适用场景:招商工作初期经验总结、商场开业前人员培训
本文要点:主动寻找目标客户、开展市场调查走访、提升销售技巧能力
行文逻辑:接触业务知识→学习实地考察→开展市场调查→提升专业技能
第一次接触到具体的东西也不太了解、对于商业地产。以前做过二手房经济人、对整个房地产有一点初步的认识、之后对商业地产有了更进一步的解、实战工作、不断追求新的目标、以前都觉得卖房子嘛、不就是等客服上门吗、来了才知道并不是想的那样、商业地产必须是主动出击、自己去寻找目标客户。
一个充满梦想和激情的一年、20xx年。20xx年春天、一个偶然的机会、加入了商贸城、有幸成为一份子、本着对这份工作的热爱、抱着积极认真的学习学习态度、有心做好每一件事。
正式的成为一名招商代表、今年的4月1日。现在已经半年了这半年我时间里、学到很多的东西、现在就这半年的工作做一个终结。
4月底、公司安排我们去了西安华南城学习、我们体会到了作为一个招商员的辛苦、工作虽然繁忙、但整个团队充满激情、他们每天都工作到11,12点、回来还要写报告、回家就1点了、第二天依然精神饱满的上班。我们绵阳团队才过去很不适应西安的气候、西安的天气正好那几天又热又闷、我们绵阳的4月、还正是春暖花开、我们也都是带了几套春装、过去才知道、应该穿夏装了、由于不适应气候、我们热得都喘不过气了、西安的`天气又干燥、我们的身上都干得起皮了、虽然不适应、但我们还是坚持了下来、等到了华南城预售卡那天、我们看到了我们的希望、知道了我们的工作虽然辛苦、还是能学到很多东西、同时也能有很好的回报。
5月、我们主要的工作就是前期的铺垫工作、作市场调查、我们调查了新三汇市场的租金、商户经营的情况、与商户做了初步的沟通、收了商户的名片、这其中我们学到了很多的东西、懂得了怎么样去和商户沟通、学习了很多的建材知识。
6月、7月、8月我们陆续走访了绵阳的各大市场、万象建材城、东辰宜家美、绵州汽配城、以及各大家居市场、等、给各个市场做了详细的市场图、收了每个商户的名片、为我们后来的销售做好铺垫。有时候我们也觉得这个工作是不是有点无聊、反复去做一件事的时候有时会有这种感觉、但我们从小的教育经历就是“坚持就是胜利”、平时听的多了就把它当成了口号、但仔细想想其实意义非凡、成功和失败的差距就是那一两步、不坚持就意味着放弃这份工作、如果坚持下去了、可能收获会比你想的更多、所谓胜者为王、所以我们必须要坚持下去。我们走过了最炎热的季节、体会了炎炎烈日下汗流加倍背的辛苦、我们没有理由放弃。
9月、公司给我们安排了很多的培训、让我们更加坚定了商业地产这条道路、也学到了很多销售技巧、也认识到自己很多的不足、我还要多多学习有关商业地产的知识、武装好自己。
在未来的工作中、明确目标才能有的放失开展自己的工作、用心的做好每一项工作、全面提高自己的能力、为公司发展效力。
目标与计划
1、提高自己各方面综合能力、主要加强销售技巧的提高
2、平时多学习房地产综合知识和市场政策知识、提升专业形象
3、积极主动的完成公司的各项任务
4、在业务是哪个力争第一
5、加强团队协作能力、共同进步
6、优秀的执行
7、不断更新的销售技巧
以上就是我的述职报告、有什么不足之处、请大家多多指正。
适用场景:招商岗位年度总结、商业地产项目汇报
本文要点:主动寻找潜在客户、开展市场调研分析、建立商户沟通机制
各位领导,各位同事:
大家好!
房地产述职报告20xx年,展现了一个充满理想与激情的年代。20xx年春天,偶然的契机让我加入了商贸城,变成这个大家庭中的一员。针对这份工作的喜爱驱动着我,积极认真地学习,使我相信要做好每一件事情。
在20xx年xx月xx日,我正式成为一名招商代表,至今已有xx个月。在这期间,积累了很多的经验,此时,我将对过去半年的工作进行总结。
针对商业地产,首次接触的我对主要内容并不太了解。曾经作为二手房经济人,让我对房地产有了一定的初步认识。然而,加入公司后,我对于商业地产的认知有了新的提高。通过实践,我不断探索新的目标,意识到销售房子不单单是等候客户上门。实际工作中,我发现商业地产必须主动进攻,自己去寻找潜在客户。
x月底,公司组织大家前去xx开展学习,亲身体会到做为招商员的不易。虽然工作忙碌,团队内却弥漫着激情,所有人都在疲倦中拼搏,深夜xx点仍在赶汇报。即便这样,第二天依旧以充足的精神投入到工作中。大家x团队在xx的气候之中觉得不适合,那几天的天气正好又热又闷。x月的春暖花开使我们本来准备了春装,却发现应当换为夏装。气候的不适让我们透不过气,但仍旧坚持下去。直至xx城的预售卡派发,我们见到了希望,意识到虽然工作辛苦,却能获得丰富经验与收益。
我们工作的主要内容是前期的准备,开展市场调查。调研过程中,大家搜集了新三汇市场的租金、商户经营情况,并与商户进行了初步的交流,搜集了许多商户的名片。这些经历使我们学习到了如何跟商户有效沟通,也了解了很多建材的相关知识。
接下来,大家相继走访了xx的各大市场,包含xx建材城、xx家美、xx汽配城及其各大家居市场等,制做详尽的市场图,搜集了每位商户的名片,为后续的销售业务打下了良好的基础。在这个过程中,有时会感觉重复的工作显得无趣,但是自小教育我明白“坚持就是胜利”。在困难的时刻,之所以众人可以战胜困难,是由于那一两步的坚持。舍弃就意味着丧失,再接再厉则可能获得出乎预料的收益。做为一个团队,大家经历了炎热的季节,享受了在烈日下汗流浃背的艰辛,因此没理由轻言放弃。
企业给我们安排了丰富的培训,坚定了我在商业地产产业发展的.决心,也让我意识到自身的不足。我需要不断学习与商业地产相关的知识,以增强自身的能力。
未来的工作中,明确方向将是我开展工作的基本。我会认真做好每一项任务,全面提高个人能力,为公司的发展作出贡献。
1.提高自身各方面的综合能力,着重提高销售技巧;
2.平常多学习房地产的全面知识和市场政策,提升专业形象;
3.积极主动完成公司的各项任务;
4.在业务中争取做第一;
5.加强团队合作能力,共同进步;
6.保证执行力出色;
7.不断创新销售技巧。
此致
敬礼!
xxx
20xx年xx月xx日
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