
【第1篇】公司副总经理述职报告参考范文3300字
各位领导:
我自____年7月担任大陆公司副总经理分管市场营销日常工作以来,认真履行岗位职责,尽职尽责,较好完成了分管日常工作。根据集团公司党委和大陆公司党委统一安排部署,现将我____年度思想作风建设、日常工作履职、廉洁从业等方面的情况总结汇报如下,有不妥之处,恳请批评指正。
一、加强理论学习,努力提高履职能力
1.注重政治理论学习,自身素质得到了全面提高。____年以来,自己认真学习党的、十八届三中、四中全会和习及集团公司、东华重工公司领导一系列讲话精神,通过学习和实践锻炼,道德修养得到了提高,理想信念、组织纪律观念、宗旨意识进一步增强,做到了在思想上、政治上、行动上同上级党政组织保持一致。自己在贯彻落实上级决策、各项制度方面不存在有令不行、有禁不止的问题。在道德品行方面,做到了为人正直、是非分明、言行一致,遵纪守法。在职业道德方面,做到了敬业奉献、诚实守信、维护企业利益。
2.发扬民主,办事公开,自觉接受各方面监督。在日常工作中自己坚持群众路线和民主集中制原则,积极参与企业重大问题决策,敢于发表自己的意见。对于分管的日常工作,广泛征求意见,并按程序及时向公司主要领导汇报。对于分管单位的工资分配及业绩考核等,要求自觉接受组织和职工群众的监督。
3.发扬艰苦奋斗精神,严格控制各项费用支出。我严格执行上级紧缩开支的各项规定,坚持勤俭节约办企业,处处精大细算,从不讲排场、摆阔气。在分管的日常工作职责范围内,严格控制支出。如:招待客户时,在保证营销业务的前提下,自觉执行公司业务招待标准,严格控制参与招待人数,不讲排场;手机费、交通费等在规定标准范围内进行自觉控制等。在严格要求自己的同时,也教育下属进行自我约束,严格按制度办事。
4.转作风,增强凝聚力。____年以来,面对市场竞争激烈、订货难、回款压力大的局面,坚持务实创新、积极探讨新的销售日常工作模式,坚持带头跑回款抓订货。在平时日常工作中,自己注意关心爱护职工,积极了解和帮助他们日常工作和生活中的困难,使他们更加轻松快乐的投入日常工作,维护了领导干部的良好形象,密切了干群关系。
二、坚持求真务实的日常工作作风,尽心尽力做好分管日常工作
走上副总经理岗位后,面对大陆公司改革发展的新形势、新任务、新要求,按照班子责任分工,围绕营销创效,扎实推进分管日常工作。
1.积极推进营销管理体制创新,为营销日常工作的开展奠定了基础。为发挥营销龙头作用,对营销体系和管控模式进行了改革,将营销中心原来的10个区域、4个部门整合为四个分部,压缩了管辅人员,优化了销售资源配置,加强了集团内部市场开拓力量,突出了市场开拓过程中的集中协同。为了解掌握营销人员日常工作情况,加强监督指导,坚持了区域经理日常工作日志写实制度,实现了市场前沿信息快速有效反馈。为提高营销创新能力,主持制定了《____年下半年营销中心经济责任制及考核办法》,对营销中心赋予内部市场主体地位,按照经营实体运作,突出利润考核,按考核结果提取工资、费用,取得了明显效果。
2.强化营销政策激励,充分调动和保护了营销人员的积极性。完善了营销费用提前办法,加大了一线人员费用使用比例。对营销费用采取以订货额分段计提,集中使用;对营销人员工资与回款挂钩,分段计提,上不封顶。建立健全了营销人员业绩考核评价机制。
3.适时调整营销策略,为完成全年销售收入指标提供了保证。在市场竞争异常激烈的情况下,适应市场变化,带领营销人员认真实施“走出去”战略,坚持市场开拓有所为有所不为的原则,根据市场细分,对市场空间小、盈利水平差的市场有选择性退出;对订货质量好、盈利能力强、回款及时的市场加大开拓力度。为加快货款回收,主持制定了外部市场应收账款回收奖励办法。通对集团内部市场以高质量优服务实现了继续巩固提高;对外部市场着力培植战略用户,积极承接订单,市场开拓取得可喜成果,皮带机、配件等订货量有增无减,确保了生产接续。
4.深化“技术 营销”团队销售模式,提高了订货质量。为提高中标率和毛利率,注重信息搜集甄别反馈,注重对竞争对手的分析。坚持召开标前、标后分析会制度,标前先由设计人员进行技术交流,优化技术方案,确保中标;中标后由设计人员遵循市场原则进行二次优化,确保毛利水平。
5.强化营销模式创新,提高了适应市场的能力。重点是
(1)为加快商业模式创新,展示企业形象,积极与济南跃动公司合作,就企业宣传、搭建商务平台,实现网络销售等事宜,达成了合作意向,目前此项日常工作正在推进之中。(2)积极推进与xxx公司为代表的新模式合作,发挥其规模采购价格优势,为我们提供主机配套产品,实现双方共赢,目前此项日常工作正实际运作推进之中。
6.强化风险预警机制,千方百计加快应收账款清收。一是深化加强应收账款管理。为有效控制和降低应收账款,确保资金链不断裂,____年以来,在严格执行以往应收账款管理规定、强化完成指标考核、严格奖惩兑现的同时,继续坚持按月召开应收账款分析会制度,积极采取针对性的措施,对客户恶意拖欠或其他原因造成坏账风险较大的货款,及时移交清欠办利用法律手段进行清欠。二是加强了合同管理。为进一步提高合同签订质量,规范营销行为,防范经营风险,加强了合同把关,确保了合同履约。
7.把售后服务作为战略举措,售后服务实现了持续改进。为提高用户对产品的满意度和信任度,重视售后服务日常工作,通过组建专兼、职售后服务队伍,明确职责,完善流程,坚持用户回访制度,加强了与用户的沟通,及时传递用户反馈的信息和需求,把一切为用户着想体现到了日常工作的每个细节,靠一流的产品质量和良好的服务,巩固了原有市场,促进了新市场开发。
三、廉洁从业情况
一年来,自己时时处处以党员领导干部的标准严格要求自己,认真落实党风廉政建设责任制,严格遵守《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》、《党员领导干部廉洁从政若干准则》等各项规定,自觉践行廉政承诺,如实报告个人有关事项,自觉树立党员领导干部廉洁从业良好形象。
在平时的日常工作和生活中,坚持做人做事相统一,淡泊名利,生活上讲操守,注重小节。在经营活动中从不利用职务之便谋取私利、损害企业利益;在出差期间从不用公款游山玩水;平时从不利用公款大吃大喝、挥霍浪费等,保持了党员领导干部干事创业、奋发有为、廉洁奉献的精神追求。
四、存在的问题
总结回顾____年的日常工作,虽然取得了一定的成绩,但还存在一些问题和不足:一是理论学习方面,平时比较注重学习,但学习内容针对性还要加强,要提高自己学以致用的自觉性,运用理论科学有效指导日常工作实践的能力。二是思想观念方面,受环境和习惯影响,思维还不够开阔,创新观念还不够强、三是在开拓创新方面,尤其是企业经营困难形势下,日常工作突破性不够,营销创效能力有待提升。
五、今后努力方向
回顾一年来的日常工作,我在公司党政的正确领导下,在职工群众的大力支持下,做了一些日常工作,也取得了一定的成绩,但与上级党组织的要求相比,与公司其他班子成员相比,还依然存在着一定的差距,有待于在下一步日常工作中加以克服。
1.在狠抓理论学习方面下功夫。继续坚持理论联系实际的学风,抓紧一切可以抓住的时间学习,不断扩大自身知识面,提高自身综合素质,努力使自身理论水平与综合素质能够适应新形势与新任务的需要,把学习的体会和成果转化为谋划日常工作的新思路,做一名学习型、复合型的领导干部。
2.在增强执行力方面下功夫。我认为顾全大局是干部讲党性、讲政治的体现。在今后的日常工作中,我将继续发扬勇于开拓、锐意进取的精神,主动把分管的各项日常工作做好。
3.在改进日常工作作风方面下功夫。在日常工作和生活中,自觉遵守党的纪律和国家的法律法规,严格执行领导干部廉洁从政的各项规定,切实把加强廉政建设抓在手上,落实在行动上,以更高的标准严格要求自己,率先垂范,永葆党员领导干部的清廉本色。
4.在日常工作创新方面下功夫。将继续做好凝聚民心士气,凝聚智慧力量的日常工作,把求真务实、埋头苦干贯彻到市场开拓和应收账款回收日常工作中去,把多订货快回款作为一种崇高的责任和目标追求,为公司发展贡献力量。
企业副总述职报告范文
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在撰写公司副总经理述职报告时,首先要明确报告的核心内容,这通常是围绕自己的工作职责展开的。述职报告需要清晰地展示自己在过去一段时间内的工作成果以及遇到的问题,这是关键点之一。报告应该包含对公司整体业务发展的贡献,比如参与制定的战略规划是否有效实施,具体项目推进的情况如何。
接着,报告中还需要提到个人的工作态度。这部分内容可以稍微详细一些,用具体事例来说明自己对待工作的热情和责任心。例如,某个项目面临困难时,你是如何带领团队克服挑战的,这不仅体现了你的领导能力,也反映了你的职业操守。
书写注意事项:
关于团队管理的部分也是不可忽视的。你可以描述一下是如何调动下属的积极性,促进团队协作的。这里可以提及一些具体的措施,如定期组织培训、建立有效的沟通机制等。当然,也要诚实地评估团队的表现,指出存在的不足之处,并提出改进的建议。
财务状况分析同样重要。作为副总经理,你需要对公司的财务健康状况有所了解,并在报告中予以体现。这包括收入增长情况、成本控制效果以及现金流状况等方面的数据支持。如果可能的话,还可以对比往年同期的数据,看看是否有显著变化。
对于未来展望,要基于当前的工作经验和对行业的理解,提出合理的发展方向。可以设定几个短期目标和长期目标,确保它们既符合公司的实际情况,又具有一定的挑战性。同时,还要考虑到外部环境的变化,比如市场趋势、政策调整等因素,这些都会影响到公司的未来发展。
小编友情提醒:
记得检查一遍报告的整体格式。确保段落分明,语言简洁明了。虽然不必过于追求华丽辞藻,但至少要做到条理清楚,能够让读者快速抓住重点。此外,适当的图表或数据表格能帮助增强说服力,使报告更加直观易懂。不过,制作这些辅助材料时要注意准确性,避免出现明显的计算错误。
写这类报告的时候,有时会因为时间紧迫而忽略细节,比如忘记核对某些数字是否准确。还有时候,由于经验不足,可能会遗漏掉一些重要的信息点。这些问题都需要在提交前仔细校对才能发现并修正。
【第2篇】糖酒公司副总经理述职报告范文850字
尊敬的各位领导、同志们:
2xx年月,上级领导和组织部门任命我为市糖酒副食品总公司益民糖酒公司副总经理,主要负责益民公司这一块的商业信息、市场工作调研、全市酒类打假工作的督查和公司业务会议的组织召开等工作。现将一年以来的工作情况,简要汇报如下:
本年内,益民糖酒公司在市糖酒副食品总公司的指导下,开展了我公司代理产品的市场启动和推广、市场网络建设和各区级批发单位的开发、部分终端客户的维护等工作。
在本年度内,益民所取的成绩、所存在的问题,一言以蔽之,三句话:成绩是客观的,问题是存在的,总体上益民是在向前稳定发展的。
一、“益民”的成绩客观存在
1.启动、建设并巩固了一张全面行销所必需的分级营销网络体系
。。。。。。
2.培养并建立了一支熟悉业务运作流程而且相对稳定的行销团队
。。。。。。
3.建立了一套系统的业务管理制度和办法
。。。。。。
4.确保了一系列品种在景德镇市全区域终端市场上的占有率
目前,益民操作的品种有30个品种,126个品规。。。。。。。。
5.实现了一笔为益民的正常运作提供经费保证的销售额和利润
。。。。。
二、亟待解决的问题
1.益民工作相对透明程度存在欠缺
2.打假工作队伍与上级主管部门之间较少沟通
3.工作方面经费严重不足
4.制度方面需要进一步完善
三、5条建议仅供参考
1.打假工作要“两条腿走”
2.调整销售品种的结构
3.按品种分类增加销售队伍
4.货款需要设立专门帐户
5.进一步改变待遇分配机制
工资方面:
奖励(提成)方面:
总结:
“益民”的成绩是客观存在的,问题是突破口,问题是起跑线,问题是下一次胜仗的基础和条件,我们坚信在市糖酒副食品总公司各位领导的指导下“益民”的问题一定能够完善解决!
在这一年的工作时间里,对我个人来说,是努力付出的一年也是得到最好锻练的一年,在今后我热切希望领导和同事们继续给我以进一步的支持!
在过去的一年,我们已经经历了足够的市场磨练,我坚信通过我们共同的努力,“益民”一定能成为我市在副食商界不断发展的领头企业!我们一定能在我们市糖酒副食品总公司的不断发展中建功立业!
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述职报告,尤其是糖酒公司的副总经理,这可不是随便写写就行的。先说说基本情况,得先把你的工作范围、职责交代清楚。比如你分管哪块业务,具体负责哪些事情,这是基础。要是写得太模糊,领导看了都不知道你是干什么的,这可不行。
像我们这类企业,涉及的东西挺多的,从市场开拓到内部管理,方方面面都要考虑到。比如说市场这块儿,你得说说这一年做了哪些事,目标完成得怎么样。是超额完成了还是差那么一点,这都需要具体数字来支撑。要是只说“还行吧”“差不多”,领导心里肯定没谱。记得要把数据列出来,像销售额增加了多少,市场份额提升了几个百分点,这些都得有。
还有就是内部管理这一块,你得提提你搞了哪些改革。可能你调整了一下部门架构,优化了流程,这些都是亮点。要是能举个例子就更好了,比如原来审批一个项目要三天,现在一天就能搞定,这样的变化领导会很感兴趣的。当然,这过程中肯定也会遇到阻力,别怕说出来,但要说清楚你是怎么克服的,这样显得真实。
至于业绩,光说好听的没什么用,得结合实际情况。要是有些地方没做好,也得坦白承认。比如说库存积压有点严重,客户投诉多了点,这些问题怎么解决的,得有具体的措施。不然给人感觉你就是在吹牛,这可不好。
书写注意事项:
写报告的时候,语言不能太生硬,要带点人情味。比如,“经过团队的努力,我们的销售额同比增长了15%。”这话说得很官方,但如果改成“大家齐心协力,终于让销售额比去年涨了不少”,是不是感觉更亲切些?不过,话说回来,这话要是说得太多,又会觉得不够正式。
报告里最好能夹杂一些专业术语,比如“渠道下沉”“资源整合”之类的,这能让领导觉得你懂行。但也不能滥用,毕竟不是所有人都精通这些术语,偶尔用一下就够了。
【第3篇】物流公司副总经理述职报告范文950字
物流公司副总经理述职报告
即将过去,在担任物流有限公司任公司副总经理期间,始终坚持以“三个代表”重要思想、十七大精神为指导,以认真落实党风廉政建设责任制为主要内容,并以求真务实的精神和作风,与公司领导班子一起,认真履行岗位职责,圆满的完成了分管的各项工作任务,现汇报如下:
一、 不断加强政治理论学习,不断增强廉政勤廉意识
认真学习党的方针,政策,积极贯彻落实“三个代表”“科学发展观”和党的十七届五中全会精神。努力学习掌握科学文化知识,不断提高自身和业务水平。在职业道德上严格要求自己,通过学习党的十七届五中全会及集团公司高层领导干部会议精神,进一步解放了思想,政治理论水平也有了新的提高。同时在工作中运用这些理论解决了很多实际问题,取得了很好的成效。时时刻刻用共产党员的标准规范自己的言行,把自己置于员工的监督之中。我也深知构建和谐企业,不是要简单的一团和气,而是要以科学发展观为指导,铁的纪律和爱的管理贯穿始终。
二 认真履行职责,努力做好本职工作
针对各部门工作特点首抓服务质量,规范了窗口部门的文明用语,在文明生产方面要求场区内的装箱区、空箱区、落重区、拆箱区,区分明确,箱体码放整齐,道路通畅,场容、场貌大大改观。同时为提高机械设备的完好率,开设了维修工维培训班,重新建立健全了三检制度,确保机械在线零故障,经过一年来的不懈努力,机械设备维修返修率大大降低,机械设备的完好率大大提高,车容车貌也发生了变化。
三、追求精益管理,打造卓越标杆
认真落实各级领导的指示精神,贯彻“安全第一、预防为主”的方针,认真扎实的做好各项安全工作。年初以来建立健全了公司《安全生产规章制度》、《安全生产操作规程》文件汇编,制作了道路标识牌、箱位标识牌、车位标识牌,规章制度标识牌、操作规程标识牌,为提高员工遵章守纪的安全意识,要求值班人员每天至少两次到场区进行安检,查处各种违章现象,并及时整改,消除隐患杜绝事故发生。为预防突发事件的发生,组织制定应急预案,建立了公司部门经理夜间值班制度,由于安全工作抓到了实处,本年度未发生重大安全事故。确保一方平安,使公司资产保值增值。
总之,的工作即将结束,新一年的工作会更加艰巨,自己将不懈努力,以“好的效果,高的水平”作为我衡量工作的标准,争取把明年的工作做得更好。
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怎么写报告83人觉得有帮助
在撰写物流公司副总经理述职报告时,需要明确几个关键点。这类报告通常用于向上级汇报工作情况,既要体现个人职责完成情况,又要展示团队成果。开头部分可以概述全年的工作目标,接着描述具体执行步骤,最后强调取得的成绩。不过,这里提到的目标设定并非固定模式,可根据实际情况调整。
首先要梳理清楚自己的主要职责范围。作为副总经理,日常工作涉及多个方面,包括但不限于物流网络优化、成本控制以及客户关系维护等。在报告中,这部分内容应该条理清晰地列出各项任务,并结合具体案例说明如何应对挑战。例如,在一次大型促销活动期间,公司面临配送压力增大的问题,通过合理调配资源,最终确保了货物按时送达。
其次,关于业绩的部分,除了列举数字指标外,还应注重细节描述。比如某次成功谈判的大客户合作项目,不仅带来了稳定的收入来源,还提升了公司的市场竞争力。此外,对于一些创新举措,如引入智能仓储管理系统,也应当详细阐述其实施背景及带来的积极影响。
值得注意的是,在准备报告时,时间轴的把握很重要。一般来说,最好从年初开始回顾整个年度的发展脉络,这样有助于形成完整的叙述链条。当然,如果遇到特殊情况导致计划有所变动,也可以适当补充说明原因及其后续处理方式。
书写注意事项:
语言表达上要尽量正式且专业。避免使用过于口语化或者模糊不清的说法,确保每一句话都能准确传达信息。同时,适当引用数据图表能够增强说服力,但前提是这些资料必须真实可靠,否则反而会适得其反。
【第4篇】公司副总经理述职报告模板范文1550字
由于受雪凝灾害及外部市场价格长期倒挂的影响,本公司生产经营活动受到很大影响,一直处于不稳定局势。面对非常严峻的生产经营形势,在总厂机关党委、厂部及总厂领导的亲力协调与分公司的大力支持下,公司上下团结一心,开展生产自救,极力把损失降到最低点。现就个人廉洁从业情况汇报如下:
一、思想政治情况
能够紧密结合形势,认真贯彻党的xx届xx全会精神以及党的xx大精神,学习党和国家的方针政策和法律法规。一是坚持学习邓小平理论及“三个代表”重要思想,围绕主题,把握灵魂、抓住精髓,提高实践三个代表的能力;二是把学习理论与学习总厂党委各项重大决策相结合,增强自身的使命感、紧迫感和责任感;三是坚持把学习邓小平理论与学习各种制度相结合起来,并加以运用;四是坚持理论理论联系实际,学以致用的原则,把理论学习与中心工作结合起来,为公司的生产经营的发展,找出理论依据,从而坚定工作信心。
二、工作完成情况
面对诸多困难,带领公司员工积极转变观念,认清形势,在以市场求发展的同时,把工作重心转入到降本增效、节能降耗及加强员工教育培训、稳定员工队伍上来。
一是集中力量攻坚,积极应对当前形势;二是开拓市场、降低成本,提高产销量;三是加强应收账款的核对、清收工作,努力降低坏账风险;四是坚持科技创新,提升企业市场竞争力;五是转变经营理念,创新经营模式;六是深挖潜力,做好增收节支,节能降耗工作;七是坚持实施人才强企战略;八是加强企业文化建设,充分发挥党、工、团作用;九是大力开党的基层组织建设年活动,以及创建“四五六”创建活动,确保员工队伍的稳定与和谐。通过严格落实以上措施,顺利通过了质量体系认证工作。
三、工作作风情况
作为公司党风廉政建设第一责任人,能够认真落实党风廉政建设责任制,实行集体领导和个人分工负责相结合,分级管理,各负其责,逐级考核的工作原则。按规定组织并主持召开民主生活会,坚持过好双重组织生活,针对存在问题督促整改。坚持深入基层解决实际问题,虚心听取员工的意见和建议,不断改进工作上的失误和不足,团结同志,知人善用,党政步调一致,一个声音,一起行动。坚持民主集中制原则,做到民主决策。自觉维护班子团结,遇重大事项集体决策。坚持立足教育,着眼防范,从严管理,标本兼治的原则。
四、廉洁自律情况
能够认真学___***关于领导干部廉洁自律的系列文件,认真贯彻落实《领导人员廉洁从业实施细则》、《领导人员配偶子女从业情况登记暂行办法》以及国有企业领导人员廉洁自律“七项要求”等文件精神。以身作则,言传身教,做到“自重、自省、自警、自励、自律”。抓好教育,带好班子,带好队伍,管好家属和身边的工作人员,严防他们利用自己的权力和影响谋取私利,自觉接受组织和员工的监督,重大问题及时向上级报告。自觉抵制*现象和行业不正之风,真正过好五关,即政治关、权力关、金钱关、享乐关、亲朋关。事事处处严格要求自己,争做廉洁自律的表率。没有利用职权谋取私利,假公济私、损公肥私的行为。严格执行组织人事纪律,没有用人上的不正之风,在产品销售、原燃材料的采购上严格把关,没有挥霍*,铺张浪费现象的发生,严格执行业务招待费和差旅费的审批制度。
五、xx年度工作业绩及不足
在工作中有了一些成绩,但也有很多的不足:一是创新意识不强,太过求稳;二是对员工在工作中取得的成绩表扬不足,造成的失误,批评不够;三是深入基层调查研究解决问题还不够;四是学习不够,对生产中的专业知识需要加强学习。以上不足都需要我在今后的工作上,在同志们的帮助下加以改进和完善。
xx年,是***公司成立以来经营形势最为严峻的一年,xx年的生产经营形势不可乐观。但有总厂党委、厂部的正确领导,有各处部室和兄弟单位的大力支持,有公司全体员工的共同努力,顽强拼搏,我相信,我们一定能够度过难关,在困难中求生存,在创新中求发展。
怎么写报告24人觉得有帮助
写报告这事,说起来简单,真做起还挺讲究。像公司副总经理这类职位,述职报告得有专业味儿,还得能展示成绩,也能指出不足。开头部分,别一上来就堆数字,最好先概括一下年度工作重点,比如“今年我们围绕几个核心任务展开,包括市场拓展、团队建设什么的”。接着就该具体讲了,每个任务都得有数据支撑,像销售额增长了多少百分比,客户满意度提升了多少。
写业绩这部分时,可以结合实例,比如“上半年新开拓了三个重要客户,其中一个贡献了全年收入的三成”。不过这里有个小地方要注意,有些人在写的时候容易忽略细节,像没标明具体是哪个月份完成的,这就有点欠妥。还有,说到团队建设时,别光喊口号,具体措施也要写清楚,像“通过定期培训提升了销售技巧”,而不是简单一句“提高了业绩”。
说到不足,这可是个关键点。不是什么都要藏着掖着,该说的得说,不然显得不坦诚。“今年在内部沟通这块存在短板,部门间协作效率不高”,这样的表述就比较直白。当然,提到问题后,后面就得跟上改进措施,像是“计划增设跨部门协调小组,每月开一次例会”。
财务相关的内容也不能少,毕竟这是领导最关心的部分之一。“全年预算执行率达到了95%,超出预期目标”,这句听起来就很实在。但要注意的是,有些人写报告时会忘记标注单位,比如只写了“支出减少了20万”,到底是指人民币还是美元?这点得搞明白。
最后这部分,可以稍微展望下未来,“明年将继续加大研发投入,争取在新产品上取得突破”。不过写到这儿,有人可能会犯个小毛病,就是对未来规划写得太笼统,缺乏具体的行动计划,这就容易让人觉得不够踏实。
写报告时,语言风格得符合自己的身份,作为副总经理,既要展现能力又要显得谦逊。千万别太夸张,也不要太低调,拿捏好分寸感才是关键。
【第5篇】投资公司副总经理述职报告范文1750字
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____年,在新城区管委会的正确领导下,在投资公司领导班子和职工的关心、支持下,通过个人认真学习,扎实,全面履行了自己的职责和义务,较好地完成了所分管的和管委会交给的招投标任务。在理论水平、经验等方面都有了一定的提高。现述职如下:
一、理论学习和思想作风建设情况
真正做到为人民服务,就需要不断学习,用政治理论来武装自己的头脑,树立正确的人生观、价值观和世界观。
在过去的一年里,我坚持学习政治理论和党的方针政策,学习党的十六届五中、六中全会精神,认真领会党的一系列方针、政策,结合自己的思想实际,力求在实践上下功夫。始终把实践“三个代表”作为学习的最终目标。我深切地体会到,作为一名新城区的建设者,按照新城区“团结、实干、拼搏、向上”的方针,作好自己的本职,做到“以事业统一思想,以发展凝聚力量,以实干树立形象”。
一年来,我始终把思想作风建设摆在第一位。不断提升思想素质、开阔视野、充电扩能,我始终把管委会和公司广大员工赋予我的权力当作一种责任和义务,坚决贯彻执行党和国家政策法规以及上级的指示、决定,并时常告戒自己“新城区的建设事业无小事”,一切从建设新区的要求和管委会、公司利益出发,做到了敬业勤政、廉洁奉公、关心群众疾苦,并以此影响教育自己的家人。
二、履行自己职责,完成好自己分管的
按照“三年出形象,五年成规模,十年铸精品”的思路,遵循“高起点、高标准、高水平、高速度”的发展要求,以及融资项目管理的实际需要,针对新城区合作开发项目建设模式新思路的不断拓展,认真研究融资中的新情况,作好新城区合作开发项目的前期准备,为管委会领导决策提供充分、详实的依据和建设性的建议。在赵总带领下,组织公司有关同志,内修素质,外树形象,狠抓落实,强力推动,通过大家的辛勤努力,投资公司的融资管理、项目前期准备稳步发展,积累了一些宝贵的`经验。
1、配合财务部完成了在建设银行融资4000万元人民币。为配合好此项,我积极和市建行有关部门沟通,交流有关情况。今年元月份,一场突来大雪封闭所有道路,
根据国家开发银行等银行融资规范,对融资项目的管理也提出了严格要求。为此多次主动和公司班子一起研究融资政策,向管委会领导、市发改委有关领导汇报方案。不但提高了效率,而且也使融资项目得到更加科学、合理的管理和建设,对项目下一步的具体落实提供了可靠依据和保障,达到了推动、规范管理的目的。
2、根据管委会基础建设项目、城市配套建设项目融资进度安排,作好大量基础性先期,保证项目资料、手续完备,达到只要具备具体条件就可以马上开工的标准,促进新城区项目建设的快速进展。
完成市会议中心、第二安置小区、华山半岛生态植物博物园、供水管网三期工程项目的可研编制、环境评价。其中,会议中心、华山半岛生态植物博物园项目已经得到批复;另外二个项目的可研报告报批已经完成,待发改委批复。完成了国家开发银行的融资要求。根据需要,如果通过其他商业银行、信用社等金融机构进行融资,也可以使用这些批文和可行性研究报告。这些对于超前、多渠道融集资金,起到很大的推动作用。
其中供水管网三期项目的批复,已经取得建设银行项目融资1000万元,为新城水务公司的工程建设打下基础。
3、组织省内知名专家和省环保局的有关领导共同为新城区的环境影响评价提供指导意见和建设性方案。
环保是“第一审批”又是“一票否决”,如果环保不通过,不仅新城区建设规划不能审批,银行不能融资,整个新城区开发建设也将被迫停建或一直处于违法建设状态。这样将给新城区以后的带来难以估量的影响。
鉴于《河南省平顶山市新城区规划(____-____年)区域环境影响评价大纲》已得到省环保局的批复。今年委托市环境监测中心完成环境评价报告书编制所需的冬季、夏季环境监测报告,多次与环保局的专家进行沟通,分析新城区环境保护中存在的问题,在项目建设过程中进行完善,为完成新城区区域环境评价报告评审做好准备。
4、参加管委会住宅楼土地使用权挂牌活动,顺利摘得17.7亩国有土地的使用权,为公司下一步房地产开发打下基础,也为项目建设作好土地储备。通过完善土地手续,可以加速具体建设项目进度,同时,也为项目融资打下基础。
三、成功经验和今后努力方向
回顾一年来的履职经历,我感到既充
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怎么写报告55人觉得有帮助
述职报告,写起来还真得花点心思。投资公司副总经理这个位置,既要对业务负责,又要跟领导交代清楚工作情况,所以写报告的时候,得把事情讲明白,还得让领导觉得你靠谱。
开头怎么写?
得先把你的职责说一下。比如说你分管哪些业务,平时都干什么,这些内容不能省略。要是直接跳到具体工作,领导可能不清楚你在整个公司里扮演什么角色。这里有个小建议,写这部分的时候,最好结合公司的年度目标,把你的职责描述得具体些。不过有时候会有人忘了这一点,直接从具体工作开始写,这就显得头重脚轻了。
接着就是重点了,就是讲你这一年干了什么。这一块儿得分条列出来,不然太乱。每一条都要有点实际成果,别光说做了多少事,得说做这些事带来了什么效果。比如说去年你推动了一个项目,得明确指出这个项目增加了多少收入,或者降低了多少成本。但有时候会出现这种情况,写的人只顾着罗列数字,却忘了把这些数字转化成对公司有意义的结果,这就有点浪费笔墨了。
还有就是遇到的问题。投资这块儿风险大,难免会碰到各种状况。写这部分的时候,得诚实地反映问题,但也不能说得太悲观。比如说某个投资项目没达到预期收益,就得分析原因,是市场变化导致的,还是内部管理出了问题。要是只提问题却不给出解决办法,领导看了可能会觉得你无能。不过也有时候写作者会忽略这一点,只是一味地强调成绩,结果看起来像是在吹牛。
书写注意事项:
团队建设这部分也很重要。作为副总经理,你不可能单打独斗,得依靠团队。所以得提一下你培养了多少人才,团队的整体表现如何。要是这里写得太简略,领导会觉得你忽视了团队的力量。但偶尔也会有人在这里犯个不大不小的错误,就是把团队建设写成一堆空话,什么“加强队伍建设”之类的话,听起来很官方,但没什么实际意义。
最后就是未来的打算。得结合当前的经济形势,提出一些切实可行的计划。不能光喊口号,得有具体的措施。比如针对今年的市场环境,你打算调整投资策略,那得具体说说怎么调,调到哪去。不过有时候写的人会漏掉这一块儿,直接结束报告,这样会让领导觉得你没有长远规划。
写报告的时候,语言得正式一点,但也不要太死板。用专业术语当然没问题,但得确保领导能看懂。要是用了太多晦涩的词,反而会让人摸不着头脑。还有,字迹工整很重要,尤其是纸质版的报告,要是字写得歪歪扭扭,会给领导留下不好的印象。不过有时候写的人会忽略这一点,觉得只要内容好就行,结果字迹潦草,这就有点可惜了。
【第6篇】2025年公司副总经理述职报告范文1600字
尊敬的x总、x总二位领导
xx年1月1日我就任公司副总经理到今天已经三个多月了,这三个是公司极为重要的三个月,我作为公司副总经理,积极配合xx二位总经理工作,现就三个月来的履职情况报告
一、及时调整思想,更新观念,适应市场新环境工程管理的需要;
1、树立好角色意识,当好总经理配角。作为公司的副总经理,严格按照公司的授权与管理范围,员工队伍围绕公司下达的年度工作计划指标和企业发展的实际需要,始终坚持以人为根本,以市场为导向,以规章为支撑,积极谋划公司的营销施工策略与发展,协助总经理建立健全项目管理规章制度与奖惩机制,并想方设法地开动脑筋,锐意进取,拓展市场,完善服务。
2、加强自身建设,贯彻“以身作则”的人本管理理念。做好施工管好项目。企业管理者是企业的一面旗帜,起着领头羊的指引作用。三个月来,本着以人为本的思想,从严要求自己,坚持以管理为中心、向公司负责任的积极态度,矢志不渝加强自身素质建设,努力培养正确的世界观、人生观与价值观,用积极、健康、饱满的热情与工作态度来引领管好班子、带好队伍。对公司我所要管的事务,我们坚持做到大事讲原则,小事讲风格,平常讲人格,以此树立公平、公正,平等的管理氛围,让一切有能力的人为公司所用,为公司奋斗。
二、以人为本,身体力行,致力培育团结、和谐、高素质的经营管理工作团队
1、采取多种措施,营造良好的学习环境,着力提高员工素质。
“人是企业发展的第一要素,员工素质的高低决定着企业管理和发展水平。按照创建中国梦的社会要求,结合企业经营管理需要,积极倡导建设学习型单位,采取“请进来、走出去”多种形式的学习教育培训方式,使在岗位人员经过培训人人持证上岗,以良好的学习氛围带动员工愿学乐学好学的学习热情,从而使企业整体文化水平与业务素质得到全面的快速的提升,为企业发展奠定坚实的文化基础。
2、坚持“以德为之,以情动之,以行导之”的管理原则,不断提升自身及班子的标竿。在企业中,我们积极寻求建立科学的人际工作关系和处事方法,要求管理层在对待员工时,要用“德”立身,用“情”沟通,用“行”示范,员工们时时处处看得见,摸得着,想得通,从而有效及时地化解工作出现的矛盾与隔阂,并积极培育团结、和谐的工作氛围,纯洁员工队伍的思想,增强企业的凝聚力,合力地完成公司的计划与任务。
3、作为公司分管领导,经常亲临施工现场巡查、指导。xx年4月我公司除了xx酒店,和成世际在等待施工之外,还分别有华日轻金,恒丰海悦国际酒店,xx艺展中心,苏荷酒吧,等等项目正在施工。我经常亲临上面工地巡查工程进度、施工质量以及施工安全等情况,并提出指导意见。由于xx艺展中心施工时间紧,任务重我配合xx总指挥协调完善施工工作,加之我司又是第一次直接承接这样的空调整改项目,xx艺展中心空调改造项目初期,更是常去工地现场,协调各方关系,指挥前期工作。协助xx总经理保证了建设方下达的三天完成旧空调改造和安装任务。
三、目前存在的问题和今后努力的方向
1、协助xx总进一步理顺企业内外关系,努力营造满足企业经营发展需要的良好外部环境。
2、加强自身建设,进一步提高自身素质,以适应企业工作需要。
3、协助xx总科学、合理、完善健全企业经营管理机制,培育独特的企业文化,逐步建立现代企业制度,推动企业健康、有序、持续发展。
总之,三个月来,总结过去,在xx二位总经理的坚强领导下,经全体员工的辛勤工作,顺利地完成了一季度各项任务,成绩是可喜的。展望未来,在其位谋其政,我当尽心尽职,勤勉工作,为公司
下三个季度的宏伟发展,早谋划早打算早运筹在新的9个月里,我将加强各项工作的学习,与总经办成员一起,带领公司全体员工们积极深化企业改革,以促进兴隆建安二公司健康长远的发展,尽职尽责的工作,力争做到工作让xx总,xx总放心,让全公司员工放心。
最后感谢;xx总,xx总对我的信任和支持!
述职人:xx
xx年4月15日
怎么写报告87人觉得有帮助
在准备一份副总经理的述职报告时,需要特别留意几个关键点。这类报告通常用于向高层管理层汇报一年来的管理工作情况,所以必须确保内容详实且条理清晰。开头部分可以直接切入主题,概述全年的工作目标及达成情况。比如可以提到年初设定的目标是什么,然后简要列出哪些目标已经完成,哪些还有待改进。
接着,针对具体业务板块进行详细阐述。比如市场拓展方面,可以描述新客户的开发数量、销售额的增长比例,以及与主要竞争对手相比的优势所在。这里需要注意的是,数据要真实可靠,最好附上图表或统计表来辅助说明。同时,也可以谈一下在这一过程中遇到的主要挑战,例如市场竞争激烈导致价格战频发,或者是供应链环节出现问题影响了交付效率。
对于团队管理这部分,则可以从人员配置、培训计划以及激励机制等方面入手。如果这一年团队成员流动率较高,应当分析原因,是薪资待遇偏低还是晋升通道不畅?如果是后者,那么接下来是否有相应的调整措施?另外,员工满意度调查的结果也值得关注,这能反映出团队士气是否健康。
财务状况的分析同样重要。不仅要汇报利润总额、成本控制情况,还应深入探讨资金周转速度、应收账款回收周期等问题。如果存在超期未回款的情况,应该明确责任归属,并提出具体的解决方案。此外,对于投资项目的收益评估也不能忽视,尤其是那些长期项目,其回报周期较长,更需要定期跟踪反馈。
除了上述几个重点之外,还有一些细节也不容忽略。比如说企业文化建设是否得到重视,有没有组织过有意义的团建活动来增强凝聚力?再比如信息化建设推进得如何,办公自动化程度提高没有?这些都是反映企业软实力的重要指标。
小编友情提醒:
别忘了对未来工作的展望。可以结合当前宏观经济形势,谈谈对下一年度工作的初步设想,包括可能面临的机遇和风险。同时也要表达出自己的决心,愿意继续带领团队迎接新的挑战。
在整个撰写过程中,务必保持语言简洁明了,避免冗长复杂的句子。另外,由于这是述职性质的报告,所以语气上要谦逊诚恳,既不夸大成绩也不回避问题,这样才能赢得领导的认可和支持。
【第7篇】地质调查公司综合物化探事业部副总经理述职述廉报告范文1550字
地质调查公司综合物化探事业部副总经理述职述廉报告
____年,我在地质调查有限公司综合物化探事业部任副总经理,分管生产、安全、工会、纪检等工作。现将个人全年的工作和廉政自律情况作如下汇报:
一、政治思想品德
本人一贯以党员标准要求自己,从来不收一分钱礼,不拿一分钱公家东西。平时经常学习贯彻邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观等理论著作。经常看报和在网上阅读党的路线方针政策,使自己在政治上一直与___保持一致。并将它们与国土资源部发起的地质勘查大讨论相结合,根据自己公司的实际情况提出相应的建议。利用地调公司(地勘集团)中心组学习加强自己政治思想水平,并积极做同事思想工作,使他们向党组织靠拢。
二、业务工作能力
我虽然学习的是物探专业,但参加工作以来几乎没有从事过与专业有关的物探工作,到地勘集团后主动与新员工一起接受专业培训,并自我学习地质方面知识,尽可能参与项目的各项野外工作,熟悉地质工作程序。
由于局、集团、公司的高度重视,确保了安全生产的每个重要环节均有人严格把关,每名员工主动参与安全生产工作,全体人员的观念从“要我安全生产”转变到了“我要安全生产”,保证了自身的行为符合安全生产规范的要求,并对生产活动中存在的不符合安全生产要求行为提出异议,从根本上保证了生产处于安全稳定的有序状态。
继续开展“一帮一、一对红”师带徒帮教活动,通过传帮带的互动形式,增强了双方的责任感和进取心,形成了浓厚的学习风气,提高了员工的个人素质,促进公司的发展。积极与行政协调,确保员工收入的增长,关心患病住院职工,多次前往医院探望和慰问,及时送去困难补助金。实行企务公开制度,加强宣传报道与信息交流,将公司的一系列重要活动和工作生产实践中涌现出来的突出事迹及时向局地勘报和局网站投稿。
工作敬业表现
当有生产任务时,积极与行政负责人沟通选择合适的项目部领导,并协助项目部领导挑选员工组成项目部,以保证项目顺利完成。每一次项目,在出野外之前,我都自觉地与项目部成员一起收集有关当地的一些气候、地理、疾病以及需要特别注意的资料。针对特殊事项进行专门安全知识讲解。经常与员工聊天、沟通思想,了解他们真实的想法,帮助他们解决力所能及的困难,保持员工队伍的稳定。
四、完成工作实绩
通过我和公司所有员工的共同努力,公司全年的生产任务都得到很好完成,全年安全生产无事故。由于公司主要负责人重视安全工作,全体员工积极参与,真正将安全摆在了第一位,把安全意识深入到了每一位职工的心里。项目负责人对项目部的安全环节、项目部成员的操作是否符合安全相关规定进行检查,项目部设立安全员,对生产过程进行安全监督检查,公司领导及总工办安全负责人不定期到实地进行安全抽查,既查安全台帐,也查生产过程中的安全符合性,查安全会议记录等。做到安全检查不留死角,对不符合安全规定的事项,要求立即整改,消除隐患,由于领导高度重视,广泛宣传,加强培训,制度齐全,检查到位,整改及时,安全意识深入人心,全体员工共同努力,我公司无一安全事故发生,整个生产处于有序安全状态。
由于思想工作做得细致,员工遇到问题都喜欢与我们讲,员工之间关系融洽,队伍稳定,没有一个人辞职。我作为一名兼职纪检干部,不仅自己廉洁奉公,而且经常与干部和项目部负责人讲反腐__的实例,我公司没有一个人违反纪律。
五、廉政自律工作
本人一直分管生产管理和安全管理工作,在公司不分管财务和采购工作,从不与钱打交道,也没有审批权;在公司只领取自己应得薪酬,也从不在公司报销个人费用;分管的工作也没有分包项目,也从不把自己的亲戚朋友介绍到自己公司工作。与所属员工工作时,从不接受员工请吃和送礼,廉洁公正,按组织的要求和党员标准严格要求自己。
怎么写报告97人觉得有帮助
述职述廉报告是每位负责人都需要认真对待的一项工作,尤其对于地质调查公司的综合物化探事业部副总经理来说,这类报告不仅是对过去工作的总结,更是对未来工作的展望。写好这样的报告,既需要专业知识,也需要一定的经验积累。
在动笔之前,要明确报告的核心内容。通常来说,这部分应该涵盖部门的整体运行情况、主要成果以及存在的不足之处。比如,去年我们部门完成了多少个重点项目的勘探任务,这些项目对整个公司的业务发展起到了怎样的推动作用。当然,除了成绩,也要客观地指出工作中遇到的问题,比如说某些技术难点未能完全攻克,这不仅反映了现实情况,也为后续改进提供了方向。
接着,就是关于廉洁自律的部分了。作为管理层,个人的行为准则直接影响到团队的整体风气。这里可以谈谈自己在日常管理中是如何坚持原则、遵守规章制度的。例如,是否严格执行了公司的财务审批流程,有没有参与任何可能引发利益冲突的事情。这些都是评价一个管理者是否称职的重要指标。
值得注意的是,在撰写过程中,要确保语言表达清晰且符合行业习惯。如果涉及到一些专业术语,最好能够简明扼要地解释其含义,以便于非专业人士也能理解。另外,适当的举例说明会更有说服力。比如,可以用具体的案例来展示某项制度实施后带来的积极变化,这样能让报告更加生动具体。
不过有时候,由于时间紧迫或者其他原因,可能会出现一些小疏忽。比如,数字引用的时候不小心记错了几个小数点的位置,或者是某个日期写成了前一年的。这类小问题虽然不影响大局,但如果能提前仔细检查一遍,就能避免不必要的麻烦。
小编友情提醒:
记得将报告提交给上级领导审阅时保持谦逊的态度。即便取得了一些成绩,也不宜过分夸大,毕竟团队的力量才是关键所在。通过这种方式,不仅能展现出你的职业素养,也有助于建立良好的上下级关系。
【第8篇】物业公司副总经理述职报告范文4900字
物业公司副总经理述职报告
xxxx年是我职业生涯中角色发生转换的一年,我克服了在心理上的重重障碍,丢掉包袱,轻装上阵,尽职尽责,经受住了考验。在xxx的领导下,围绕着年度经营管理目标,与同事们一道,奋勇拼搏,坚定前行,较圆满的完成了公司的既定目标,这些成绩的取得,得益于地产公司的英明领导鼎力支持,得益于xxxx服务团队的团结奋进。下面,我从五个方面对自己的工作做简单的汇报:
一、职责分工情况
在xxxx年1-2月,本人仍然按地产领导要求,履行副总经理职责,主抓物业公司全面工作;xxxx年3月至今,本人履行常务副总职责:分管品质监管部、物业管理部、经营管理部、xxx和xxx项目。其主要职责有以下几个方面:
1)负责制定全年的经营管理计划和公司绩效考核目标;
2)负责物业、品质专业版块的业务指导、管控;分管xxx、xxx项目,提升物业管理水平和服务能力;
3)负责新项目的物业管理招投标和确定物业费价格并备案;
4)负责前期物业服务合同、业主临时管理规约、新项目100问(物业版)、业主手册等文件的制定和修订;
5)负责对老小区(亏损)实施物业费调价;
6)负责协作新小区的交楼工作;
7)负责公司的创优评先工作;
8)负责物业管理协会主任单位工作。
二、履职情况
(一)负责制定全年的经营管理计划和公司绩效考核目标
xxxx年1月,在xxx总的指导下,针对xxxx年经营状况,经与各项目服务中心反复对接xxxx年人力资源配置,经营成本达成共识后:
1、制定了xxxx年xxx物业经营管理计划,为物业新班子就任,了解企业经营发展状况奠定了坚实的基础,提供了有价值的基础数据,保障了工作的顺利开展;
2、确定公司绩效考核目标,明确了利润、管理费收费率,预算准确率、第三方客户满意度调查、交房率、房屋维修完成率、社会影响的考核指标;确定了公司年度工作重点和方向;
3、制定了各项目服务中心的《xxxx年经营目标责任书》,明确其经营管理的责任目标并实施。
(二)负责物业、品质专业版块的业务指导、管控;分管xxx、xxx项目,提升物业管理水平和服务能力
1、在物业专业指导业务管控上,坚持以职能部室强职能,首先服务好项目为原则,梳理部门职责,收集项目管理疑难问题(案例);做好nc系统推行准备工作,制定公司“大干150天计划”,开展了项目收费竞赛活动,制定了详细的收费竞赛方案,规范了收费流程,改变了项目常规收费习惯,提升了收费率:
1)开展了上半年物业管理费收费竞赛活动,促进提升收费率,上半年物业服务费收费率整体达50%,基本实现了时间过半任务过半。
2)指导拟制了《空置房物业费支付协议》并与地产签订,厘清了与地产对项目空置物业的费用收取、支付责任及相关对接程序。完善了公司与地产的界面管理规定内容;
3)指导拟制了《物业服务费用减免制度》规范并杜绝项目服务管理漏洞;
4)指导制定xxx项目《金钥匙服务宣传手册》,明确了“金钥匙”服务内容与标准,为后期接管项目确定了依据,奠定了基础。
2、规范各专业版块服务工作标准,强化业务管理并深入持续贯彻实施、持续改进项目基础服务工作,提升客户满意度:
1)通过贯标d版文件已全面覆盖公司各部门、各岗位,规范了公司对服务过程的控制,有效提高了物业服务质量;
2)7月通过了iso9001-14001质量与环境的复合外审,夯实了基础管理。
3、指导制定公司“xxxx年物业服务提升计划”,开展了“物业服务质量提升”系列活动,推行“让安全看得见”和“让服务感受得到”的两项服务提升工程,指导物业管理部对全公司领班以上管理人员进行连续四天的工作规程培训,此次培训参与度高,培训内容广、全,具有针对性,有效提高了项目管理人员的专业管理能力,起到“传、帮、带”的作用。
同时,我又深入一线,及时了解项目执行情况,并结合现状,对相应的服务流程与标准进行优化,让标准落到实处,让管理服务更加直观贴切,更具体验性和感知度,从而带给业主更高的满足感和安全感,使业主的居住幸福感进一步提升。例如:xxxb10栋业主和同行物业人对二项服务提升工程的体验、推进、感受都赞叹不已,业主的满意度及服务口碑,得到明显的提升,称:这样注重人文关怀,注重民生的企业是会有持久生命力的……
在分管xxx项目工作中,与项目经理配合的领导关系上,我坚持以指导不指挥,以培养育人为目的,放手、全力支持项目经理xxx的工作,使其在管理的岗位上迅速成长、锻炼,充分发挥自身带队伍、教育人、控全局的能力,整个管理服务团队团结奋进,实现了1-7月的经营收入¥xxx元,实现利润¥xxx元(不含3-7月能耗),实现了当期收费率73.74%,未发生任何偷盗事件,业主满意度上半年为85% 。我对项目的领导作用是:督促、落实、提醒、指导培训。上半年林语团队稳定,我和xxx服务团队同事们的关系非常和谐、融洽。
在分管xxx项目我仍然坚持以身作则,坚持“传、帮、带”,将自己所有的专业知识、管理方法毫不吝啬的传授给项目经理xxx,充分发挥项目管理团队领导集体的作用,使他们都能得到锻炼、提升、成长和进步,使其专红结合能独挡一面。
4、指导制定公司全年“xxx”品牌活动推行计划。
遵照集团要求,为提升客户口碑,开展了“xxx”品牌建设系列活动,例如:xxx杨梅节,xxx八月十五联欢、放河灯等活动,拉近物业人和业主的距离,营造了温馨、和谐、“家”的文化氛围,增强了业主相互之间依赖的信任度和忠诚度,为营销积续了一批热爱xxx“房子”的忠诚客户。
(三)负责新项目的物业管理招投标和确定物业费价格并备案
1、指导对xxxb1、b2、b3和xxx(酒店式公寓、办公楼)项目不同类型的物业服务内容、标准、要求、物业费价格调研,比较类似的项目,多次考察反复论证,分析该项目在各种因素不太确定的前提下,制定了具有前瞻性的服务价格标准,确定标准价(以投标文件中标价格到物价局批准备案的)和地产营销确定的执行价操作模式;在这项工作中,我起到的主要作用是:1)比较、区分——类似物业服务内容、服务要求、服务标准、服务费价格的差异;2)专业审核把关——区分差异化,结合专业配置,核算物业管理费标准;3)控制风险——力争将潜在的各类风险(人力成本上扬,物资成本上涨、物业费偏低等因素)有效控制在最低层面上。
2、完成了xxxb1、b2、b3和林语综合体的物业管理招投标备案工作。
(四)负责前期物业服务合同、业主临时管理规约、新项目100问(物业版)、业主手册等文件的制定和修订
指导制定上述项目的“前期物业服务协议”、业主临时管理规约、新项目100问(物业版)、业主手册等,为今后管理服务避免矛盾纠纷提供了依据,打下坚实的基础。
(五)负责对老小区(亏损)实施物业费调价
在物业管理行业中,都有这样一种现实情况存在,那就是物价、人力成本飞速增长,而物业管理费坚挺十年不涨。xxx项目就是这样的状况:xxx小区住户共287户,物业服务费仅为1.1元/㎡,电梯小高层,十年来物业服务费维持在1元/㎡/月未提升,经物业公司努力,xxx年提升为1.1元/㎡/月,但仍未解决项目亏损问题,业主们对服务有抱怨,管理者也感到经营亏损压力山大,怎么办?唯有提价才可能解决或减少亏损问题。于是,我将xxx项目提价放到年度计划中必须要做的事情,今年七月,我正式着手于提价工作,首先理清思路,采取了六项措施:
1、向上级主管部门和物监处、社区居委会汇报,取得了他们的理解与支持;
2、通过项目服务中心从上门家访沟通——向全体业主初步透露物业服务费调价的意向;
3、在完成初步摸底后,服务中心于xxx年2月份开始正式与业委会就提价事宜进行沟通;
4、用海报、宣传单、宣传栏方式公开物业管理服务收支情况、将所做的系列工作及项目面临的困境如实向客户反馈;
5、发动全体员工两次上门一对一与业主沟通,传达并收集调价问卷调查信息,上门调查覆盖面达90%。
6、直面沟通——我与业主委员会主任及成员进行十一次的调价沟通,终达成共识,修成正果。
终于功夫不负有心人,真诚的沟通,公开透明的信息,优质的服务和充分的准备,最终赢得绝大多数两个三分之二的业主理解与支持,使物业费提价事宜顺利通过。同时,我们对反对提价的业主在提价事宜尘埃落定后,利用上门拜访沟通的形式收集意见和建议,并予以及时整改,以实际行动感化业主,在近50户不支持业主中已有20户缴纳了物业服务费。这次提价是——我主导,项目配合下圆满完成的。
(六)负责协作新小区的交楼工作
参加xxx年两次交楼活动,其中11月26日连续三天xxx的交楼工作,业绩显著,xxx应交938套,三天集中交楼实收747套,实现了80%的交楼率,该项工作的完成是公司上下齐心协力、奋勇拼搏的结果,展示了xxx物业人能打胜仗的实力,我在其中起到的是全力以赴、身先率足,团结协作,专业指导的作用,本次交楼工作圆满完成。
(七)负责公司创优评先工作
创国优——是品牌建设提升的必要手段,是物业管理项目的顶级荣誉。今年9月,我分管了xxx项目并与项目管理服务团队共同走过了90天的创国优历程。该项目存在分期开发,时间跨度较大、遗留问题较多、资料缺失不完整、各类标识不齐全、监控及巡更系统设备老化、消防系统不能联动等硬伤,其次在软实力管理上也存在:记录不完整、填写不规范、归档不及时、人员不熟悉业务等问题,给创优工作带来了较大的难度。
但是这一切都不曾成为我们退缩的.理由,我们坚定了信心,统一了思想,确定了必创国优的目标,坚强面对;项目团队真抓实干,有序部署,齐心协力,迅速整改解决遗留问题;对照国标,自查自纠,努力提升,持续改进;强化服务细节,提升服务标准,提炼服务亮点。
我坚持每三天一次对创国优现场、资料进行检查和复查,坚持以会议通报的方式对未达标部分督促立即整改。利用客服管家每天一次、部门主管每周两次、项目经理每周一次的三级监管体系,及时发现39项问题和解决39项问题(除监控系统还没有完全整改到位外),强力推进创国优达标进度。整个创国优过程,我们召开各类会议和专题会共计24次,促使创国优工作得到全面落实。终于,同志们的努力没有白费,苦尽甘来,11月19日在住建部考评组领导和专家评委对xxx国优考评的点评中,xxx在xxx省创国优的6个项目中获得排名第一的评价。
三、工作中的几点体会
(一)作为一名共产党员,本人坚持学习党章,坚持以共产党员的标准严格要求自己,强化政治理论学习。自觉接受党的教育,时刻将党的事业、企业的利益放在首位,服从党的领导,在工作实践中充分发挥党员作用,保持共产党员的先进性本色,不断提高自己的思想境界。本人廉洁自律,克己奉公,从未有违法违规违纪行为发生。
(二)作为一名常务副总,我坚持“4 2”原则,即4天深入项目基层(一线)指导检查落实工作,2天在本部指导专业部室研究专业工作,做好服务,全面了解公司运作效果和经营状况。在分管工作中求真务实,目标清晰,工作效率高、效果好,确保交待给自己的工作不拖企业后腿。
四、工作中的不足及改进
回顾一年来的工作,感觉到自己还存在很多不足,主要表现在:一是对贯标、对标、创标的认识上还有差距,推进力度不够到位。工作标准落实有一定差距,细节决定成败的意识还没有贯彻到企业运作、管理服务的每一个环节,对标——仍在纸上,未全部落地,未将工作标准贯穿到各项工作的全过程。因此,我将加大督查力度,让制度全部落地,在精细管理上下功夫。真正做到“始于平凡,见与细微”推进物业管理品质全面提升;二要加强学习,探索各种类型的物业管理新思路、新方法;适时参加一些时代普华物业管理精品课堂的课程。三是研究解决各类疑难问题的方法和措施,提升物业管理的服务能力。
五、工作中的几点建议
今后,班子在工作中,要注重发挥领导班子的整体作用,讲团结、顾大局;班子要加强物业管理专业知识学习,尊重科学,提升科学的决策能力;班子要加强自身政治修养,提升素质,接受不同意见,改进工作方法,促进和谐;班子要严肃职能分工,不应随意变动更换分工职责,以确保工作中的严肃性和延续性;班子要深入一线,切实帮助项目解决历史疑难问题,减轻项目压力,提升服务能力。
在新的一年里,我将在地产的领导下,在总经理的带领下,与班子成员和全体同志们团结一致,扎实工作,奋勇争先,聚精会神抓学习,精雕细刻抓管理,发挥长处,克服不足,以主人翁的精神,为湖南保利物业的发展做出不懈的努力——竭尽所能,勤于履职,无私奉公,绝不懈怠。
以上汇报,如有不当之处,敬请批评指正。
述职人:xxx
xxxx年xx月xx日
怎么写报告82人觉得有帮助
物业公司副总经理的述职报告,说起来是个挺重要的东西,毕竟这关系到工作表现的总结,也是向领导汇报的重要文件。写这种报告的时候,得先把思路理清楚,别一上来就乱写一通。
先从基本情况说起,比如你负责的部门有哪些职能,这段时间内都完成了哪些任务。这部分内容要具体,不能含糊其辞。比如,你管理的是绿化和保洁部门,就得详细列出这两块工作的进展,像绿化覆盖率提升了多少个百分点,清洁区域有没有达到预期标准之类的数据,最好能用图表辅助说明,这样直观些。不过有时候为了赶时间,可能就会直接跳过这部分的细节描述,只笼统地说“工作完成得很顺利”,这就有点欠妥了。
接下来就是重点部分了,就是你在工作中遇到的问题以及解决办法。像物业这一行,难免会碰到业主投诉或者其他突发状况。比如说电梯故障频发,这时候就需要快速反应,联系专业维修团队解决问题。如果只是简单地写“我们妥善处理了电梯问题”,而没有后续的具体措施,那这份报告就显得空洞了。当然,有时候因为手头资料有限,可能没法把每个细节都写得那么详尽,但至少得有个大致的方向,不然领导看了也摸不清头脑。
再来说说成绩方面的内容。除了列举一些量化指标外,还可以结合实际情况谈谈你的管理理念。比如在员工培训方面,你是怎么提升大家的服务意识的?有没有开展过什么创新性的活动?这些都可以作为亮点来展示。不过有时候写着写着就容易跑题,把注意力放在一些无关紧要的小事上,像这次团建活动选的地方特别好玩之类的,这就有点偏离主题了。
最后还得提到未来的工作计划。既然是述职报告,就得展望一下接下来的目标。可以针对当前存在的不足之处提出改进方案,也可以针对市场变化调整策略。但要注意的是,目标不能设得太虚,像“争取把公司打造成全国一流的物业公司”这样的口号虽然听起来振奋人心,但实际上缺乏可操作性。偶尔也会有这种情况,写报告的时候光顾着想那些宏伟的目标,却忽略了眼前的实际问题,结果反而显得不接地气。
写报告的时候,语言要正式一点,多用书面语,少用口语化的表达。不过有时为了显得亲切,可能会无意间夹杂一些日常用语,比如“咱们这个项目,推进得特别快”,这就不太合适了。另外,报告里的数据一定要真实可靠,引用的时候也要标明出处,以免被人质疑真实性。有时候为了凑字数,可能会随便编造一些数字,虽然短期内不会被发现,但从长远来看还是弊大于利的。

















