忙时我会主动要求帮忙做事，尽量找一些锻炼自己的机会。虽然还是会有问题，相比开始时却有了很大的进步。
2：学习使用装订机
刚开始我并不会使用专业的装订机装订凭证，我主动请教师傅，请她帮忙，反复摸索、练习，算是基本掌握了操作步骤。后来的一次实践更是弥补了我使用装订机装订凭证时细节处的不足。
3：录工资表
当时答应帮忙录工资表，还以为很简单。由于我的计算机基础不是很好，结果操作起来问题百出，而且还费时费工。经过这次实习我才真正体会到熟练掌握计算机操作对我们会计工作的重要。
4：发送表格
有了录工资表的经验，这次发送表格前我把所有问题和操作步骤都详细了解了才发送的。结果还是出现了问题，其中的一张表格还没弄完就被我发到了税务部门。这完全是不细心的表现。经过跟税务部门的再三解释，才允许我们再重新发送一份完整的。
5：送银行卡
怎么写报告31人觉得有帮助
在写房地产公司的实习报告时，需要明确几个关键点。报告的核心在于反映实习期间的实际工作情况，包括完成的任务、学到的知识以及对行业的初步理解。开头部分最好简要介绍实习单位的基本情况，比如规模、主营业务等，这有助于背景交代。接着可以描述具体的实习岗位职责，例如参与市场调研、协助项目策划或是处理客户咨询等。
市场调研这部分很重要，不仅要记录调研的方法，还要分析数据背后的含义。记得把调研过程中遇到的问题也写进去，这样能体现真实的工作体验。比如有一次去楼盘实地考察，由于天气原因耽搁了行程，但最终还是按时完成了任务。这种细节能让报告显得生动具体。
在项目策划方面，可以谈谈自己参与的具体案例。比如说某个新项目的定位策划，从最初的想法到最终的方案呈现，每个环节都要详细描述。如果有机会接触到一些专业软件或工具，比如cad制图或者数据分析软件，也要提一下自己的使用感受。毕竟现在房地产行业对技术的要求越来越高。
书写注意事项：
与客户的沟通也是实习的重要组成部分。在面对客户时，不仅要注意语言表达，还要学会倾听他们的需求。有时候客户提出的建议可能并不合理，但通过耐心解释，往往能找到双方都能接受的解决方案。这样的经历对于提升个人能力很有帮助。
除了上述内容，还有一些需要注意的小事项。比如报告中的数字一定要准确无误，引用的数据来源要标明出处。还有就是格式方面，标题、正文、图表等要保持一致，字体大小和行间距也要适中。有时候为了美观，可能会选择稍微复杂一点的排版方式，但这并不是必要的，简洁明了才是重点。
小编友情提醒：
写报告的时候要结合自身的实际情况，不要盲目套用别人的模板。每个人的经历都不一样，所以报告的内容也应该体现出个人特色。只要用心去做，写出一份高质量的实习报告并不是难事。
【第4篇】最新的房地产公司财务主管年终述职报告范文2900字
最新的房地产公司财务主管年终述职报告
时间如梭，转眼间又跨过一个年度之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。
年初，置业公司经营管理模式调整，财务工作并入财务部；客旅分公司人员分流，财务工作又并入财务部；新公司像雨后的春笋一样不断地涌现，会计核算、财务管理工作纳入财务部。____年集团公司推出财务合同管理月，财务部被推向了阵地最前沿；____年集团公司实际预算管理，财务部是冲锋陷阵的先锋队。公司内部，要求管理水平的不断地提升，外部，税务机关对房地产企业的重点检查、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控，在这不平凡的一年里全体财务人员任劳任怨、齐心协力把各项工作都扛下来了，下面总结一下一年来的工作。
一、职能发展
（一）、过去的一年，财务部在职能管理上向前迈出了一大步。
1？建立了成本费用明细分类目录，使成本费用核算、预算合同管理，有了统一归口的依据。
2、对会计报表进行梳理、格式作相应的调整，制订了会计报表管理办法。使会计报表更趋于管理的需要。
3、修改完善了会计结算单，推出了会计凭证管理办法，为加强内部管理做好前期工作。
4、设置了资金预算管理表式及办法，为公司进一步规范目标化管理、提高经营绩效、统筹及高效地运用资金，铺下了良好的基础。
（二）财务合同管理月总结
公司推出“财务、合同管理月活动”，说明公司领导对财务、合同管理工作的重视，同时也说明目前财务管理工作还达不到公司领导的要求。
1、为了使财务人员能充分地认识“财务、合同管理月活动”的重要性，财务总监姚总亲自给财务部员工作动员，会上针对财务人员安于现状、缺乏竞争意识和危机感，看问题、做事情缺少前瞻性，进行了一一剖析，同时提出财务部不是核算部，仅仅做好核算是不够的，管理上不去，核算的再细也没用，核算是基础，管理是目的，所以，做好基础工作的同时要提高管理意识，要求财务人员在思想上要高度重视财务管理。如对每一笔经济业务的核算，在考虑核算要求的同时，还要考虑该项业务对公司的现在和将来在管理上和税收政策上的影响问题，现在考虑不充分，以后出现纰漏就难以弥补。针对“财务、合同管理月活动”进行了工作布置。
2、根据房地产行业的特殊性结合公司管理要求对开发成本、期间费用的会计二级、三级明细科目进行梳理，并对明细科目作简要说明，目的，一是统一核算口径，保证数据归集及分析对比前后的一致性；二是为了便利各责任单元责任人了解财务各数据的内容。这项工作本月已完成，并经姚总审核。目前进入贯彻实施阶段。
3、配合目标责任制，对财务内部管理报表的格式及其内容进行再调整，目的，一是要符合财务管理的要求；二是要满足责任单元责任人取值的要求及内部考核的要求。财务内部管理报表已经多次调整修改，建议集团公司对新调整的财务内部管理报表的格式及其内容进行一次认证，并于明确，作为一定时期内相对稳定的表式。
4、针对外地公司远离集团公司，财务又独立设立核算机构，为加强集团公司对外地公司的管理，保证核算的统一性、信息反馈的及时性，提出了与驻外地公司财务工作联系要求。9月份与宁波公司财务进行交流，将财务核算要求、信息传递、对外报表的审批程序、上报集团公司的报表都进行了明确。
5、对各公司进行一次内部审计，目的，是对各公司经营状况进行一次全面地了解，为今后财务管理做好基础工作。
6、根据公司的要求对部门职责进行了修改，并制订了部门考核标准。为了使会计核算工作规范化，重新提出《财务工作要求》，要求从基础工作、会计核算、日常管理三方面提出，目的是打好基础。内部开展规范化工作，从会计核算到档案管理，从小处着手，全面开展，逐步完善财务的管理工作。
7、会计知识的培训，我们从三方面考虑培训内容，一是《会计法》，要了解会计知识，首先要了解这方面的法律知识；二是会计基础知识，非专业人员学习这方面知识的目的要明确，目的是为了看懂会计报表，为了能看懂报表，就要了解一些基础的东西；三是如何看报表，这是会计知识培训的重点。
8、会计报表推出执行几个月后，从会计报表格式设置上看，报表格式设置还是比较科学，能比较清晰地反映会计的有关信息。但房地产行业的.特殊性，销售收入与结算利润有一个时间上的差异，这样“损益明细及异动情况表”就无法全面反映出损益情况，需要增添一个表补充；另外需要增添反映“财务费用”的报表。这样对一个公司的财务状况能较全面地反映。已设计好“会计报表（内）ⅳ《经营情况表》”和“会计报表（内）ⅴ《融资及融资成本情况表》”。
9、会计凭证使用涉及到每个公司和部门，下文后财务部进行电话通知，10月份实行逐步换新的办法，11月份要求全面试行。试行一个月时间来看，主要暴露出来的问题是单子如何填写与审批程序怎么走。针对这些问题，我们组织各公司综合管理人员进行交流，明确有关事项，解决设计上的不足____年x月份，针对会计凭证管理试行情况，再一次征求各公司对报销单据意见，根据大家的建议，对会计结算单据作进一步完善，并于____年x月下发了有关规定。
10、经过财务合同管理月活动，财务部的管理意识加强了，管理能力也得以提高，财务部从会计核算向财务管理迈出了关键的一步，但我们的管理水平离公司发展的需要还有很大的差距，需要我们不断地完善和提高。
二、职能管理
（一）核算工作
核算工作是本部门大量的基础工作，资金的结算与安排、费用的稽核与报销、会计核算与结转、会计报表的编制、税务申报等各项工作开展都能有序进行、按时完成。
1、 会计审核
会计审核是把好企业经济利益的关键，严格按有关规定执行，决不应个人面子而放松政策。如，亲亲家园项目地处余杭良诸，根据税法规定建筑安装工程专用发票必须使用项目地税务机关提供的发票，否则建设单位不得在税前列支，为此我们对工程发票的来源严格审核，并将此项规定传达到项目公司，目前工程量大的施工单位均在当地税务机关办理相关手续，并使用当地税务机关提供的发票。在审核中发现一些临时工程、零星工程的施工发票未按规定办理，我们在严格审核退回的同时，帮助他们联系税务机关如何开具工程发票的事宜，使企业双方利益都得到有效的保障。
2、 材料核算
材料占工程成本比重较大，同时也是保证产品质量的重要因素之一。通过甲供材料的方式，解决了这方面的质量问题，但在价格这个不确定因素上难以控制，从下半年开始建筑材料价格不
断上升，甚至出现断货现象，特别是水泥价格翻一番，还提不到货，为了确保工期顺利进行，配合材料部门调整采购结算方式，由原来的先提货后付款改为先付款后提货。
公司与供货商结算材料款一般较迟，现在送货清单是在结算时才转到财务，一是造成财务不能及时向用料施工单位结算材料款，二是由于时间较长给财务与施工单位核对增加难度，已发现过送货清单的领用人签字与用货单位的签字不符的问题。
____年房地产公司财务部年终工作总结的延伸内容：工作总结的结构形式是什么？它的内容又包括哪些？
年终总结（含综合性总结）或专题总结，其标题通常采用两种写法，一种是发文单位名称 时间 文种，如《铜仁地区烟草专卖局____年工作总结》；另一种是采用新闻标题的形式，如松桃县大兴访送部的卷烟零售户诚信等级管理专题总结：《客户争等级，诚信稳销量》。
怎么写报告34人觉得有帮助
最近刚升任房地产公司的财务主管，心里有点忐忑，毕竟这工作关系到整个公司的资金命脉，得好好准备一份年终述职报告。我觉得呀，这类报告最重要的是要把账目理清楚，把数字背后的逻辑说透彻。
先从年度预算说起，去年初定的目标是控制成本增长不超过8%，但实际上我们只实现了7.5%的增长。这个结果还算不错，主要是因为上半年调整了几个项目的采购流程，砍掉了一些不必要的开支。不过有个地方得反思一下，比如第三季度某项目超支了20万，当时为了赶工期临时增加了材料采购，这事后来发现确实有些草率。
收入方面，总体完成情况还算理想，全年销售额比预期高出了3个百分点。这里头有几个关键点需要提一下，一个是年初推出的几个促销活动挺成功的，另一个是我们加强了回款管理，很多客户的尾款都提前到账了。当然，也有个别客户拖着不付钱，后续还得跟进催收。
接下来谈谈现金流这块儿。说实话，这一块儿压力挺大的，尤其是在三四季度，工程款支付和新项目启动都集中在那个时候，资金需求特别大。好在我们提前做了规划，通过银行贷款补充了一部分流动资金，算是勉强撑过来了。不过这里头有个小插曲，当时审批流程走得太慢，差点耽误了付款时间，幸好最后及时解决了。
至于税务这块儿，我跟税务局那边沟通得还算顺畅，全年没有出现大的争议。不过有件事得提醒一下，就是发票管理一定要严格，上次有个员工报销的时候填错了抬头，虽然金额不大，但也浪费了不少时间去处理。
最后想说的是团队建设。今年财务部招了几名新人，培训花了点精力，但效果还不错。特别是小李，刚入职半年就接手了一个重要项目，表现相当出色。不过，部门内部的沟通还有待加强，有时候大家忙起来各自为政，缺乏统一协调，这事得想办法改善。
【第5篇】房地产公司工作报告范文4150字
众所周知，在过去的一年里，为稳定房价，国家不断放松调控，释放改善性需求，先后取消和放松了限购、首套房认定政策。但整个销售市场需求观望情绪严重，房地产投资的增速明显放缓，商品房销售量呈现逐月下降趋势，且跌幅不断扩大。受此全国性大气候的冲击，我市房地产销售额大幅下降。面对风云变幻、市场动荡不安的**年，公司全体员工紧密团结在公司董事长周围，认真贯彻执行各级领导的指示，通力合作，顺利实现了“**” 项目开盘销售。虽未实现计划销售目标，但与本地区同行业相比，仍取得了较好的销售业绩。现将公司一年来的工作情况汇报如下：
一、xx主要工作情况
(一)主要指标完成情况 xx已推房源*套，已售房源*套，完成已推可售房源的*%，实现销售面积*平方米，实现销售收入*万元。全年累计签约金额*万元，资金回笼*万元，资金回笼率*%。
xx一标段主体至*层，砌体至*层;二段标*号楼完成基坑开挖支护，*号楼主体至*层。
(二)销售指标完成情况
1、截止xx12月31日止，全年累计来访*组客户，累计认购*套，转化率为*%;全年累计签约*套，签约率为*%;全年已售房成交均价*元/平方米。
(三)财务收支状况
控止xx12月31日止，货币资金余额*万元。具体如下： 单位：万元
该部在严格按财税法规，及内控流程做好日常帐务、纳税申报、审计、检查、资金划转、回款催缴工作的同时，配合相关部门顺利取得*行、*行、按揭贷款审批;并全力配合公司领导跟进前期*问题磋商洽谈。
(四)工程施工方面
由*亲自挂帅，工程部各专业工程师在部门负责人的积极带动下，齐心协力，圆满完成**项目xx工程安全、质量、进度目标。
该部严格贯彻领导会议精神，始终将安全管理工作做为重中之重，充分发挥监理、施工管理团队、分包管理人员作用，定期对现场盔行安全巡查，杜绝安全隐患，迄今为止未发生一起重大安全事故。同时督促监理、施工单位按照相关法规要求，完善安全文明施工措施，使施工现场秩序井然、防护到位。主抓安全、文明施工的同时，现场质量管理工作也不曾松懈，严格按图纸、合同及相关规范进行工序验收，做好工程质量的事前预控、事中监控、事后控制，确保主体工程结构优良;对重要部位和关键点的施工，督促监理实行全过程旁站，及时发现和纠正施工技术质量问题。并配合做好规划方案报规，售楼部、样板间、总平绿化设计、施工、验收、整改工作。并在施工管理过程中不断探索，及时提出合理化建议，优化设计施工方案，严把施工造价控制关。
(五)预算采购管理方面
预算部严格按照工程造价执业准则和职业道德要求自己，拓展自身优势资源，在设计、地勘、监理、施工单位、电梯、营销代理、物管等分项工程、合同的发包过程中，加班加点，扎实做好预算基础数据的编制审核，为合同的谈判签订提供了强有力支持。同时，配合工程施工做好规划总平设计、施工图设计，售楼部装饰设计、绿化总平设计、基坑支护、正式用电等方案优化审核工作，为工程造价成本控制做出了一定贡献。该部在人员紧张情况下，基本完成安装算量核对，及水、电材料市场询价比选，确定了预算价;对土建施工图以内算量除手工计算的全部完成。及时做好施工总包进度款的审核及股东单位的核对工作。
供应部人员在身兼数职的状况下，仍全力配合各部做好材料采购，市场询价，合格供方资料的收集、整理、比选、谈判、确定工作。对大宗材料及重大合作单位的选定都严格按招投标管理制度执行。坚持公开、公平、公正的原则，通过对相关市场的调研、考察，对符合销售约定、质量条件，项目定位的合作方、工程承包商和材料供应商进行筛选，按合理、低价的中标原则，确定中标合作单位。同时，配合做好售楼部软硬装饰材料、物资比选采购，电商、广告设计、活动策划、画面制作、印刷、公交、大牌等一系列工程、检测、销售合同的谈判选定，通过认真细致的比选，大幅度降低了销售推广费用开支，站好了成本控制监管审计班。
(六)行政报建方面
该部通过全体同仁的不懈努力，圆满完成报规报建、招投标、资质换证、按揭回款、物管后勤服务保障工作。并在刘总带领下，严格按计划完成项目立项，规划容积率调规，规划总平方案审批，招标方式备案，环评、文勘、市政方案审核，节能、消防、人防、防雷施工图审查，建筑区划、物管备案等工作，顺利取得《工程建设规划许可证》、一标段《施工许可证》，*号楼《预售许可证》，保障了工程、销售工作的正常开展。牵头主抓销售按揭回款工作，做好信息的上传下达、资料的传递上报，截止____年1月27日止，按揭累计回款*万元。
提出合理化建议，牵头协调办理了*的减免。并配合预算部完成施工、物管等的招投标备案工作，及环评、土壤氡、沉降检测、图审等合作单位的比选确定。同步做好临水、临电、临讯的报批开通缴费，零星物资采购，办公设备的管理工作。及时完成工商变更、年检工作。协助做好物管人员招聘到岗管理工作，及客户、行销接送，拆案、调价、投拆、纠纷配合工作。
二、xx的不足及改进措施
上述成绩的取得，是全体同仁共同努力的结果，在客观总结成绩和经验的同时，我们也清醒地认识到，我们的工作中还存在许多极待改进之处。
(一) 销售方面：
全年销售计划完成率较低，虽有受市场大环境影响之因，但也跟项目整体推盘思路不明晰，销售团队内部管理工作还不够到位等诸多因素相关。____年，房价会继续进行合理回归，根据项目资金流，应加大以量换价，去库存化。在*长的指导下，拟从三个方向入手改进，以应对市场更加激烈的竞争。
一是，加强电商、分销、行销等协作单位的沟通、监管，深挖现有渠道客户资源;在保持推广费用不变的基础上，调整转变现有营销推广战略打法，优化资源，引进差异化的营销渠道或拓客方式，扩大项目区域性影响力，促进来访。二是，引进行业顶尖人才，通过自行组建新的销售团队，加大营销代理公司压力;出台具有可操作性的销售刺激政策;加强一线销售人员案场执行能力培训;在来访保障的基础上，促进成交。三是，做好市场调研，及区域产品与自身产品的深度分析研究，顺应市场趋势，灵活多变的进行上量促销活动，以缓解融资缺口，减少融资成本，控制整个项目开发建设成本。
(二)工程技术预算供应方面：
对工期计划、工序控制点的把控还欠缺前瞻性，设计变更及技术核定较多，对施工单位的现场管理还不够到位，缺乏系统性的控制措施，以至总、分包单位对甲方的指示贯彻执行力度不够。因人员配置紧张，预算、供应虽对现场工程施工需求配合到位，但时效性上还有待加强。针对前述不足，拟从二个方面进行改进：
一是，多渠道引进优秀安装、预算专业人才，按需配置齐各部门急需中坚力量;同时对现有人员进行内培加外培的多途径学习，提高其业务素质;从而打造一个高效、专业的工程预算团队，满足后期复杂的施工需求。
二是，在预结算审核过程中对所有原始数据、材料及时认质认价，在增减分项工程量上做好技术核定及书面证明材料的收集整理确认。在现行房价走低的情况下，从点滴做起，采购适宜于该项目定位的高性价比材料，从质量事前控制入手，把好工程质量管理关，建造合格的精品楼盘，切实规避交房常见的几大质量通病，为后期业主回楼，及商业、地下室推广打下牢实基础。
(三)在行政管理方面：
物业管理工作还不够到位。物管人员流动性大，从而影响案场服务水平和安全保卫工作，为突发事件的应急处理埋下隐患。对项目周边行销的驱赶工作时有松懈。企业文化建设工作未落实。针对上述问题拟从团队凝聚力、稳定性着手，不断提高员工归属感，营造良好的企业文化氛围，从而减少内耗、促进项目健康有序发展。员工的进步推动企业的发展，而企业的发展又为员工实现人生价值提供更广阔的舞台。
三、____年工作计划
在新的一年里，我们将切实做好以下工作：
(一)营销工作的计划安排
实现认购*套，签约*套，签约金额*万元(含商业*万元)，销售回款*万元人民币(含商业*万元)。
已在1月推出*号楼，预计在4月推出*号楼商业，*号住宅，*月推出*号楼住宅与*号楼商业。根据销售进度拟于*月推出*号楼住宅与*楼商业、办公;地下室将根据执行情况适时调整。
(二) 财务资金流量预测
(三) 工程施工计划安排
一标段
1、 5月完成弱电、智能化系统方案优化审批。 2、 *完成天燃气设计审批。 3、 *完成高压配电接入点确认。
4、 *完成市政绿化方案及项目绿化方案规划审批。 5、 *完成市政排污及给水接入点确认。 6、 *完成住宅公共区域、商业外墙精装工程。
7、 ____年1月完成除总坪、市政相交部分外，主体各分项工程全部施
工。 二标段
1、*完成主体、砌体工程。
2、其他分项工程将根据施工作业面，从*陆续插入。 3、*楼将根据销售、施工场地临时调整。 (三)日常事务性工作计划安排 1、持续做好前期*题的跟进解决。
2、按项目控制节点要求，做*期施工许可证》、《预售许可证》，按揭回款，市政绿化方案报规，《暂三房产资质》换证工作。
3、根据工程进度计划，做好给水、强电、燃气、通讯、光纤等专项配套工程设计、方案优化、审批备案、合同、进场施工管理工作。
4、完成新的招标代理、造价咨询等单位的确定。完成合格供方信息库建设，及合作单位询价比选，为工程造价预、结算审核工作做好基础性工作，对施工现场的签证、变更，及时、准确、合理、真实，逐级上报签批。
5、*确定*包*。
7、持续做好公司月度、年度资金、工作总结、计划;并尽快完善招商团队、工程、预算工程人员配置。
8、尽快取得公积金、*按揭贷款银行审批。
9、充分发挥财务监管指导作用，加强公司物资、资金管理，做到资金收、支依据完善，程序合法，严格按领导签批的政策执行;物资进、出入库签收合规，发放耗损合理，指导各部做好台帐工作，不定期进行抽盘。
10、一如既往的按要求，细致做好工程安全、质量、进度、成本控制工作。
xx已成为历史，过去一年，我们走过了从艰辛起步到顺利开盘的历程，使我们各方面都变得成熟、专业。在新的一年里，工作任务仍很繁重，但对我们来说，既是挑战，又是机遇。我们将依靠一流的工程质量，先进的营销理念，良好的服务意识和优秀的员工队伍，走过摆在我们面前的一条并不平坦的路，我们坚信，在董事长与公司经营班子的正确领导下，只要我们坚定信念，奋发进取，团结协作，就能跨越前进道路上的任何障碍，我们的事业就能取得新的更加辉煌的胜利。我们有信心，也绝对有理由相信等待我们的____年，绝对是一个发展年。
最后，祝大家新春愉快、阖家欢乐、万事如意！
房地产公司工作报告
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房地产公司的工作报告需要兼顾专业性和实用性，既要反映工作成果，也要提出改进建议。这类报告通常涉及市场分析、项目进展、财务状况等多个方面。开头部分可以概述当前房地产市场的总体形势，用一些专业术语如“供需平衡”“库存压力”等来体现深度。接着，针对具体项目的推进情况，比如某地块的开发进度，可以用“已完成土地平整，正在进行基础施工”这样的表述。
在描述财务状况时，要结合具体的数字来说明，例如“上半年销售额达到5亿元，同比增长15%”。这里需要注意的是，数字的精确性很重要，但也不必过于复杂，简洁明了即可。另外，对于资金回笼的问题，可以提到“加强与银行的合作，确保资金链稳定”，这体现了企业对风险的把控能力。
谈到未来规划时，可以提及“加大在新兴区域的投资力度，探索多元化经营模式”。这部分内容要避免空洞，最好能结合实际案例，比如某个成功转型的项目，这样更有说服力。同时，也可以适当提及团队建设，“通过内部培训提升员工的专业技能”，这不仅展示了企业的长远眼光，也反映了管理层对人才的重视。
在撰写过程中，有些地方可能会出现一些不太严谨的情况，比如“尽管市场环境有所变化，但公司依然保持稳步增长”，这里的“尽管……但……”虽然表达了对比关系，但在正式报告中，这种表达稍显随意。还有些句子可能会显得冗长，例如“为了进一步提高项目的盈利能力，我们采取了一系列措施，包括优化设计方案、调整销售策略等”，如果能将后半句改为“采取优化设计、调整销售策略等措施”，会更加紧凑。
【第6篇】房地产公司销售员实习报告范文1900字
实习目的：通过房地产实习了解房地产行业和售楼的流程和操作，在这个基础上把所学的营销专业理论知识与实践紧密结合起来，培养实际工作能力与分析能力，以达到学以致用的目的。
实习时间： ____.7.1 ---- ____.8.1
实习地点： xx县xx房地产开发有限公司
总结报告： 为期一个月的实习结束了，我在这一个月的实习中学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，受益非浅。现在我就对这一个月的实习做一个实习小结。
首先介绍一下我的实习单位： xx县xx房地产开发有限公司 ，位于xx省xx县xx镇东街42号，于1999年8月10日在xx工商注册，主要经营房屋建筑与销售，注册资本为201万元，是一所股份有限公司。
房地产实习报告
我应聘的岗位是销售，由于我们公司最主要的是销售楼房，我也成为了一名销售员，在实习期间，由于之前没有接触过这个行业，看别人做的有精有味，可是，行动起来，才发现，自己那么渺小，存在许多问题。比如：刚来的一天，有一个客户来向我询问，可是，我连户型都不清楚，不知道该怎么办？很着急，地址也不清楚，根本就是一问三不知...................。
通过几天的观察和揣摩，现在和客户交谈，基本上是没有问题了，最大的问题就是：房源地址还不是那么清楚，有一次带客户看房子，由于把d区写成了b区，找了好半天才找到............所以，我们还是要多去熟悉房源，熟悉地址。
还有一个问题就是，客户早上说看中了房子，下午又找理由说不想要了，过几天又说想看看，真的是很无奈，可是又不能说客户的长短，只能憋在肚里，真的是很难受。只能找自己的原因，改善自己的不足之处，至少下次遇到这种问题不会那么不知所错了，我们没有什么经验，还要得向老一辈，老员工，又经验者学习，以达到熟能生巧的目的，让客户满意就是我们最大的安慰和需求了。
我曾觉得销售这一行不适合我，我也曾感到畏惧过，不敢接触，不过慢慢觉得只要你用心地做，反而又会左右逢源。越做越觉乐趣，越做越起劲。清朝改良派代表梁启超说过：凡职业都具有趣味的，只要你肯干下去，趣味自然会发生。因此，做账切忌：粗心大意，马虎了事，心浮气躁。做任何事都一样，需要有恒心、细心和毅力，那才会到达成功的彼岸！
总之，在这次实习中，我努力尝试新的事物，其实只要你敢尝试，没有什么你不会的，如果我们够坚持，我相信，我们每个人都是最厉害的那个佼佼者，将自己在学校所学的理论知识向实践方面转化，尽量做到理论与实践相结合。在实习期间我遵守了工作纪律，不迟到、不早退，认真完成领导交办的工作。我可谓受益非浅。
同时，在和建业人交往过程中，我总能学到不少东西，但也看到自己的差距和不足。主要如下：1、知识量少搭不上话。2、知识结合实际工作慢跟不上。3、房地产企业方面的知识很少。4、核对文件效率低下。5、实践工作能力低下，不得法。 怎么弥补不足呢？首先，结束每项工作要及时 总结 。其次，工作中碰上问题要及时请教他人并作做好笔记。最后，在工作中不知足地学习。说说简单做起来难，不过我相信我
个人收获及其心得体会：
社会实践的帷幕渐渐落下了。回想起从开始到现在，这一路走来我最大的感受就是自己成熟多了。不仅丰富了我的人生阅历，还让我品尝到了工作的辛苦，成长的快乐。
通过这一个半月的实习，虽然算不上很长的时间，但是在短短的一个月中我确确实实的又学到了很多在学校及书本上不曾有过的东西，尽管以前也有很多的社会实践经历，但是这次感觉与前几次有很大的不同以前都是去做促销，而且感觉比以前收获更多。比如在人际交往方面，书本上只是很简单的告诉你要如何做，而社会上人际交往非常复杂，这是在学校不能有如此深刻的感受的。社会上有各种人群，每一个人都有自己的思想和自己的个性，要跟他她们处理好关系还真得需要许多技巧。而这种技巧通常是来自社会阅历与经验的。在行动中，其中有关心你的人，有对你不所谓的人，有看不惯你的人，看你如何把握了。交际中要求你在不能改变一件东西的时候，你只能学着去适应它，如果还不行，那就改变一下再去适应时的方法。
在这期间使我养成了不管遇到什么困难都不能被它吓倒，从不轻言放弃的品格。人要想实现自身的价值一定要顽强坚持的性格，勤奋努力的生活作风，而且还需要随时都有一个积极向上的心态。这样你就可以做到不管遇到什么挫折，什么困难，你都可以克服，即使遇到失败那也是短暂的，你完全可以吸收经验教训，再次站起来。
实习是每一个大学毕业生必须拥有的一段经历，他使我们在实践中了解社会，让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，也打开了视野，长了见识，为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础，实习是我们把学到的理论知识应用在实践中的一次尝试
怎么写报告54人觉得有帮助
房地产公司销售员实习报告怎么写
刚进公司的时候，我是完全摸不着头脑的。每天跟着老员工跑客户，听他们讲各种专业术语，什么开盘价、成交额、去化率之类的，听得我头都大了。后来慢慢熟悉业务流程，才知道这些数字背后的意义。不过刚开始的时候，做笔记真是个麻烦事，有时候忙着接待客户，就忘记记下一些关键点，回头还得问别人补上。
做报告的时候，得先把客户的资料整理清楚。比如，这个客户是哪一天看房的，看了几套房子，最后决定买哪一套，这些都是必须记录的。还有付款方式也要注明，是一次性付清还是分期付款。这些细节看似琐碎，但都是报告的重要组成部分。如果漏掉某一项，可能会影响后续的工作。
有时候客户会提出一些特别的要求，比如希望优惠力度再大一点，或者要求赠送车位之类的。这就需要跟领导沟通，看看能不能满足客户的需求。当然，也不能一味地让步，得把握好尺度，毕竟公司也有自己的经营策略。在跟客户谈的时候，语气要温和，态度要诚恳，这样才能建立信任感。
除了日常的客户接待，还要定期统计销售数据。这一步挺重要的，因为只有掌握真实的数据，才能知道哪些楼盘卖得好，哪些还需要改进。统计数据的时候，要注意分类清晰，别搞混了。比如，把某个项目的销售额算到另一个项目里，那可就麻烦了。而且数字最好用表格的形式呈现出来，这样看起来一目了然。
有一次我负责跟进一个大客户，对方是个投资商，想买好几套房子用于出租。为了拿下这笔单子，我可是费了不少心思。先是详细介绍了公司的房源情况，然后又针对他的需求做了专门的方案。最后终于签下了合同，那一刻真的特别有成就感。不过当时写报告的时候，因为太兴奋了，把客户的全名写错了，还好及时发现改正过来。
写报告的时候，开头部分最好简明扼要地介绍背景情况，比如这次任务的目标是什么，涉及的主要工作有哪些。中间部分则是具体的工作内容，包括遇到的问题和解决办法。最后，可以总结一下这次工作的收获，以及对未来工作的建议。不过有时候也会忘记写建议部分，下次得注意提醒自己。
其实写报告最重要的是实事求是，不能夸大其词。如果业绩不错，当然可以适度表达一下喜悦之情，但千万别吹得太离谱。另外，格式也要规范，字体大小、行间距这些都得符合要求。要是格式乱七八糟的，领导看了也会影响印象分。
总体来说，写销售员实习报告还是有一定技巧的。只要平时多留意细节，养成良好的记录习惯，报告写起来就不会太困难。不过，有时候忙起来确实容易疏忽，比如偶尔会忘记标注日期，或者把时间顺序弄错。这些小问题只要仔细检查就能发现并修正，所以大家一定要保持耐心，认真对待每一份报告。
【第7篇】房地产公司个人述职报告范文900字
房地产公司个人述职报告
一、工作绩效述职
时间过的飞快，在繁忙的工作中，在公司工作不知不觉已经将近2年了。首先，非常感谢公司给我这个成长的平台，令我在工作中不断的学习，不断的进步，慢慢的提升自身的素质与才能。同时，向公司的领导以及全体同事表示最衷心的感谢，有你们的协助才能使我在工作中更加的得心应手，也因为有你们的帮助。 我才能在工作上，围绕公司的中心工作，对照相关标准，严以律己，较好的完成各项公司安排的'工作任务。
二、工作心得和体会
虽然一直从事房地产这个工作，但是我发现要学习的地方还是很多，通过向领导请教、向同事学习、自己摸索实践，在较短时间内熟悉了工作流程，明确了工作方向，提高了工作能力，在具体的工作中形成了一个清晰的工作思路。
我十分感谢公司，给了我很多的学习机会，也希望公司日后也能继续一些有些关于销售的培训工作，我希望能通过学习不同的知识，补足自己的不足之处，让自己能把销售工作做的更好。
三、关键事项
作为一名策划人员，我本着“要不断的完善自己各方面的专业技能”这样一个目标，开拓创新意识，积极的完成本职工作，做好房产策划工作，严格细致地要求自己按照公司流程中所有步骤及时完成工作。
我很有幸的多次参与了公司分配的市场调研工作，每次我都深深的体会到终端销售的力量，也让我觉得策划并不是万能的。
四、12年的改进思路
在这段时间里虽然做了一些工作，但仍然存在些题，主要表现在：创新精神不足，不能积极主动发挥自身聪明才智，而是被动适应工作需要。领导交办的事情虽然都能完成，工作当中有时会忽略考虑更深一层次方面，这样会造成是被动工作，减慢了工作上升到一定高度的速度。后续工作有些做的不到位，但是，我相信在我自己不断的努力和领导的帮助下，我会尽快提升自己，避免掉一些不必要的失误发生，所以我会不断补充自己各个方面的不足之处，做好销售工作，希望能为公司带来更好的经济效益。
在今后工作中我将继续努力奋斗，巩固现有成绩，针对自身的不足加以改进，争取在新的一年做的更好。
____年也许对于房地产行业会是一个考验，但对于我们大家也许也是一种挑战，但是身处我们团队中，我十分的有信心来面对这场突如其来的“冬天”。
怎么写报告64人觉得有帮助
述职报告在房地产公司的日常工作中是很重要的部分，它不仅是对自己工作成果的一种总结，也是向领导汇报工作情况的机会。写好述职报告需要掌握一定的技巧，以下是一些关键点。
首先要明确报告的目的，是为了展示业绩还是为了反思不足？如果是为了展示业绩，那么就要详细列出具体的项目数据，包括销售额、回款率、客户满意度等指标。比如去年我负责的几个项目，a项目的销售总额达到了1.2亿，b项目则完成了年度目标的120%。这些数字能直观地反映出工作的成效。当然，也要注意不要只报喜不报忧，适度提到一些遇到的问题，这样显得更真实。
其次，要注意报告的结构清晰。开头简要介绍自己的岗位职责，接着分条叙述主要工作内容，中间穿插一些具体的案例和数据支撑，最后对全年的工作做一个简短的小结。记得要用专业术语，像市场调研、客户反馈分析这些词就挺好的。不过有时候会忘记在描述过程中加入时间线，导致叙述显得有些混乱，比如写到某个活动时，忘了说明是在哪个月份开展的。
书写注意事项：
语言表达要得体，既要体现专业性，又不能太死板。可以适当运用一些生动的例子，比如为了提高客户满意度，我们组织了一次特别的看房体验活动，邀请了业主实地参观样板间，结果当天到场人数超过了预期。这样的细节能让报告更有说服力。
还有就是格式问题，虽然不是最重要的，但也需要注意。字体大小要统一，段落间距适中，标题和正文要有区分。有时候会因为疏忽大意，把表格里的单元格合并错了，看起来就很不美观。
最后一点，报告完成后一定要反复检查几遍，确保没有遗漏的信息，尤其是那些关键的数据。有时候忙起来，可能会忽略掉某些重要事项，比如某项合同的具体条款，这就可能影响到整个报告的质量。
【第8篇】房地产中介公司实习报告精选范文1350字
xxxx年6月到xxxx年7月，我到顺驰(重庆)不动产网络有限公司进行了为期三个月的实习。这段时间，我学到了很多的东西，包括专业知识和为人处事。房地产是一个很有争议的行业，因为这一行的利润很高，特别是在重庆，真的可以说是寸土寸金，在市中心，一般xx年以后的二手房都在5000平方以上。重庆的房价在中国所有的城市中是稳定的，即使经济受到这样那样的影响如12年美国开始的金融危机，对重庆这个内陆城市房地产价格的影响小之又小。重庆的土地资源是有限的，而人口却在不断的增长，越来越多的外来人口涌进重庆，房屋的租赁和买卖也十分的热火。顺驰(中国)不动产网络集团主营业务是房地产二手房屋买卖、租赁等中介业务、商品房代理、余房、空置房的连锁销售，并提供房地产金融等相关服务，从天津到全国化发展，建立了覆盖19个城市的庞大房地产营销及相关服务渠道，形成了全国化的知名中介品牌。随着互联网的快速发展，越来越多的客户习惯在互联网上得到信息和服务。顺驰(中国)不动产网络集团搭建了专业的房地产营销服务网站——全房网，网站拥有大量、丰富、真实的房屋信息和独特的线上服务功能，实现了线上、线下的互动，为客户提供全方位的房产信息服务。
重庆顺驰成立于xx年，在进入重庆初期主要从事的是房地产商品房的代销，代理，余房包销，等业务。这些业务对公司员工要求不高，只要简单的学会销售技巧就是了。公司业务开展的主要由公司来承担，资源掌握和维护都是由公司来完成。经过xx年的房地产市场的调整，公司收缩业务规模，砍掉包销等业务，回归中介本质，以中介信息服务为主要业务。这样对员工的要求就高了很多，员工在学会销售技巧的同时还要学会开拓和维护公司资源，一切资源由员工掌握和维护。
在我实习期间，我主要从事的是房屋租赁这一方面。这是公司对每个员工的基本要求，也是公司是一项基础业务。租赁相比较买卖来说有很大的优势。他成交周期短，速度快，对员工的销售技巧低。对于新员工来说，从租赁业务开始，有利于员工在短时间内掌握公司业务流程和熟悉房地产相关业务的开张。对于公司来说，租赁业务降低了公司成本。同时在目前房地产行情不是很明朗的时候，买房和租房在相互转换的同时有利于公司开展业务和掌握资源。
现在重庆有很多都是外来人员，而外来人员在重庆工作都需要有住所，而外来人员因为对重庆地形不熟，所以一般都会找中介公司帮忙，因此房屋租赁确实也是一种商机。一般大的中介公司都是以一个月房租的50%作为中介费，房东方加客户房，一个单子的中介费就是一个月的房租。而市中心一般的小套都在800以上，普通的两室一厅也要1200左右，更不说那些高档的住宅，像很多单身公寓都在1000以上，酒店式公寓更是达到了xx/月。房屋管家的一单租赁收了将近两万的佣金，这其中的利润是净利润。同时，像这样的在重庆做的好的中介公司都开展房屋银行业务，把房东的房子以较低价格收进，然后以市场价格租出去，从中赚取差价，这其中的差价是很大的。房屋管家业务在租赁中是十分红火的，因为有更高差价的可能，所以也更有挑战性，但是做房屋管家也一样很麻烦，光是物业交割惹出来的麻烦就不胜枚数，很多经纪人都受不了做房屋管家，因为有些客户只要家里的电器有一点点的毛病都会打电话过来找经纪人，这也是做房屋管家存在的一个很大的不足。
怎么写报告85人觉得有帮助
在房地产中介公司实习的时候，写一份好的报告是很重要的。报告不仅能让上级了解你的工作情况，还能帮助你自己梳理思路。刚开始写报告时，很多人会感到无从下手，其实关键在于明确目的和掌握方法。
首先，报告的内容应该紧扣实际工作。比如，你在某小区负责带客户看房，那么报告就可以围绕这个展开。你可以描述一下当天的情况，比如天气如何、客户的需求是什么、房子的具体情况怎么样。如果遇到一些特殊情况，比如客户临时改变主意或者房子存在一些问题，也都要记录下来。这不仅能体现你的观察力，还能为以后的工作积累经验。
其次，报告的格式也很重要。一般来说，开头部分需要简明扼要地介绍背景，比如你是哪个部门的、这段时间主要负责什么工作。接着，正文部分要详细叙述具体事项，最好能用数字说话。比如带看了多少组客户、成交了多少单子、客户反馈如何。这部分可以适当加入一些专业术语，这样显得更加专业。至于结尾，不用太复杂，简单概括一下自己的收获就行。
不过有时候，大家会忽略细节的重要性。比如有些人在描述房源时，只写了位置和价格，却没有提到房屋的面积和户型。这样的报告就显得不够全面了。还有一次，我写报告的时候，忘记注明日期了，结果被领导提醒了好几次。虽然不是什么大事，但确实影响了报告的整体效果。
书写注意事项：
写报告的时候，语言表达要尽量清晰准确。有些人喜欢用一些复杂的句子，结果反而让人摸不着头脑。其实简单直白的语言反而更容易让人理解。比如，“这次带看的客户对房子很满意，当场表示愿意签订合同”，这句话就很清楚地传达了信息。相反，要是写成“此次带看活动取得了积极成效，客户表达了强烈的购买意愿”，虽然也是正确的，但听起来就有点啰嗦了。
写报告也不是一蹴而就的事情。刚开始可能会觉得困难重重，但随着实践经验的积累，慢慢就会找到感觉了。记得有一次，我为了写好一份报告，特意翻阅了不少资料，还请教了几位资深同事。经过一番努力，终于交出了满意的答卷。这件事让我明白，写报告不仅仅是完成任务，更是一个提升自我的过程。
