适用场景：物业企业安全自查、安全生产责任落实
本文要点：完善安全管理制度、排查重点设备隐患、建立应急救援体系
行文逻辑：
一、认清形势，提高认识，增强安全生产责任感和使命感。
物业行业与人民群众的生活息息相关，是关系民生、维护稳定的重要力量，因此各物业企业要努力增强行业安全生产的责任感和使命感，切实把防范安全隐患排查治理工作作为今年的重要基础性工作，要按照以防为主、防控结合的原则，进一步加大力度，努力实现安全生产工作由被动应对向主动防范转变，坚决防范和遏制重特大事故，促进物业管理行业安全生产形势的稳定。
二、强化责任，完善措施，确保物业企业安全生产各项制度落实。
物业服务企业是安全生产的责任主体，企业法人代表是安全生产的`第一责任人，对本企业安全生产负全面责任，要依法落实安全生产保障措施，配备专兼"职安全管理人员；建立健全安全生产责任制和各项规章制度、操作规程；依法组织从业人员参加安全生产教育培训，提高从业人员安全素质，保证作业人员具备必要的安全生产知识，达到应知应会，熟知有关安全生产规章制度和操作规程，掌握安全操作技能；不具备作业条件时应委托专业队伍，并与承包方签署安全协议，明确安全管理责任，同时应确认承包单位是否具备相应的安全生产条件，并加强对承包单位作业期间的安全管理；建立严格的隐患排查治理制度和隐患排查治理台帐，积极开展隐患排查治理自查自纠工作，认真落实重大危险源监控和治理措施，不断完善应急救援预案，建立专兼"职应急救援队伍，配备必要的应急救援器材和设备，并保证正常运转。及时淘汰不具备安全生产条件的设施设备，不断完善劳动条件，提高安全生产水平。按规定为从业人员发放符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并教育从业人员正确配戴和使用。
三、突出重点，认真排查，实现物业管理行业安全生产工作新突破。
物业区域安全生产重点包括：
（1）电梯运载设备运行与维护；
（2）电气设备运行与维护；
（3）有限空间作业；
（4）高空作业；
（5）压力容器等设备运行与维护。
各物业企业要围绕行业安全的重点内容，组织人员认真开展以下9项内容的检查：
（1）企业内部管理监督组织机构是否健全，责任是否落实到人；
（2）管理制度、操作规程及审批程序是否健全，制度是否上墙；
（3）应急预案是否健全及具有操作性；
（4）专业分包企业资质是否符合相关要求；
（5）作业人员是否具有相应资格；
（6）作业现场是否落实管理责任和监督责任；
（7）作业过程是否落实防范措施；
（8）作业过程是否符合相关规程的有关规定；
（9）及时查找并排除安全隐患情况。
四、加强应急值守，认真落实值班工作制度。
各物业服务企业要高度重视并进一步加强物业管理区域应急值守工作，切实加强组织领导，认真落实值班各项制度。要严格执行24小时值班和领导带班制度，保证一名领导在岗带班，所有值班人员必须坚守岗位，尽职尽责，遇有重大突发事件或安全事故，及时报告和妥善处置。要严格执行事故报告制度，畅通信息报送渠道，确保信息及时准确上报，杜绝迟报、漏报、瞒报行为。一旦发生安全事故，要及时组织力量进行妥善处置，并按程序及时、如实上报，对瞒报事故或对发生事故处置不力的，严肃追究有关人员的责任。
适用场景：物业安全自查整改、涉水面源污染排查
本文要点：开展消防突击拉练测评、强化消防安全主体责任、落实化粪池统计排查
行文逻辑：召开总结会议→汇报工作阶段→部署重点工作→讲解排查要求→作出工作指示
20xx年11月10日星期二下午2：30分，在布吉街道办10楼多功能厅召开了20xx年度布吉街道物业商品房小区安全生产指导项目总结会，同时套开了布吉街道住宅小区涉水面源污染排查推进会议。会议由街道物业管理中心谭卓现主任主持，街道领导林峰同志，应急办、水务管理中心相关负责人出席会议，各社区工作站分管物业负责人及辖区88家商品房小区物业服务企业负责人参加了此次会议。
布吉街道物业协会王齐同志，就今年安全生产指导项目开展的三个工作阶段（即：检查阶段、培训阶段、复查整改阶段）进行了汇报，并对物业企业在消防安全管理方面存在重点问题进行了剖析。同时，将近期在消防宣传月组织的消防突击拉练测评情况进行了通报。
随后，街道消安委办占小京主任，就今年安全生产指导检查工作的通报情况和发现的问题，做了重点工作布署，要求物业服务企业要强化落实消防安全主体责任，切实整改小区内存在的消防安全隐患问题。
为了提高环境质量，解决涉水面污染源，统计和排查化粪池数据，街道水务中心主任就有关化粪池排查，开通物业巡查员管理账号等工作，一一进行了讲解，并解读了国家在关涉水面环境整治的通知和通知，明工作职责，督促社区管理员落实好化粪池的统计排查工作。
会议最后，由街道领导林峰同志作出工作指示，他说：“安全工作是至关重要的，关系到社区的和谐稳定、人民群众的生命和财产安全。一串串数字，这么多的消防安全隐患问题，让人触目惊心，物业企业必须要高度重视。”
一是各企业要开展自检自查工作，主动的排查和发现更多安全隐患问题。
二是开展企业内部培训，明确员工的安全岗位责任制，巩固和加强员工的安全防范意识。
三是各社区要切实督促好物业企业的整改工作落实情况，及时上报整改工作完成进度。
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