适用场景:建筑施工人员培训、项目管理责任落实
本文要点:施工组织与管理实施、项目管理职能明确、质量控制措施落实
行文逻辑:学习专业知识→实践应用→管理职能分析→质量控制措施→总结经验
土建预算实习报告
自就学于天津大学,开始学习建筑装饰技术这一专业以来也已经有两年了,为了更好的掌握这两年来所学的专业知识和能够将这些知识融会贯通于实际工作中应用这些知识,我们班的同学进行了将近三个月的生产实习。
在这三个月的生产实习的实际实践中,不但让我对建筑装饰技术这门专业有了更深刻的了解,也有了不少新的认识。在生产实践的这段日子里,我在现场的工作不仅使我在学校课堂上学习的“书本上”的知识有了更深、更新的了解与认识,而且还让我学习到了许多不可能在学校里学习与认识到的关于人与事的社会经验。
建筑装饰项目的施工组织与管理
在施工现场的生产实习生活,虽然能够学习到不少新的知识和知道许多我说不知到的事,但并不是每天都有特别的是发生或是有机会学到新鲜的事物与知识的。大部分在施工现场的实习生活,是用在将我在课堂上学习的知识的深化巩固并使其使用化的学习实践过程。是将我所已经掌握的建筑装饰技术的相关知识用于实践,在施工现场体验作为一名施工管理与组织者的现场实际经验。
所谓项目管理就是指为了达到项目目标,对项目的策划(规划、计划)、组织、控制、协调、监督的总称。项目管理的对象是项目,而项目管理者应是项目中各项活动主体本身。项目管理的职能同所有管理职能均是相同的。同时,项目管理的特殊性带来了项目管理的复杂性和艰巨性,要求按照科学的理论、方法和手段进行管理,特别是要用系统工程概念、理论和方法进行管理。管理项的目的就是保证项目目标的顺利完成。项目管理有一下特征:
(1)每个项目的管理都有自己特定的管理程序和管理步骤。
(2)项目管理是项目经理为中心的管理。
(3)项目管理使用现代管理方法和技术手段。
(4)项目管理应实施动态管理。
而其中建筑装饰施工的工程项目管理也是项目管理的一类,是对建筑装饰施工活动进行的有效的计划、组织、指挥、协调、控制,从而保证建筑装饰施工的顺利进行,实现项目的特定目标。其重要只能有:计划职能、组织职能、协调职能、控制职能、监督职能。建筑装饰项目管理不仅有它所要发挥的职能,同时也有其必须完成的任务。
建筑装饰施工项目管理的任务是以优先地实现项目地总目标,即用有限地资金和资源,以佳的工期、少的的费用来满足工程质量的要求,完成装饰施工任务,使其实现预定的目标。
在建筑装饰施工管理的过程中,是为了去得各阶段目标和终目的得实现,必须围绕组织、规划、控制、生产要素得配置、合同、信息等方面进行有效得管理,其主要内容如下:(1)建立施工项目管理组织;(2)做好施工项目管理规范;(3)进行项目施工目标控制;(4)施工项目生产要素的优化配置动态管理;(5)施工合同管理;(6)施工信息管理;(7)组织协调。
这是因为施工组织管理有着如此的职能、任务和内容。因此,体现出施工管理与组织在建筑装饰施工项目的各项工作中重要性与重要地位。
伴随着国家市场经济和改革开放的不断深入,装饰行业已经成为建筑业中的三大支柱行业之一,其在整个建筑业中所占的比重已越来越大。面对装饰业市场竞争的加剧和行业的规范化进程,面对市场准入和行业的规范化进程,装饰工程施工中施工管理工作显得更加重要。
而我作为一名施工管理人员在施工现场的三个月的实习体验也让我更加明确的认识到管理的重要性。是否有优秀的管理体制、系统和人才。便关系到建筑装饰企业团队的施工质量、进度、安全、成本、效益还有能否按期交付使用等问题。
建筑装饰的施工管理与质量控制
要使公司能有更好的效益,使其工程施工的质量得到良好的管理与恰当的控制,还使其工期、进度得到保证。关键之处还是要注重施工管理,而要想使企业团队的管理系统有所强化,纵观公司的施工管理工作,做为一个工程项目的管理者在完成施工管理任务与职责时主要应注意以下几个方面:
(1)加强项目管理,落实管理目标责任制,强化职能部门的指导监督作用公司的项目管理不同于一般企业的项目承包,以包代管。而是实行项目目标管理,在工程任务下达之初,公司营业部即已将工程计划成本及利润详细算出,项目在公司计划成本的指导下完成质量目标、工期目标。这样经营风险全部由公司承担,各施工项目处于同一起跑线上,有利于调动项目经理的积极性,从体制上保证了工程质量。工程部作为项目的直接管理部门,在公司计划成本的控制下,负责施工管理人员的培训、考核,针对项目部每一岗位,工程部都有量化考核标准,每一工程完工后,对项目管理人员按岗位工作标准评定。从而对项目管理人员起到了检查督促的作用。在项目施工前期,工程部对各工种进行必须的培训,培训即包括技能也包括文明施工细则的培训,从而保证施工技术人员对公司制度贯彻的连续性及准确性。品管部做为公司质量管理部门,主要负责工程施工质量的检查验收工作,对工程项目进行不定期检查,从体制上保证了施工质量的稳定性。总工办做为技术管理部门,针对不同工程特点,制定相应的施工方案,并组织进行技术革新,从而保证施工技术的可行性及先进性。
适用场景:建筑工程预算编制、项目成本控制管理
本文要点:工程量计算方法掌握、预算书编制流程熟悉、团队协作能力提升
行文逻辑:了解单位概况→明确岗位职责→参与项目实践→总结收获提升→分析问题改进
一、实习单位概况
我在某建筑公司担任土建预算员实习岗位,该公司是一家综合性建筑企业,拥有多年的丰富施工经验和一支优秀的管理团队,主要从事建筑工程、公路工程、水利工程等方面的施工和设计。公司拥有一整套的现代化的设备和先进的技术,秉承“诚信、质量、创新、共赢”的经营理念,以客户满意度为第一标准,追求卓越的施工质量和服务水平。
二、实习岗位职责
作为土建预算员实习生,我的主要职责是参与项目的预算编制工作。具体而言,我需要做以下几个方面的工作:
1. 根据项目需求,编制工程预算书。这包括了解项目要求、收集工程数据、计算工程量、确定工程项目及其费用,以及编制预算书的总体框架等。
2. 协助监督和控制项目成本。根据项目进度和实际情况,及时更新预算,并与实际发生的费用进行对比分析,确保项目成本的控制在合理范围内。
3. 协助项目经理进行费用核算和报账工作。根据项目需求和相关规定,及时清算项目的工程量和费用,并按照要求提交相关报表和报账材料。
4. 参与项目交底和审计工作。协助项目经理进行项目交底和审计,及时发现和解决项目中存在的问题,确保项目的顺利进行。
三、实习过程及收获
在实习期间,我通过参与实际项目的工作,全面了解了土建预算员的工作流程和注意事项,提高了自己的专业素养和实际操作能力。具体收获如下:
1. 熟悉了工程量的计算方法。在实习过程中,我学习了各种工程量的计算方法,包括面积、长度、体积等,以及单位工程造价的预测和计算方法。通过不断实践,我逐渐掌握了计算方法,并能熟练运用于实际工作中。
2. 掌握了预算编制的基本步骤。预算编制是土建预算员的核心工作之一,我通过实习学会了如何根据项目要求和工程数据编制预算书,并掌握了预算编制的基本步骤和注意事项。
3. 提高了团队合作能力。在实习期间,我深刻体会到团队合作的重要性。在项目中,我需要与项目经理、设计师、工程人员等进行协作,共同解决项目中遇到的.问题。通过与他们的合作,我学会了有效地进行沟通和协调,提高了自己的团队合作能力。
4. 加强了责任心和抗压能力。土建预算员是一个工作量较大、压力较大的岗位,需要具备良好的责任心和抗压能力。在实习期间,我逐渐增加了自己的工作量和工作难度,并能够按时保质地完成任务,增强了自己的责任感和抗压能力。
四、存在的问题和改进措施
在实习过程中,我也存在一些问题和不足之处,需要进一步改进和提高。
1. 工作细节方面还需更加仔细。在工作中,我有时会因为一些细节问题而出现失误或遗漏,影响到工作的进展。为了避免这种情况的发生,我需要更加注重工作细节的处理,提高自己的细致性和责任心。
2. 将理论知识与实践能力更好地结合起来。虽然我在大学阶段学习了一些预算理论知识,但在实际工作中,我发现自己对实际问题的解决能力还不够强。因此,我需要进一步加强理论学习,提高自己的实践能力,以更好地应对工作实际需求。
3. 加强与其他部门的沟通和协作。在实际工作中,我发现与其他部门的沟通和协作还不够密切。为了更好地完成预算工作,我需要积极与其他部门的同事进行交流和合作,提高工作的效率和质量。
五、实习总结
通过这段实习经历,我对土建预算员这一职业有了更深入的了解,并提高了自己的专业素养和实际操作能力。在实习期间,我认真学习和工作,努力锻炼自己,不断提高自己的专业水平和综合能力。希望在今后的学习和工作中,能够继续发扬所学,不断进步,为自己的职业发展做出更大的贡献。
适用场景:施工项目预算编制、工程造价管理学习
本文要点:编制施工图预算、校核施工图、处理设计变更费用
行文逻辑:熟悉施工图→校核施工图→编制预算
一、前言
时间飞逝,短暂的大学生活即将圆满的画上句话,画龙点睛,现在只差后的一笔,后的一笔也是我们面对展望未来、回首过去的见证,它就是毕业实习的这个重要阶段。通过实习,熟悉和了解建设项目在施工阶段工程造价的计价与控制,以及施工现场管理现状和管理过程,加深对工程造价管理活动的感性认识。也可以复习和巩固在所学的各科专业知识,培养自己综合运用理论知识和专业技能的能力,学会分析解决建筑工程设计,施工组织及概预算的中的实际问题。
二、公司简介
北京德胜新鑫建筑有限公司,是由北京新街工贸集团、北京市德胜建筑公司共同投资设立,注册资本万元,是一家房屋建筑工程施工总承包贰级、机电设备安装工程专业承包贰级、园林古建筑工程专业承包贰级、建筑装修装饰工程专业承包贰级企业。通过了iso9001质量管理体系认证和iso14001环境管理系统认证。
公司现行组织机构为股东会授权总经理领导下的六处一室负责制,即:总经理办公室、施工管理处、工程预算处、技术质量处、财务处、人事劳资处、行政处。各部门之间即有明确的职责分工,又有密切的工作配合,大大提高了工作效率、服务质量和对市场信息的快速反映能力。房屋建筑工程施工总承包贰级:经营范围可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:
(1)28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;
(2)高度120米及以下的构筑物;
(3)建筑面积12万平方米及以下的.住宅小区或建筑群体。机电设备安装工程专业承包贰级:可承担投资1500万元以下的一般工业和公共、民用建筑项目的设备、线路、管道的安装,10千伏及以下变配电站工程,非标准钢构件的制作、安装。园林古建筑工程专业承包贰级:可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且建筑面积800平方米及以下的单体仿古建筑工程、园林建筑,200平方米级以下重点文物保护单位的古建筑修缮工程的施工。建筑装修装饰工程专业承包贰级:可承担单位工程造价1200万元及以下室内、室外建筑装修装饰工程的施工。
其他经营范围:
安装制冷空调设备;家具装饰;租赁机械电气设备、房地产信息咨询,销售建筑材料、装饰材料、五金交电、百货;
三、岗位职责
在该公司担任土建预算员,其工作职责如下:
(1)熟悉工程的主要施工图,阅读施工单位已编制的施工组织设计和施工方案,了解该工程所采用的施工机械、劳动组织、施工设备和施工方法等。
(2)进行了房屋、构筑物的定位,放线和控制标高的工作。
(3)校核施工图。
(4)在施工现场,协助现场预算员编制装饰工程设计预算;
(5)编制设计变更、现场签证增加的费用预算
(6)编制施工图预算。
(7)某项具体施工技术的总结工作。
(8)完成领导交办的其他任务。
以下工程介绍是我在实习中的一个厂煤厂房屋翻建工程
四、工程简况
(1)本工程为原有建筑拆除,在原来位置重新新建房屋;设地下一层,地上一层;基础埋身3.800m;地上一层总高威+4.7m;
(2)地下室采用外砌120m厚砖墙抹灰sbs3+3型外防水做法;内砌500m厚砖墙;底板为150厚c15砼垫层,商铺sbs3+3防水(需与墙体防水连接密实)
(3)楼梯为钢制楼梯;扶手为不锈钢扶手;
(4)装修部分:
地下室:墙面:刮耐水腻子二遍,刷立邦漆;
地面:铺600x600玻化砖,贴120m高玻化砖黑脚线顶棚:吊600x600轻钢龙骨矿棉吸音板,一层:地面同地下室,地面、顶棚同地下室
(5)门窗:地下室门为:钢制大门
一层大门:m1为钢制大铁门m2为段桥铝合金平开门窗为:c1为香槟色段桥铝推拉窗;所有门窗洞口均设预制混凝土过梁。窗洞安装金线米黄大理石窗台板。
(6)外墙:贴灰色仿古面砖
(7)水暖:
本工程一层设一个取水点;安装1号陶瓷水盆一套,节水龙头一个,dn20,拖布池一套;
管:主管道dn32,50m,接室外管线,设一个铜阀门dn32;
(8)电器:设一个总配电箱:65kw;总进线yjv4x95+1,100米,由厂房总配电箱处引入;每房间设2个五孔插座,距地0.3m,每房间设一个空调插座。
适用场景:电力项目预算学习、工程图纸分析应用
本文要点:熟悉地方定额编制、掌握工程套价方法、理解电力建设差异分析
行文逻辑:学习定额规则→掌握套价方法→分析建设差异
这次的实习,我主要学的是土建预算方面的。像我在学校里学的有关预算的知识也不多,我刚开始领导给了我几本xx省电力建设的地方定额,主要就是熟悉一下电力建设的基本内容,了解预算的一些规则和套价,掌握基础的工程预算,同时也给了我一部分图纸给我结合书看。看了才发现电力建设和房屋建设的差别还是有很大差别的。
来到这里才发现自己以前在学校学的东西挺少的,那简直叫九牛一毛,社会上要学的东西太多了,专业知识、综合知识、为人处事等等。一周的时间很快就过去了,原以为实习的日子会比较枯燥的,不过老实说第一周的实习还是比较轻松愉快的,呵呵,俗话说万事开头难,我已经迈出了第一步了,在接下去的日子里我会继续努力的。
适用场景:土建项目预算编制、实习生岗位考核
本文要点:项目定额编制、工程量清单统计、预算审核调整
行文逻辑:学习预算知识→编制项目预算→审核预算调整
导言
在本次实习中,我担任了土建预算员的职位。在实习期间,我了解了土建预算的基本任务和工作流程,并参与了具体的预算编制工作。通过实践和学习,我不仅对土建预算员这一职位有了更深入的了解,也提升了自己的技能和能力。下面是我的实习报告,通过对实习过程的总结和反思,希望能对职业规划和个人发展有所启示。
一、实习背景
我所在的公司是一家房地产开发企业,主要从事住宅和商业地产项目的开发和销售。土建预算员是负责进行土建工程预算的专业人员,主要任务是根据项目需求,制定合理的工程预算,为项目的顺利进行提供支持。作为一名实习生,我的任务主要是协助土建预算师进行项目预算的编制工作,并学习和了解土建预算的基本知识和技能。
二、工作任务
1. 学习和了解土建预算的基本知识和技能:在实习开始的阶段,我主要通过阅读相关资料和参与公司内部培训,深入了解了土建预算的基本概念、流程和方法。我学习了如何进行项目定额的编制和计算,以及如何进行工程量清单的统计和估算。
2. 协助土建预算师进行项目预算的编制工作:在学习了基本知识后,我开始参与具体的项目预算编制工作。我的工作主要包括以下几个方面:
收集和整理项目的基本资料和技术资料,包括项目设计图纸、工程测量数据等。
进行项目定额的编制和计算工作,根据项目需求和设计要求,制定合理的定额标准。
进行工程量清单的统计和估算,通过对设计图纸和工程测量数据进行分析和计算,得出工程量清单的详细数据。
结合工程量清单和定额标准,编制项目的预算报告,包括各个工程项目的预算费用和材料用量等。
参与项目预算的审核和调整工作,根据实际情况和项目要求,对预算进行修订和优化。
三、工作收获
1. 提升了专业知识和技能水平:通过实习,我深入了解了土建预算的基本概念、流程和方法,掌握了项目预算的"编制和计算技巧。在具体的工作中,我学会了如何收集和整理项目资料,如何进行定额和工程量清单的编制,以及如何编制项目预算报告等。这些知识和技能对于我今后从事土建预算工作将会有很大的帮助。
2. 增强了团队合作能力:在实习期间,我与其他预算师和工程师紧密合作,共同完成了项目预算的编制工作。通过与他们的合作,我学会了如何与团队成员进行有效的沟通和协作,以及如何在团队中发挥自己的作用。这次实习经历也让我认识到,团队合作对于项目的成功和效率至关重要。
3. 培养了细致认真的工作态度:在进行项目预算编制的过程中,我发现细致认真是非常重要的品质。因为预算工作牵涉到很多细节和数据,一个小小的错误可能会影响整个预算的准确性和可靠性。因此,我在实习期间特别注重细节的把握和数据的准确性,努力做到每个环节都尽善尽美。
四、不足与反思
1. 对土建预算业务的了解还不够充分:由于时间有限和知识储备不足,我对土建预算业务的了解还不够充分。在实习过程中,我遇到了一些问题,需要与他人求助和协作解决。这让我认识到,自己还需要不断学习和提升,以便更好地适应岗位的需求和挑战。
2. 在数据分析和处理方面仍有待提高:作为土建预算员,数据分析和处理能力是非常重要的。尽管我在实习期间努力学习了相关知识和技能,但在实际操作中还是存在一些不足之处。我发现自己在数据的分析和处理方面有时候还不够熟练,需要更多的实践和经验积累。
五、职业规划
通过本次实习,我对土建预算员这一职位有了更深入的了解,并初步掌握了该职位所需的基本知识和技能。考虑到土建预算员的工作内容和职业前景,我认为自己很适合从事这一职业,并愿意在这个领域中不断发展和进步。为了实现职业目标,我计划继续学习相关知识和技能,并希望能获得更多的实践机会,不断提高自己的专业素养和综合能力。
总结
通过本次实习,我不仅了解了土建预算员的基本工作任务和流程,也提升了自己的知识和能力。我学会了如何进行项目预算的编制和计算,并体验了团队合作和细致认真的工作态度。在实习过程中,我也发现了自己的不足和需要提高的地方,这些都将成为我今后的努力方向和改进的目标。通过对实习期间的总结和反思,我相信我会在职业规划和个人发展的道路上取得更大的成就。
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