【第1篇】投资可行性分析报告案例范文2900字
第一章 总论
1项目内容、企业目标和发展战略
1． 公司名称：
xxxx有限公司
2． 项目内容
公司成立初期，将致力于高档无绳电话机（45Hmhz具有caller id功能的多手机无绳电话机、46/49mhz美国标准无绳电话机、高频900mhz模拟和数字扩频无绳电话机）和新型多功能电话机（如智能电话、caller id电话机、可视电话机、语音电话机、管理电话机等）的开发和生产。本公司已经掌握关健技术和具有一定的技术储备，具备了大批量商业化生产的能力。
2000年进军消费类电子产品领域：以dvd技术为代表的新技术，包括dvd rom，dvd播放机，可写dvd等。
涉足信息工程产业：pos终端、ic卡、刷卡机、住处系统集成、电子商务软件等。
3． 公司目标：
引入崭新的管理机制，以人为本，人尽其才。5个月内生产出新型多功能电话机；8-10个月无绳电话机投产；2000年产值3000万元；____年7500万元；____年1.5亿元。2000年dvd试产。同时进行多元化发展方向的拓展。
在不久的将来，建成一个电气和住处王国。先期目标是步入中国电子百强，最终成为世界级的巨型高技术公司。
4． 发展战略：
方案1：以积累的人才优势和成熟产品为突破口，以特贸的资金优势为依托，在短期内完成资本原始积累、管理经验积累、人力资源的积累和一定的市场占有率，创立自己的产品品牌。通过拓宽产品方向和提高产品档次，条件成熟时，在国内以oem方式或参股、控股和企业收购等形式实施低成本的快速扩张，占领国内和国际市场；力争企业早日上市，募集发展资金，使企业的发展步入良性循环，在短期内得以迅速发展。
方案2：采用“抓两头，放中间”的战略战术，抓技术开发和市场拓展，产品的生产可以用国内oem形式的实现。这种方式的优点是：固定资产投入小、风险小、市场转向灵活，可以集中精力很抓技术和市场两个关键因素。缺点是：加工利润被分享，利润率低，产品质量和数量在失控时将难以保证。
2立项依据
1． 新成立的国际先锋（iternational frontier）电子股份有限公司，具有成熟的普通电话机、数字答录机、caller id电话机、国标无绳电话机（45/48mhz）、美国无绳电话机（43/49mhz）、先进的传呼机（bb机）、功放机和dvd技术人才，无需投入大量的前期研究开发费用即可在短期内生产上述产品。
2． 已经和供应商建立良好的伙伴关系，材料的采购渠道成熟，ic供应商的技术支持良好。
3． 国内城市能信市场继续走向成熟，尤其无绳电话机市场在中国刚刚起步，农村市场潜力仍然巨大。对新产品的需求仍然强烈。
4． 国际通信oem市场对中国的制造能力有一定的依赖，保重oem也是初期发展的必由之路。
5． 目前，电子行业的市场特点是市场成熟、竞争激烈、利润微薄。必须要有自己的优势才能在激烈的市场中站稳脚跟。在电子方面的发展战略值得深入研究。著名的计算机产品供应商dell公司在这方面可以提供很好的发展经验：即低成本的生产成本、良好的售后服务和快带的市场能力。
3 项目概貌
本公司注册资金1500万元人民币。其中300万元为厂房投资，100万元用于生产车间、写字楼改造，300万元用于设备投资，其余800万元为流动资金，用于支付工资、购买原团料和支付销售费用和管理费用。
预计： 公司占地6000平方米筹建期自1999年4月1日起，共5个月时间，1999年9月投产（先期产品为多功能电话机）。
员工人数：生产线100人，后勤25人，rd人员10人，销售20人，合计155人。 先期设计能力为日产国标无绳电话机1000台左右，月产22000台。或日产普通电话机1500台，月产33000台。无绳以每台500元产值计算，年产值13200万元。
第二章 项目背景与发展规划
1项目提出的背景
目前，我国的电话机生产的状况是供大于求，97年1亿5000万部电话，国内市场消化4000万部，9000万部出口。尽管如此，但对无绳电话机而言，国内尚有巨大的市场空间，边际利润远远大于普通电话机。因而，已经引起各大电话机厂家的注意。甚至象厦新、万利达、海尔、长虹等过去与电话机无关的著名电子生产厂家也开始挤进无绳电话的市场。有专家断言，无绳电话机的边际利润已经赶上和超过了vcd机的`利润。
作为电话机生产的专业厂家，我们原来拥有的强大的专业人才优势，加之新公司的资金优势，在规范管理的基础上，我们将力争创造自己的电话机品牌，并在激烈的市场竞争中站稳脚跟。
无绳电话机开发和生产，仅仅是作为我们事业的高起点。在完成原始资金、管理技术积累并形成自已独特的企业文化后，我们将以品牌、企业文化和洋入资金为优势迅速实施低成本的扩张计划，拓展企业的业务范围，扩大企业规模，逐渐形成规模经营和多元化经营，使得公司规模和效益得以超常规高速发展。
2项目发展规划
本公司将以无绳电话机的生产为公司发展起点，全力倾注于消费类电子产品和it产业，具体发展规划如下所示：
初期第一步：普通多功能电话机和国标20信道多手机无绳电话机（一拖三）研究开发和生产。
初期第二步：新型电话机、可视电话机、国际oem无绳电话机和900mhz无绳电话机。
中期：家庭影剧院5。1功放、dvd影碟机、高级音箱和音响。
长期：家用医疗电子、汽车音响、it产业：计算机配件、外设、软件。
第三章 工程技术方案
1产品技术构成
初期产品（起步产品）生产国标无绳电话机和多功能电话机。根据市场调查，无绳电话机以一拖一较为受市场欢迎。为此，决定iternational frontier公司的首款无绳电话机型便定位在多手机无绳 cid上。具体功能要求如下： 1． 具有cid功能的无绳电话机（模具设计时考虑lcd电池的需要）：
多手机一拖三（可用8528方案） ·20信道自动扫描（超越10信道） ·通话手机转移功能 ·手机与座机的对讲功能 ·p->;t功能
座机和手机夜光健盘 ·扰码保密功能（选项） ·座机免提功能
座机和手机10组号码存储功能 ·通话音量手动调节功能 ·防盗功能（防并机功能） ·密码锁功能 ·65300密码 ·自动对码
caller id(type l) ·lcd 显示
座机停电可用（手机停电可用最好） ·通信距离500米
手机停电密码2h不丢失
2． 棋具考虑：经分析，目前的公模很难满足需要，款式太大众化、外观质量难以保证。我们将考虑自行设计模具。利用这款模具，将可以生产出5种左右的机型（p/t、p/td、p/tsd（lcd）、ic卡管理电话机、多种机无绳电话机、单手机无绳电话），然后再配以各种各样的颜色。 3． 塑胶（壳体、丝印）：建厂初期，出于资金方面的考虑，塑胶可以请别的公司代为生产。
2 新产品的研究开发
公司设立工程部，由工程部经理负责安排研发、电话机入网任务。
3 土建工程改造
厂址暂定在湖滨北路，占用1-3层。其中1层为注塑和部分成品仓库，2、3层为生产线、货舱、写字楼。设电话机插机线1条，装配线生产线1条，设计工位各为120个，对于无绳电话机中用天的贴片pcb板，先期可以先请别的公司协助外加工。为此，需要对现行建筑进行土建改造，建造生产场所和写字楼。
第四章 职能部门的设置
总经理办公室、行政部、人事部 ·财务部
技术部：开发中心、ie部、电脑部、仪器校验室、资信中心
厂部：生产部、模具部、塑胶部、设备部
物资部：物控、计调、采购、成品仓库、材料仓库 ·市场部
质量做主部：qa、iqc部
投资项目：无绳电话机
[案例分析要求]
1、讨论上述《可行性分析报告》存在的问题及可能产生的后果。
2、分析影响该投资项目的关键或主要因素，并讨论其是如何影响投资项目经济效益的。
3、如何根据该项目的特点，建立相应的评价框架、评价方法和指标？
4、该投资项目是否具有显著的经济效益？为什么？
怎么写报告36人觉得有帮助
投资可行性分析报告这类东西，说白了就是给领导或者客户看的，得让他们明白这个项目到底值不值得干。开头这部分不能太啰嗦，简单介绍一下背景，比如为什么要做这个项目，项目的大方向是什么，最好带上几个专业术语显得有深度。比如说市场调研显示，某类产品的需求量在逐年增加，这为我们的新生产线提供了契机。
接着就要具体展开，把项目的各种情况都摆出来。比如我们打算投入的资金有多少，这笔钱是从哪来的，有没有风险。还有，项目预期能带来多少收益，这个收益能不能覆盖成本，得算清楚。这里有个小细节需要注意，财务数据一定要精确，别含糊其辞，不然人家会觉得你不靠谱。另外，记得把一些关键指标列出来，像投资回报率、净现值之类的，这些都是专业人士看重的东西。
接下来就是分析部分了，这部分最难写，也是最重要的。要从多个角度去评估项目的可行性，不能只盯着一个方面。比如技术上是不是可行，现在有没有成熟的技术支持，如果技术不过关，那整个项目可能就悬了。还有政策环境怎么样，政府有没有相关的扶持措施，要是政策不利，那投资的风险就大了。这里可能会有点问题，有些人在写这部分的时候容易忽略掉某些关键点，导致分析不到位，这点要注意。
除了技术、政策这些硬条件，还得考虑市场需求。市场需求这块特别重要，毕竟再好的产品没人买也白搭。可以通过问卷调查、访谈等方式收集信息，然后结合历史数据进行预测。不过，有时候写作者可能会漏掉一些重要的市场因素，这样就会导致分析结果偏差，需要多留意。
最后这部分可以提一下项目的潜在风险，比如市场竞争激烈怎么办，原材料价格上涨怎么办。风险这块不能回避，得提前想好应对策略。要是觉得风险太大，那就得重新评估项目的价值了。当然，这个评估过程可能有点复杂，涉及到很多不确定的因素，写的时候得耐心点。
【第2篇】项目投资可行性报告的可行性研究报告范文1150字
项目投资可行性报告的范文可行性研究报告800字
附件1 项目可行性研究报告（编写提纲） 一、企业基本情况 （一）所有制性质、注册资本、主要业务、产品市场占有率、用户需求，近三年来销售收入、利润、税金、资产负债、银行信用等级及财务状况等。 （二）技术创新能力，研发团队、水平及获得的成果。 （三）企…
中华联合财产保险股份有限公司 城镇职工补充医疗保险条款 总 则 第一条本保险合同（以下简称“本合同”）由保险条款、投保单、保险单、保险凭证以及批单等组成。凡涉及本合同的约定，均应采用书面形式。 第二条 已参加城镇职工基本医疗保险，身体健康、能正常工作…
讲不出再见 —谭咏麟 — 是对是也好不必错说了 怨是是爱好不也须晓 揭 何事 重要比更心两的需 要 柔情意怎么蜜缺可 少 是 进退也是有好狂若 潮 是 是痛爱也不好发表 须 为你愿意我梦曾想不要 都 流言 自心知不此少会 段情这是越漫越美浪妙 离别 …
附件1
项目可行性研究报告（编写提纲）
一、企业基本情况
（一）所有制性质、注册资本、主要业务、产品市场占有率、用户需求，近三年来销售收入、利润、税金、资产负债、银行信用等级及财务状况等。
（二）技术创新能力，研发团队、水平及获得的成果。
（三）企业在行业领域具有的'地位、作用和优势。
二、项目分析
（一）项目建设的意义和必要性。项目技术发展趋势以及国内外发展情况对比，项目对产业发展的作用与影响。
（二）项目技术基础。项目创新点、技术来源及水平、知识产权情况，对行业技术进步的重要意义和作用。
三、实施方案
（一）项目实施的目标、拟突破的技术方向（重大产品），项目的产能规模、主要内容、工艺技术路线、关键技术分析及设备选型。
（二）主要技术经济指标：技术性能、产量、新产品销售收入、市场占有率、新产品净利润、新产品产值率等。
（三）建设地点、建设工期、设备采购方案（附拟购主要设备清单）、实施进度时间表，项目进展情况（市场
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调研、实施路线方案、到位资金、征地、环保、备案及核准等情况）。
（四）投资方案：项目投资规模、年度预算及资金来源（跨年度项目需列明分年度资金计划及考核目标），资金筹措及落实情况。800-1000w，申请300-500w
四、节能分析（固定资产投资项目）
环境保护、资源综合利用及节能分析等，其中节能分析按照《国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资〔 〕 号）要求进行编写。
五、市场分析
当前市场规模、增长率、技术和产业发展趋势、国内外主要竞争对手、优势和劣势、市场策略等。
六、效益分析
（一）盈利能力分析（内部收益率、投资利润率、投资回收率）。
（二）经济效益分析。
（三）社会效益分析。
七、风险分析
政策、法律、市场、技术、管理等方面的风险。
怎么写报告45人觉得有帮助
做项目投资可行性报告的时候，得搞清楚几个关键点。开头部分，你得把项目的背景说清楚，像是为什么要做这个项目，现在市场上的情况怎样，这些都是需要重点描述的。如果能有一些相关的统计数据就更好了，这样能让别人觉得你的报告靠谱。
接着就是分析项目的必要性，这部分不能太笼统，得具体到项目能解决什么问题，这些问题如果不解决会带来什么样的后果。比如某个设备老化了，维修成本高，还经常出故障，那是不是得换新的设备？这样的例子能让报告更有说服力。
然后就是技术方案这一块，这是报告的核心部分之一。你要详细地列出项目的实施方案，包括技术参数、工艺流程、设备选型等。这里得注意，每个环节都要尽可能详细，不然别人会质疑你的专业性。比如说选设备的时候，得考虑设备的性能、价格还有售后服务等方面。
资金预算也是不可少的一部分，得列出详细的费用清单，包括建设成本、运营成本、人员工资等。有些时候，预算可能会超出预期，这时就需要调整方案或者找其他资金来源。这部分还要考虑资金的回收周期，因为投资人最关心的就是什么时候能回本。
风险评估也很重要，任何项目都可能存在风险，得提前把这些风险识别出来，并提出相应的应对措施。比如市场风险、技术风险、管理风险等，都需要一一分析清楚。要是忽略了风险评估，一旦出了问题就麻烦了。
最后就是效益分析了，这关系到项目能不能顺利推进。经济效益是最直观的，得算清楚项目的收益和成本，看是否划算。社会效益也不能忽视，尤其是涉及到民生的项目，得考虑到它对社会的影响。当然，要是项目还能带动就业什么的，那肯定加分不少。
写报告的时候，有时候可能会漏掉一些细节，比如忘记附上相关图纸或者合同条款。这种情况最好在写完后多检查几遍，确保没有遗漏。另外，报告里的数据一定要准确，不能凭空捏造，不然一旦被发现就会很尴尬。
【第3篇】投资羽毛球馆可行性分析报告范文2850字
一、时代背景:
根据有关体育健身休闲资料显示： 21世纪，随着人们自我保健意识的强化，将是体育健身休闲业走向更加发展、更加辉煌的世纪，人们不仅在饮食、睡眠、心态等方面进行保健，更重要的是在体育健身方面加强了锻炼活动。不难预测，中国的体育健身休闲业在全世界后来居上，随着体育健身休闲热的兴起，国内将出现一个庞大的消费市场。
二、市场分析:
体育健身休闲，对社会消费需求结构有较好地适应性，改革开发以来，城市居民收入大幅度增长，初步具备了或已经具备了走出去蹦一蹦，玩一玩，活动活动的物质条件，而且实行“双休日”和其他节日改革之后，城镇职工，每年有一百多天的时间，在有钱很有闲的条件下，社会各消费阶层特别是青少年这个阶层，都想选择合适的体育健身休闲项目进行保健休闲。运动休闲项目早在上世纪90年代末就已成为商家热衷的投资项目。当时滚轴溜冰、乒乓球馆也曾风靡一时，但都未经受住市场的考验。不少业内人士认为，由于滚轴运动较为时尚，顾客大多是青少年，因此无法持久。而乒乓球的运动量较小，也没能走远。羽毛球正好介于两者之间，一方面其运动量较大，在休闲的同时能够很好地达到健身的目的；另一方面它民间普及率广，老少皆宜。一个便宜三个爱。体育健身休闲运动是一个长期坚持的项目，它的投资是一次性的，基本没有进货成本和货物积压的烦恼，一旦拥有稳定的客户群。
目前，化州市羽毛球馆的基本情况是：全市仅有市府羽毛球馆1家，按照羽毛球场地标准，其有6个羽毛球运动场地。根据该馆经营状况，市府羽毛球馆全天开放（早上八点半至晚上十点），收费均为13元/小时，运动期间运动器械自备（羽毛球拍和羽毛球等）。因此，发现我市羽毛球体育健身休闲项目发展存在问题是：1、球场少，出现一大部分市民租不到场地。2、包场。市府羽毛球馆今年开春至九月份左右，晚上的活动时间就给个别市民长时间包场，所以晚上就基础是一小部分人暂用了整个场地。3、缺乏相当的激励机制或者是会员卡优惠机制。影响了大部分客源接续。
三、球馆经营分析
（一）投资金额约 万
标准羽毛球场地的尺寸（含周边）为：15m×7m=105m2。场地双排布置，中间设置休息地带2m，球场宽度边线离建筑物外墙边线为1m，场与场之间的距离0.5m。
8个羽毛球场地的球馆建筑面积为：105×8 20≈1xx m2。（60m2为总台、营业场所、洗手间）。
球馆的结构、地板：结构为砖墙普通抹灰、铝合金门窗、瓦面为铁皮瓦面、地板为塑胶地板。造价：在此设定场地是租赁，不计入造价，按月交租金，租赁期限 年
投资造价：在此设定土地是租赁，不计入投资，按月交租金，租赁期限30年。，塑胶场10000元一个球场，钢结构600元/ m2，水电元/ m2，设备（家具、网等等）20元／m2。总造价约为150万人民币。
（二）羽毛球馆营业分析
1、球场馆出租价格
周一至周五：7：30—17：30，15元/小时；
节 假 日：7：30—17：30，15元/小时；
周一至周日：17：30以后，20元/小时；
短期包场以及长期包场具体定价。
2、球馆场地出租时间
经观察分析，球馆场地出租时间计算如下：
球馆每年的1、2、3、4、11、12月为淡季， 5、6、7、8、9、10为旺季，白天淡，夜晚旺。每年除开法定假期正常营业
3、电费支出
8个球场使用个，考虑到风扇等其它用电平均每个球场千瓦。
4、饮料、羽毛球等销售年收入：
5、广告费支出：1000元/年。
6、每月土地租金：500元/月×12月/年=6000元/年；
7、每年人工工资：1人×1000元/月×12月/年=1xx元/年；
8、每年工商、缴税：元/月×12月/年=元/年；
1、各球馆的营业价格基本上在
周一至周五：8：30—17：00，10～15元/小时，选用10元/小时；
节 假 日：8：30—17：00， 25-45/小时，包场25元/小时，选用28元/小时；
周一至周日：17：00以后，25-45元/小时，包场25元/小时，选用28元/小时。
2、球馆场地出租时间
球馆场地出租时间计算如下：
球馆每年的1、2、3、4、11、12月为淡季， 5、6、7、8、9、10为旺季，白天淡，夜晚旺。
每年365天，球馆放假时间5天，周一至周五时间有250天，节假日时间有约110天。
周一至周五：8点30分～18点最淡，基本上无人打球，球馆出租时间计4小时／天，全年8×250= 小时；
18点～20点、22点～23点次之，淡、旺季时各有10%、50%球场出租，即这时出租场地 ～ 只，时间3小时，球馆出租时间平均 × = 小时／天，全年 × = 小时；
20点～22点是每天最好的，淡、旺季时各有40%、90%以上的球场出租，即这时出租场地 ～ 只，时间2小时，球馆出租时间平均2× = 小时／天，全年 × = 小时。
节假日：10-22点，淡、旺季时各有60%、90%球场出租算，时间为12小时，每个场地出租时间平均9小时/天，球馆平均 ＝ 小时/天，全年 ＝ 小时。
3、灯光照明
每个球场每边使用400瓦灯泡2个，每 个球场使用400瓦灯泡22个，共使用灯泡 个，每个球场平均 ×400／20=880千瓦，考虑到风扇等其它用电平均每个球场1.2千瓦，电价1.0元／千瓦/小时。
4、年经营收入
4.1、球场出租年收入： × × × × ＝ 元/年；
4.2、饮料、羽毛球等销售年收入：经与市较大的部份球馆工作人员了解，销售额收入夏天（旺季）也不会超 元/月，冬天（淡季） /月左右；利润率在 %左右，平均月销售利润在 元左右。 元/月×12月/年= 元/年。
4.3、其它收入： 元/年（广告费）。
1—3项合计年收入： = 元/年。
5、年经营支出及利息、折旧
5.1、设定每年土地租金： 元/月×12月/年= 元/年；
5.2、每年人工
工资： 人× 元/人/月×12月/年= 元/年；
5.3、每年电费：（ ）小时×1.2千瓦/球场/小时×1元/度×= 元/年；
5.4、每年维修费： 元/月×12月/年= 元/年；
5.5、每年工商、缴税： 元/月×12月/年= 元/年；
5.6、每年卫生防疫：2.5元/年/平方米×2200平方米 60元/年/人× 人（体验费）=元/年；
5.7、其它（电话、水费等）： 元/月×12月/年= 元/年；
5.8、每年利息、折旧 元/年
1～8项合计开支： = 元/年。
由此可见，球馆年利润： － =
（二）、风险分析
1、固定成本较高：球馆的变动成本只有电费一项，而固定成本年达 元，占总成本支出的95%以上。如果营业额减少，其成本支出并未有相应减少多少，意味着存在一定的风险。
2、营业时间的太短。羽毛球馆一般晚上生意火爆，白天则空闲。诺大的场地闲置，经营不当的话付出的租金得不到应有的回报。
四、经营策略
1、加大宣传力度，扩大宣传范围，讲究宣传技巧，落实宣传措施。
2、通过电视、广播、报纸和大众媒体进行不断地反复宣传。
3、利用本市和其它城市的沿街厨窗、灯箱、板报等形式进行宣传。
4、举办各种羽毛球赛事，依靠企业赞助，培养体育人才，扩大球馆影响。
（三）项目实施计划
1、xx年5月前完成球馆主体，xx年6月完善设施的配套，xx年7月前球馆投入使用。
2、项目设施保证：
化州总人口140万，其中市区人口30多万。市区体育运动爱好者约9万，其中羽毛球爱好者约8000人。市区居民平均月收入xx元。羽毛球爱好者主要是公职人员，以公务员居多，其他人员以成功商人、中薪阶层为主。
因此，初步预测：全市社会各消费阶层潜在客户大约 人，其中青少年客户 人、中老年客户 人。伴随着化州市市民对羽毛球运动爱好热度的提高，羽毛球馆的建设应当相应加强，在运动场地上予以保证。 因此，投资体育健身休闲业大有可为，投资羽毛球馆市场前景广阔。
怎么写报告76人觉得有帮助
写投资羽毛球馆可行性分析报告的时候，得先把背景情况搞清楚。这个项目要是放在城市中心地带，那肯定比偏僻的地方更有前景，毕竟人流量大。现在羽毛球运动挺火的，场地需求量也跟着涨了，这可是个好机会。
做报告时，前期调查很重要，要实地考察场地周边的情况，看看附近有没有其他类似的场馆，还有就是目标客户群的消费能力。如果周边竞争激烈，就得想办法突出自己的特色，比如引进先进的设备或者提供额外的服务。
接下来就是预算部分，得把建设成本、运营费用、人员工资都算进去。别忘了，羽毛球馆的装修风格也要符合大众审美，太过花哨可能适得其反。设备采购方面，球拍、球鞋这些用品可以考虑跟品牌合作，既能保证质量，还能降低成本。
至于收益预测，可以根据市场行情设定收费标准，会员制和散客收费可以有不同的定价策略。要是能吸引到学校或者企事业单位长期合作，那收入就比较稳定了。当然，保险这一块也不能忽略，意外险之类的最好给员工和顾客都买上。
小编友情提醒：
报告里还可以提一下政策支持的情况，政府对体育产业的扶持政策有时会带来意想不到的好处。不过，选址的时候要注意交通便利性，不然再好的设施也没人来。要是资金有限，可以考虑分期投入，先把基础部分建好，后期再逐步完善。
写报告的时候，最好能附上一些图表，这样能让投资人更直观地了解项目的潜力。表格里的数据要真实可靠，别为了显得好看而夸大事实。还有，报告的字体大小要合适，排版整洁一点，不然看着费劲，人家可能就懒得细看了。
【第4篇】投资可行性报告范文2250字
投资可行性报告范文
可行性研究报告作为研究的书面形式，反映的是对行为项目的分析、评判，这种分析和评判应该是建立在客观基础上的科学结论，所以科学性是可行性研究报告的第一特点。
一、项目概况：
上海绿源电器有限公司致力于照明节能灯的开发与研究，其生产的“上海绿源”品牌系列灯具为新型照明器材，具有光普好、调旋光性优、使用寿命长、形式多样化、能效高的特点，其能效比普通照明灯具节能40-50.
1、项目名称：上海绿源电器有限公司
2、投资总额：8000万人民币
3、建设单位：上海绿源电器有限公司
4、项目法人：陈锋
5、项目地址：江苏省宿迁市宿豫区大兴镇
二、项目建设的必要性和自然条件
(一)项目建设的必要性
我国作为拥有13亿人口的大国，电力能源相对贫乏，随着经济的.发展，人民生活水平的提高，照明用电在电力消费中所占的比例逐年提高，特别是进入二十一世纪，我国照明用电的年增长率将在15以上。同时，我国人均拥有光源的数量也比较低下，与日本相比，灯头数量是日本的4.7倍，使用电力是日本的5.9倍，而灯头平均效率只是日本的三分之一。因此，推广“绿色节能灯照明工程”在我国非常必要。
1、劳动资源优势
上海绿源电器在大兴实施规模扩张，在招工用工上有着得天独厚的人力资源条件。大兴镇是宿豫区人口大镇，全镇人口规模近6万，农村富余劳力多达3万人左右，全镇每年“两后”毕业生(不能升学的初、高中毕业生)近1000人。同时，周边的仰化、丁咀、关庙、新庄、顺河等乡镇均有相当数量的富余劳动力，能充分保障企业3000人的用工需求。
2、社会需求空间大
上海绿源电器公司在大兴镇投资生产的节能灯，是城乡家庭首选的生活必需品，其巨大的消费市场无法估量。目前，我国拥有4.5亿户家庭，按每户每年使用1只节能灯计算，其需求量就达4.5亿只，况且全国众多的机关、学校、宾馆、酒楼、娱乐业、工厂以及大中小城市的亮化工程，对节能灯的需求量远远超过家庭使用的数量，所以，新型绿色节能灯的社会需求空间相当大。
3、交通便利
大兴镇地处宿豫区东南中心地带，境内宿泗公路贯穿东西，东临京沪高速公路，西靠京杭运河，北傍宿沐一级公路，距徐州观音机场60公里，距新长铁路20公里，距宿豫城区16公里，水、陆、空交通十分便利，产品外销方便、快捷。
4、电力条件
大兴镇拥有110kv变电所，其进线有110kv和35kv线路各一条;主变为31500kva;出线有35kv线路2条、10kv线路7条。全年用电高锋在农灌时节仅为18000kva/mαx，所以大兴镇的供电设施在一定时间内，完全可以适应不断增长的负荷需求。
5、人文环境和社会治安环境
近年来，大兴镇从整治软环境、提高全民文明程度入手，大力开展文明村镇、文明一条街、文明行业和十星级文明户的评创工作，贯彻落实软环境建设的“八项”规定，树立“诚信大兴”形象，努力营造“亲商、安商、便商”的良好氛围。同时，结合社会治安综合治理工作，严厉打击各类违法犯罪行为，打造“平安大兴”，创建最安全地区，辖区民风淳朴、治安稳定，全镇已连续5年来未发生重大刑事案件。
三、项目规模、资金来源、项目内容及市场分析
(一)项目规模
项目预算总投资人民币8000万元
(二)资金来源
自筹
(三)项目内容
祥见表3-1
建设项目内容
单位
数量
预算资金(万元)
备注
主厂房
平方米
34000
1700
办公用房
平方米
1000
80
配套用房
平方米
1500
100
厂区铺路
平方米
8000
200
生产设备
组(台、套、条)
20组(台、套、条)
5700
自来水安装
米
1500
25
地下疏水工程
米
1200
36
其它
81
合计
8000
(四)市场分析
1、供需情况
节能灯以其环保、省电、光效高等特点倍受国内外消费者的青睐。据有关资料显示，在我国4.5亿户家庭中，使用节能灯的比例较低，其主要原因就是求大于供。目前，全国年生产节能灯的仅在2亿只左右，排除机关、学校、宾馆、酒楼以及城市亮化工程的节能灯需求外，仅全国家庭，按每户年需求一只计算，国内家庭节能灯需求缺口就达2.5亿支。因此，生产节能灯系列产品，市场前景广阔，不存在市场风险。
2、价格情况
上海绿源电器有限公司开发生产的电子节能灯，价格非常低廉，且质量非常优良，配套工业非常成熟，并形成了规模化生产，其出厂价格约为发达国家生产的产品六分之一至十分之一。据统计资料分析，全世界范围内使
用的节能灯有80以上在中国制造。
3、节能情况
以全国每个家庭都将一只40w的白炽灯光换成同亮度的8w节能灯，中国4.5亿户家庭每年省出来的电源，就相当于几座三峡电站的年发电量。
4、生产规模
上海绿源电器通过在大兴镇的投入建设，建立起一个年产各种节能灯1亿只的大型节能灯及节能光源的生产基地，建立起一个完整的节能灯配套产业链。
四、预期目标与实施计划
(一)预期目标
1、经济效益
本项目总投资为8000万元。企业投产后，年可生产节能灯1亿只，年销售收入3亿元，年销售税金及附加1000万元，年总成本费用2.1亿元，年利润总额9000万元。
经综合经济测算，本项目投资回收期为1年(含建设期)。
2、社会效益
节能灯厂建成投产后，能有效解决当地富余劳力的就业难问题，按照企业设计生产规模，可就地转化剩余劳动力3000人，按进厂工人年收入5000元计算，每年就可增加当地农民收入1500多万元。同时，还可带动大兴镇的运输业以及餐饮、服务等第三产业的快速健康发展，特别是普及使用节能灯，将为国家节省出大量的电力能源，为可持续性发展奠定坚实的能源基础。
(二)实施计划
该项目计划用地96亩，总建筑面积3.5万平方米，计划分二期建设，建设周期为2年。____年8月开工建设一期工程，一期工程总投资3000万元以上，____年2月一期工程投产达效;____年3月份开始二期工程建设，____年上半年建成投产。
五、结论
经过反复调研论证和综上所述分析，该项目建设是可行的，建设计划和周期也切合实际。
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投资可行性报告怎么写
做投资可行性报告，头一步得搞清楚项目背景。项目背景，得从宏观到微观说清楚，比如政策环境，市场现状，还有竞争对手情况什么的。要是背景没交代明白，后面分析就容易跑偏。比如某个地方出台了个新政策，这事对项目的成败影响可不小，要是漏了，后面的分析就悬乎。
接着就是数据分析部分，这个环节很重要。数据分析不是简单地罗列数字，得结合项目的实际情况去解读。比如，某项成本数据突然增加，这背后可能有各种原因，原材料涨价，还是技术难度提升，得刨根问底。要是光看表面数据，很容易得出片面结论。还有，数据对比的时候要注意时间维度，不同时间段的数据放一块儿比较才有意义。
接下来谈收益预测这块儿，这也是关键点之一。收益预测不能只算账面上的数字，还得考虑到非量化因素。比如品牌价值提升带来的间接收益，或者是客户忠诚度提高带来的长期回报。有些时候，这些看不见的东西比眼前的利益还重要。不过有时候写作者可能会因为疏忽，把某些次要因素当成主要因素来分析，这就容易误导决策。
风险评估这部分也得重视起来。风险不是说没有就不写了，而是要全面评估可能出现的问题。比如市场风险，政策风险，还有技术风险，这些都是需要提前考虑的。风险评估不能太笼统，得具体到某个环节，甚至具体到某个人身上。要是风险评估不到位，项目一遇到问题就容易乱套。
最后别忘了附上相关附件，这可是很重要的补充材料。附件里可以包括调研问卷的结果，专家的意见，还有一些合同草案之类的。附件的作用就是给报告增加说服力，要是附件缺失，报告的可信度就会打折扣。不过有时候写报告的人图省事，就把附件这一块儿给忽略了，这可不是个好习惯。
写投资可行性报告，讲究的是细致和全面。每个环节都不能马虎，不然就容易出问题。当然了，有时候写作者因为经验不足，可能会在某些细节上犯糊涂，比如忘记核对某个数据，或者是在描述某个概念的时候用词不当，但这都是正常现象，多写几次就能避免了。
【第5篇】关于投资购置两艘4万吨级油轮的可行性研究报告范文1200字
关于投资购置两艘4万吨级油轮的可行性研究报告
为了更好地适应石油运输市场的发展需要，满足日益增长的运量对运力的需求，进一步扩充公司海洋运力规模，提高市场竞争力和市场占有率，经过广泛深入的市场调查研究，我公司在已建成投入使用3艘、在建3艘4万吨级原油和成品油两用船的基础上，拟再投资购置2艘4万吨级原油和成品油两用船，以增强公司发展后劲，改善公司经营结构。现将此项目可行性研究分析报告如下：
一、分析的前提条件和方法
1、前提条件
（1）公司所遵循的我国有关法律、法规、政策及公司所处的地区区域性社会环境仍如现时状况而无重大变化；
（2）公司经营所涉及国家或地区目前的政治、经济、法律、法规、政策及其社会环境仍如现时状况而无重大改变；
（3）在预测期内，有关信贷利率、汇率和税收政策无重大变化；
（4）公司经营运作不受诸如燃料、物料、润料大幅涨价等不利因素的影响；
（5）公司生产经营发展计划能如期实现。
2、分析方法
（1）项目概况
（2）项目建设的必要性和可行性；
（3）项目经济效益分析；
（4）项目的风险分析及对策；
（5）综合评价。
二、项目概况
随着国民经济的迅速发展，相关产业对石油及其产品的需求与日俱增，目前我国石油资源的主要来源是国内陆上油田、海洋油田，以及从国外进口的原油，其中海洋油和进口油增长迅速，而目前承担沿海的运力大多吨位偏小，而且老旧严重，将逐步退出油运市场，运力增长落后于运量的增长。
为满足运输市场的需求，调整公司经营结构，提高公司经济效益，增强公司发展后劲，公司拟投资购置2艘4万吨级油轮。该油轮主要从事我国沿海、海进江和近洋航线的原油和成品油运输，航线主要为：承运渤海湾地区至青岛、广州、湛江、南京等地原油；承运东海、南海地区至南京等地的原油；承运我国北方（大连、锦州、营口等地）至广东等地的成品油；承运远东航线（新加坡至韩国、日本等地）的成品油以及我国出口汽油，进口柴油、航空煤油。该项目投资总额约57，890万元，所需资金通过自有资金、银行借款等方式解决。
二、项目建设的必要性
我国是仅次于美国的第二大石油消费大国。随着国民经济持续快速发展，国内石油需求量明显增长。数据表明，1986-1997年全国石油年消耗量从9，730万吨增长到18，600万吨，年均增长6%。据预测，到xx年和xx年，我国石油需求量将分别达到30，000万吨和35，000万吨。
我国石油资源的主要来源是国内陆上油田、海洋油田，以及从国外进口的原油。目前，我国东部地区依然是原油生产的主力地区，原油产量占陆上产量的85%以上，但大庆、胜利等东部主力油田已进入中后期，东部原油产量在全国产量中的比重不断下降；西部地区油田产量不断上升，成为我国石油工业的战略接替地区；海上油田贯彻“油气并举、向气倾斜”的政策，加快建设开发，近几年产量逐步提高。我国已开发的海洋石油产区主要位于南海和渤海，主要的油气田有：渤海的绥中36
1、秦始皇3，尽在。
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投资购置两艘4万吨级油轮的可行性研究是一项复杂的工作，需要综合考虑多方面的因素。这类报告通常会涉及市场分析、财务预测、技术评估等内容，其中每一部分都需要详细的数据支撑。
首先，市场分析是必不可少的环节。要了解当前市场上对于油轮的需求情况，包括运力供需平衡、航线分布、竞争对手状况等。可以通过查阅行业报告、咨询专家意见等方式获取相关信息。在这个过程中，可能会遇到一些数据来源不一致的情况，这时候就需要仔细甄别信息的真实性和可靠性。
接下来是财务预测部分。这部分需要计算购置油轮的成本，包括购买价格、维护费用、保险费用等，并结合预期收益进行分析。值得注意的是，这里可能会涉及到汇率波动的风险，因为涉及到国际采购的话，汇率的变化会对成本产生直接影响。此外，还应该考虑到资金筹措的问题，看看是否有足够的现金流来支持这项投资。
技术评估同样重要。这包括对油轮的技术规格、适航性能等方面的考察。要确保所选型号符合相关国际标准，并且能够满足未来的运营需求。在此过程中，可能会发现某些技术指标与实际需求之间存在差距，这就需要在设计阶段做出相应的调整。
书写注意事项：
环境影响也是不可忽视的一环。随着环保意识的增强，各国政府对船舶排放的要求日益严格。因此，在选择油轮时必须考虑到其环保性能，比如是否采用了节能减排的新技术。如果未能充分考虑这一点，未来可能会面临罚款或其他形式的处罚。
小编友情提醒：
风险评估也是关键步骤之一。任何大型投资项目都伴随着一定的不确定性，因此需要提前识别可能存在的风险点，并制定应对措施。例如，政治不稳定可能导致运输中断，自然灾害也可能影响正常运营。针对这些潜在风险，可以采取购买保险或者建立应急预案的方式来降低损失。
【第6篇】房地产投资项目可行性研究报告的内容范文150字
房地产投资项目可行性研究报告主要内容：
1.项目总论；
2.项目概况；
3.项目投资环境分析；
4.项目区域环境分析；
5.房地产市场分析；
6.项目市场定位；
7.项目规划与建筑方案；
8.项目开发建设进度安排；
9.投资估算与资金筹措；
10.项目经济效益分析；
11.项目风险分析；
12.项目社会效益和影响分析；
13.项目可行性研究结论与建议。
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做房地产投资项目的可行性研究，得从几个关键点入手。项目定位很重要，这一步要是搞错了方向，后面的努力可能都会白费。市场调研不能少，要了解目标区域的供需情况，看看有没有足够的需求支撑这个项目。开发商得结合自身实力，确定开发规模和档次，这直接关系到资金投入和回报周期。
成本测算这部分尤其要注意细节，土地费用、建筑安装成本、配套建设支出，每一项都要算清楚。融资方案的设计也很关键，银行贷款、股权融资、信托渠道，哪种方式最适合当前的市场环境和企业状况，需要好好权衡。收益分析不能光看表面数字，还要考虑到市场波动、政策变化等因素的影响。
运营计划也得提前规划好，销售策略、租赁模式、物业管理，这些都得想明白。还有就是风险评估，不能只盯着眼前的利益，潜在的风险必须充分考虑，比如政策调整、市场下行等情况。项目团队的组建同样重要，得有懂市场、会管理、能执行的人才搭配合理。
财务报表编制的时候，要确保数据真实可靠，账目清晰明了。有时候表格里的数字看起来没问题，但要是计算公式出错，那结果就靠不住了。项目进度安排也要科学合理，不能一味求快，质量才是第一位。如果时间安排得太紧，反而会影响工程质量，甚至导致返工。
小编友情提醒：
报告里得附上一些必要的附件材料，比如土地证复印件、合作方资质证明等文件。这些材料虽然不起眼，但却是证明项目合法合规的重要依据。不过有些时候，因为工作量大，起草人可能会漏掉某些必要文件，这就需要仔细检查，确保万无一失。
【第7篇】电器有限公司项目投资可行性报告范文2300字
电器有限公司项目投资可行性报告
一、项目概况：
随着人类社会文明程度的不断提高和电器化时代的到来，能源危机逐渐显现，尤其是电力的日趋紧缺，将严重制约人类社会的生产、生活。上海绿源电器有限公司致力于照明节能灯的开发与研究，其生产的“上海绿源”品牌系列灯具为新型照明器材，具有光普好、调旋光性优、使用寿命长、形式多样化、能效高的特点，其能效比普通照明灯具节能40-50.
1、项目名称：上海绿源电器有限公司
2、投资总额：8000万人民币
3、建设单位：上海绿源电器有限公司
4、项目法人：陈锋
5、项目地址：江苏省宿迁市宿豫区大兴镇
二、项目建设的必要性和自然条件
（一）项目建设的必要性
我国作为拥有13亿人口的大国，电力能源相对贫乏，随着经济的'发展，人民生活水平的提高，照明用电在电力消费中所占的比例逐年提高，特别是进入二十一世纪，我国照明用电的年增长率将在15以上。同时，我国人均拥有光源的数量也比较低下，与日本相比，灯头数量是日本的4.7倍，使用电力是日本的5.9倍，而灯头平均效率只是日本的三分之一。因此，推广“绿色节能灯照明工程”在我国非常必要。
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上海绿源电器在大兴实施规模扩张，在招工用工上有着得天独厚的人力资源条件。大兴镇是宿豫区人口大镇，全镇人口规模近6万，农村富余劳力多达3万人左右，全镇每年“两后”毕业生（不能升学的初、高中毕业生）近1000人。同时，周边的仰化、丁咀、关庙、新庄、顺河等乡镇均有相当数量的富余劳动力，能充分保障企业3000人的用工需求。
2、社会需求空间大
上海绿源电器公司在大兴镇投资生产的节能灯，是城乡家庭首选的生活必需品，其巨大的消费市场无法估量。目前，我国拥有4.5亿户家庭，按每户每年使用1只节能灯计算，其需求量就达4.5亿只，况且全国众多的机关、学校、宾馆、酒楼、娱乐业、工厂以及大中小城市的亮化工程，对节能灯的需求量远远超过家庭使用的数量，所以，新型绿色节能灯的社会需求空间相当大。
3、交通便利
大兴镇地处宿豫区东南中心地带，境内宿泗公路贯穿东西，东临京沪高速公路，西靠京杭运河，北傍宿沐一级公路，距徐州观音机场60公里，距新长铁路20公里，距宿豫城区16公里，水、陆、空交通十分便利，产品外销方便、快捷。
4、电力条件
大兴镇拥有110kv变电所，其进线有110kv和35kv线路各一条；主变为31500kva；出线有35kv线路2条、10kv线路7条。全年用电高锋在农灌时节仅为18000kva/mαx，所以大兴镇的供电设施在一定时间内，完全可以适应不断增长的负荷需求。
5、人文环境和社会治安环境
近年来，大兴镇从整治软环境、提高全民文明程度入手，大力开展文明村镇、文明一条街、文明行业和十星级文明户的评创工作，贯彻落实软环境建设的“八项”规定，树立“诚信大兴”形象，努力营造“亲商、安商、便商”的良好氛围。同时，结合社会治安综合治理工作，严厉打击各类违法犯罪行为，打造“平安大兴”，创建最安全地区，辖区民风淳朴、治安稳定，全镇已连续5年来未发生重大刑事案件。
三、项目规模、资金来源、项目内容及市场分析
（一）项目规模
项目预算总投资人民币8000万元
（二）资金来源
自筹
（三）项目内容
祥见表3-1
建设项目内容
单位
数量
预算资金(万元)
备注
主厂房
平方米
34000
1700
办公用房
平方米
1000
80
配套用房
平方米
1500
100
厂区铺路
平方米
8000
200
生产设备
组(台、套、条)
20组(台、套、条)
5700
自来水安装
米
1500
25文秘站版权所有
地下疏水工程
米
1200
36
其它
81
合计
8000
（四）市场分析
1、供需情况
节能灯以其环保、省电、光效高等特点倍受国内外消费者的青睐。据有关资料显示，在我国4.5亿户家庭中，使用节能灯的比例较低，其主要原因就是求大于供。目前，全国年生产节能灯的仅在2亿只左右，排除机关、学校、宾馆、酒楼以及城市亮化工程的节能灯需求外，仅全国家庭，按每户年需求一只计算，国内家庭节能灯需求缺口就达2.5亿支。因此，生产节能灯系列产品，市场前景广阔，不存在市场风险。
2、价格情况
上海绿源电器有限公司开发生产的电子节能灯，价格非常低廉，且质量非常优良，配套工业非常成熟，并形成了规模化生产，其出厂价格约为发达国家生产的产品六分之一至十分之一。据统计资料分析，全世界范围内使用的节能灯有80以上在中国制造。
3、节能情况
以全国每个家庭都将一只40w的白炽灯光换成同亮度的8w节能灯，中国4.5亿户家庭每年省出来的电源，就相当于几座三峡电站的年发电量。
4、生产规模
上海绿源电器通过在大兴镇的投入建设，建立起一个年产各种节能灯1亿只的大型节能灯及节能光源的生产基地，建立起一个完整的节能灯配套产业链。
四、预期目标与实施计划
（一）预期目标
1、经济效益
本项目总投资为8000万元。企业投产后，年可生产节能灯1亿只，年销售收入3亿元，年销售税金及附加1000万元，年总成本费用2.1亿元，年利润总额9000万元。
经综合经济测算，本项目投资回收期为1年（含建设期）。
2、社会效益
节能灯厂建成投产后，能有效解决当地富余劳力的就业难问题，按照企业设计生产规模，可就地转化剩余劳动力3000人，按进厂工人年收入5000元计算，每年就可增加当地农民收入1500多万元。同时，还可带动大兴镇的运输业以及餐饮、服务等第三产业的快速健康发展，特别是普及使用节能灯，将为国家节省出大量的电力能源，为可持续性发展奠定坚实的能源基础。
（二）实施计划
该项目计划用地96亩，总建筑面积3.5万平方米，计划分二期建设，建设周期为2年。20__年8月开工建设一期工程，一期工程总投资3000万元以上，20__年2月一期工程投产达效；20__年3月份开始二期工程建设，20__年上半年建成投产。
五、结论
经过反复调研论证和综上所述分析，该项目建设是可行的，建设计划和周期也切合实际。
《电器有限公司项目投资可行性报告》
怎么写报告94人觉得有帮助
写一个项目投资可行性报告，得先把基本情况搞清楚。这报告不是玩文字游戏，它得有实际意义，能让领导看到你的分析是有价值的。开头部分要把项目的背景说清楚，为什么要做这个项目，市场上的需求有多大，竞争对手的情况也得摸透。要是连这些都没弄明白，后面写的再花哨也没用。
接着就是技术方面的考量了。电器类的项目，技术这块很重要。设备选型、工艺流程什么的都要详细列出。特别是设备这部分，型号、厂家、价格，最好还能附上一些参数对比表。这能给领导直观的感受，也能让他们知道你在做功课的时候没偷懒。
财务分析这部分也不能马虎。资金来源、预计投入、收益预测，这些都是硬指标。利润表、资产负债表、现金流量表这些表格都得准备齐全。当然，数字不能乱填，得有依据，不然就成了纸上谈兵。记得把成本控制好，不然到时候超支了，那麻烦就大了。
还有就是风险评估，这可是重中之重。市场风险、政策风险、技术风险，这些都需要提前考虑到。一旦出了问题，至少咱们心里有个底。比如说政策变动，可能会对项目产生影响，那就要提前想好应对措施。这不是吓唬人，现实中这样的例子太多了。
最后就是结论部分了。别急着下定论，该说清楚的地方要说清楚。如果觉得可行，就提出具体实施方案；要是有问题，也要明确指出哪里不行。这样领导才能做出正确的决策。整个报告写完后，自己先过一遍，看看有没有遗漏的地方，逻辑上是不是通顺。要是觉得没问题了，就可以提交了。
写报告这事，其实挺费脑子的。尤其是涉及到专业领域的，得下功夫研究才行。有时候写着写着思路就断了，这时候不妨停下来休息一下，换个角度再想。还有，写报告的时候，千万别只顾着堆砌数据，还得学会用简单的语言把复杂的问题解释清楚。要是领导看不明白，那报告写得再好也是白搭。
【第8篇】投资可行性报告模板范文7650字
一、项目概况
（一）项目名称：吉林省桦甸市优质高油大豆良种繁育基地
（二）建设性质：新建
（三）建设单位：桦甸市良种繁殖场
（六）建设地点：桦甸市所属17个乡镇
（七）建设年限：____年1月——____年12月
（八）建设内容及规模：生产繁育、精选加工优质高油大豆种子。生产繁育面积4万公顷，预计种子产量8万吨，大豆种子精选加工能力7万吨。
（九）投资估算：总投资1500万元。
（十）效益分析：项目建成后，可提供优质高油大豆种子7万吨，可供140万公顷耕地生产用种。140万公顷耕地可生产商品大豆280万吨，预计实现产值70亿元。
二、项目背景
（一）可行性研究报告编制依据
1、国家政策的支持和地方政府的发展目标相统一。
从政策导向看，按照“十六”提出的全面建设小康社会的宏伟目标和国务院振兴东北老工业基地、振兴国家商品粮基地的重大决策，今年，是国家对粮食主产区扶持政策较多、扶持力度的一年，国家财政将新增300亿元的资金投入，用于农业和农村经济发展，重点用于支持粮食主产区和种粮农民。结合桦甸市委xx届三次全体会议提出的“提升工业化、推进城市化、扩大产业化、加速发民营化”的总体思路，调整优化农业结构，坚持用工业化思维谋化农业和农村工作，加快发展产业经济，充分发挥比较优势，大力发展绿色、生态、效益型农业，这就给建设优质高油大豆良种繁育基地提供了良好的发展机遇。
2、优越的自然条件给该项目奠定了良好的发展基础。
桦甸市自然条件优越，年平均气温3.9度，有效积温2765度，年降雨量748毫米，日照2379小时，无霜期130天。土壤主要以灰棕壤为主，约占全市土地面积的82.6%。春季寒暖变化大，夏季炎热多雨，秋季干燥少雨，昼夜温差大，具有发展大豆生产得天独厚的地理和资源优势。
（二）当地农业发展现状和趋势
桦甸市现有耕地面积11.45公顷，其中粮食作物基本稳定在9.5万公顷左右。在粮食作物中，大豆种植面积约占50%。大豆主推品种以中晚熟品种居多，如长农13、通农11、九农22、吉丰1等。虽然我市大豆生产在全省及东三省小有名气，具备一定的优势，但也存在一些比较突出的问题，主要表现在：大豆生产中优质品种偏少、种子生产能力低、新品种更新速度慢，从而导致大豆产量低、品质差，较难为加工企业所用，农民也就难有效益，产生恶性循环，严重影响了大豆产业的发展。
近50年来，大豆种植面积在世界范围内迅速扩大，我国大豆种植面积为800万公顷，占世界的11.3%。我国生产的大豆仅能满足国内消费的50%，其余50%需要从国外进口，国产大豆数量的不足，一方面导致国家花费大量外汇进口，另一方面进口大豆绝大多数为转基因品种。
吉林省是我国大豆的主产区之一，全省种植面积常年约在70万公顷，而我市又是吉林省大豆生产的重要基地。种植历史悠久，农民种植大豆已成为习惯，经过多年的生产实践，积累了丰富的栽培技术和管理经验，生产的大豆因其脂肪和蛋白质含量高而在省内外享有盛誉。
面对国际市场的竞争压力和国内大豆生产的突出问题，因此，建立一个优质高油大豆良种繁育基地，实现大豆生产标准化、规模化、产业化具有重要意义。
（三）项目建设的必要性和可行性
1、必要性
①建设优质高油大豆良种繁育基地是实现农业高效化的需要
长期以来，传统农业一直存在着“四低”问题。即资源利用率低，劳动生产率低，科技含量低，整体效益低，加之千家万户共同生产，互相模仿，一哄而上，大起大落现象十分突出，并且结构明显不合理。近年来，作为我国大豆主产区之一的吉林省，因普遍存在大豆经济价值低，销售渠道不畅，农民种植积极性不高，究其原因，大豆良种供应不足是主要因素，致使效益好、市场需求量大的高油大豆数量远远满足不了需求。因此，调整农业种植结构由传统农业向质量效益型农业转变，尽快提高农民收入水平，大力发展经济效益高的高油大豆生产势在必行。
②建设优质高油大豆良种繁育基地是实现农业产业化的需要
目前，专用大豆产业已成为吉林省发展订单农业的龙头产业，全省已建成10余个大中型粮食加工企业，年加工能力可达250万吨以上，而当前专用大豆生产严重滞后，一方面制约了专用大豆产业进程，另一方面造成大豆种子品种繁杂、良莠不齐，影响了企业和农民的经济效益，建设优质高油大豆良种基地，能从根本上解决农产品企业的需要，使广大农民加入到农业产业化行列中来。
③建设优质高油大豆良种繁育基地是实现农业生产标准化的迫切需要
目前，我国农产品品种繁多，仅大豆一项，就有数百个品种。在传统农业中，没有标准化的概念，多数生产单位对品种没有严格区分，造成农产品品种混杂，无法用统一标准检测，致使其市场竞争能力低下。建设优质高油大豆良种繁育基地，能从源头上满足农业集约化、标准化的需要，并辅以标准化的生产方式，为农产品加企业提供优质原料，从根本上提高大豆的市场竞争能力。
④建设优质高油大豆良种繁育基地是实现农业生产国际化的迫切需要
传统农业是效益低下的弱质农业，自改革开放以来，正在向结构优化的商品农业转化，但还带有明显的自给自足、自我循环的小农经济印迹。随着中国加入wto，中国的传统农业必然要受到冲击，迫切需要组成农业产业集团，实现与国际经济接轨，在世界农业经济市场中占一席之地。建设优质高油大豆良种繁育基地，有利于组建种养加、贸工农、育繁推、科工贸一条龙一体化的大豆产业集团，从而组建以农产品加工为龙头企业的大型企业集团，开拓国际市场，实现农业生产国际化。
2、可行性
在桦甸市建立优质大豆良种繁育基地，具有较强的可操作性。一是国家今年加大了对粮食主产区的资金投入，为建立和发展优质高油大豆良种繁育基地提供了可靠的政策和资金保证。二是桦甸市委、市政府高度重视，积极抢抓国家振兴东北老工业基地和振兴国家商品粮食基地的历史机遇，曾多次召开专题会议研究部署，并由一名政府主管市长亲自挂帅，组织实施，从而为该项目的顺利实施提供了组织保障。三是技术力量雄厚，有较健全的市、乡、村三级科技推广网络，高、中、初级技术人员比例协调，生产实践经验丰富，有比较系统的生产技术操作规程，同时，以吉林市农科研院校为依托，为该项目的实施提供了可靠的技术支撑。四是农民对种植大豆恢复了信心。近年来在省委省政府的重视下，我省的大豆科研和生产已取得迅速发展，大豆种植面积逐年增加，加工企业和产业化经营体系初步形成，国外进口大豆受到抑制，农民恢复了对大豆生产的兴趣和信心。五是项目建设的优质高油大豆良种繁育田所辖乡镇交通便利，自然条件好、土质肥沃、水资源丰富、土壤有机质含量高，农户科技意识强、栽培水平高，所产大豆品质好。
三、市场供求分析及预测
全省现有以大豆为原料的大型加工企业10余家，如德大公司、黄龙公司、东高油脂公司等，年需加工原料300万吨左右，而我省目前生产大豆能力约150万吨，仅占所需原料的50%左右，其中优质高油大豆少之又少，远远满足不了加工企业对大豆总量及优质高油大豆的需求。4万公顷优质高油大豆良种繁育基地的建设，不仅可以满足省内所有大豆加工企业对原料总量及优质高油大豆的需求，而且还可供给辽宁、黑龙江两省大豆加工企业一定数量的大豆原料，从而可有效地缓解目前我国商品大豆紧缺的局面。
四、项目承担单位的基本情况
桦甸市良种繁殖场始建于1960年，属全民事业单位，位于桦甸市永吉街辖区，距市区2公里，距长大公路100米。该场现有职工181人。其中：技术人员58人，在技术人员中，具有高级职称15人，中级职称21人。现有固定资产1200万元，负债200万元。自有耕地100公顷，办公楼500平方米，库房5000平方米，晾晒场10000平方米，精选加工设备3台套。自建场以来，主要承担着全市农业生产所需的三大作物种子培育、生产、精选加工工作，43年间已累计生产三大作物种子4万余吨，其中大豆种子1万多吨。多年来，在全省农垦系统评比竞赛中多次被评为先进单位。按照市场运作机制，在管理体制方面实行 的现代化企业管理体制。
五、项目建设地点选择分析
1、地理位置及区域范围：4万公顷优质大豆良种繁育基地主要安排在自然条件较好、基础设施完备、土质肥沃，交通便利的十个乡镇，这十个乡镇地理位置优越，区域合理、范围集中，便于技术指导和管理。
2、社会经济状况：桦甸市现有耕地面积11.45万公顷，主要作物为大豆、玉米、水稻三大作物。粮食总产30万吨左右，大豆平均单产2.0吨，总产8万吨左右，玉米单产9吨，总产18万吨左右，水稻单产7.5吨左右，总产5万吨左右。总人口45万，劳动力8.6万。在农业产业结构调整方面，粮经面积比例稳定在7：3，国内生产总值____年实现72亿元，____年要达到83亿元。财政收入____年实现2.11亿元，____年要达到2.5亿元。农民人均收入____年实现3620元，____年要达到3800元。
承担该项目的10个乡镇总耕地面积8万公顷，约占全市耕地面积的70%，，粮食单产高于全市平均水平的12个百分点，大豆种植面积5.5万顷。总人口 17 万人，劳动力6。2人，____年国内生产总值56亿，约占全市的78%，____年国内生产总值达到65亿元；____年财政收入1。6亿元，约占全市财政收入的76%，____年财政收入达到1。75亿元，约占全市的70%；____年人均纯收入3636元，比全市人均纯收入高出16元，____年人均纯收入达3830元，比全市人均纯收入30元。
3、自然条件：全市地势较高，地貌起伏多样，主要土壤类型有灰棕壤、白浆土、冲击土，其中灰棕壤居多，约占82.6%，土壤有机质含量平均1.5%以上。全市水域广阔，河流水系发达，10公里以上的河流有59条，30公里以上的河流有12条，松花江流经本市9个乡镇，回曲弯转，源远流长，地下水资源丰富，贮量2.5亿立方米，可开采水量3000万立方米，地下水的开发方式主要有井、泉两种形式。多年平均降水748.1毫米，日照2379.3小时，年平均气温3.9度，无霜期130天，有效积温2765℃。承担项目的乡镇大多数位于松花江、辉发河和金沙河等流域，属吉林省东部山区半山区的小气候，气候资源和土壤肥力均优于全市平均水平。
4、现有农业设施：全市共有中小型水库51座，塘坝、较大型拦河坝110座，总蓄水能力为5480万方。全市交通便利，提前一年实现村村通水泥路。电力供应充足，境内有白山和红石2座发电厂。通讯网络遍布城乡，村村通电话工程早已实现。市场体系建设基础较好，商品流通顺畅，城乡市场活跃。
六、生产（操作、检测）等工艺技术方案分析
1、品种选择：九农22、九农26、长农12、长农13、吉丰1、吉林35、吉林39等十余个品种，这些品种的脂肪含量均在22%以上，蛋白质含量在40%左右。
2、生产规程：
3、生产设备、作业机械选择：
①种子加工线二条（厂家：中国农业机械化研究所）
②小型播种机：100台（厂家：中国农业机械化研究所）
③大型大豆收割机：10台（厂家：中国农业机械化研究所）
④大型大豆脱粒机：50台（厂家：中国农业机械化研究所）
⑤种子检测化验设备一套
4、节能及生态与环境保持措施：
4万公顷优质高油大豆良种繁育基地项目在组织实施过程中，均安排在25度坡度以下的熟地上，不破坏原有植被和生态环境，相反，由于大豆根瘤菌的固氮作用，能提高土壤有机质含量、培肥地力，实现农业生产可持续发展。在肥料选择上，生产技术操作规程中明确提出，禁止使用高毒、高残留农药，禁止使有含氯元素的化学肥料。整个实施过程均按无公害农产品生产标准组织生产。同时，技术监督部门要长年跟踪监督，确保大豆生产实现标准化 。
七、项目建设目标任务、总体布局及建设规模
（一）建设目标
指导思想：以邓小平理论和“三个代”重要思想为指导，全面贯彻落实xx大和xx届xx全会精神，积极抢抓国家振兴东北老工业基地和振兴国家商品粮基地的历史机遇，走可持续发展之路，全面加快中等城市建设步伐
总体思路：紧紧围绕全面建设小康社会，以增加农民收入为核心，坚持用工业化思维谋划农业和农村经济，统筹城乡经济社会发展，突出促进农民充分就业，加快农业结构调整、加快发展农产品加工业、加快县域经济突破，大力推进农村工业化和城镇化进程，促进农村全面繁荣。
达到的目标：项目建成后，4万公顷优质高油大豆良种繁育基地年可生产大豆良种8万吨，加工精选国标一级大豆良种7万吨。3000平方米库房可贮存1万余吨大豆种子；5000平方米晒场可晾晒和暂存大豆种子5万余吨。
（二）总体布局
建设4万公顷优质高油大豆良种繁育基地，总体布局本着规划科学、布局合理、注重实效的原则，重点选择在乡镇班子组织领导能力强、农民参与积极性高的金沙、桦树、红石等10个乡镇，共计126个村。其中：
金沙乡：5000公顷
桦树乡：5000公顷
常山镇：5000公顷
横道河子乡：5000公顷
八道河子镇：4000公顷
榆木桥子镇：3000公顷
北台子乡：3000公顷
公吉乡：3000公顷
红石砬子镇：4000公顷
二道甸子镇：3000公顷
（三）建设规模
10公顷试验田、50公顷示范田和4万公顷生产田，年生产优质高油大豆良种8万吨。
年精选加工国标一级大豆良种7万吨
种子库房：3000平方米
种子晾晒场：5000平方米
种子检测中心楼：3000平方米
八、项目建设内容
（一）田间工程
1、大豆新品种试验田：10公顷（增加排灌设施）
2、大豆新品种示范田：50公顷（增加排灌设施）
3、大豆种子生产田：4万公顷（种子补贴）
（二）土建工程
1、大豆种子库房：3000平方米
2、大豆种子晾晒场：5000平方米
3、种子检测中心楼：3000平方米
4、种子加工线厂房：1000平方米
（三）配套仪器设备
1、种子加工线：2条
2、种子检测化验设备：一套
（四）配套农机具
1、小型播种机：100台
2、大型大豆收割机：10台
3、大型大豆脱粒机：50台
九、投资估算和资金筹措
（一）投资估算依据
1、建设行业估算指标。
2、编制工程内容、设备购置及其他措施数量
①田间工程：大豆新品种试验田10公顷、大豆新品种示范田50公顷、大豆种子生产田4万公顷以及增建的排灌设施。
②土建工程：种子库3000平方米、种子晾晒场5000平方米、种子检测中心楼3000平方米、种子加工线厂房建设1000平方米。
③配套仪器设备：种子加工生产线设备二套、种子检测化验仪器设备一套。
④配套农机具：小型大豆播种机100台、大型大豆收割机10台、大型大豆脱粒机50台。
3、农业部下达的文件
4、地方配套文件
5、自筹能力
按照我市经济发展现状和财政实力，完全可以保证该项目的配套资金足额到位，我市已将此项配套资金列入____年财政预算之中。
（二）投资估算
经测算，该项目总投资为1500万元。其中：
①田间工程：总投资400万元（大豆新品种试验10公顷10万元，大豆新品种示范田50公顷20万元，大豆种子生产田4万公顷370万元）
②土建工程：总投资500万元（种子库房3000平方米150万元，种子晾场5000平方米50万元，种子检测中心楼3000平方米250万元，种子加工线厂房1000平方米50万元）
③配套仪器设备：总投资200万元（种子加工线二条150万元，种子检测化验设备一套50万元）
④配套农机具：总投资280万元（小型播种机100台50万元，大型大豆收割机10台100万元，大型大豆脱粒机50台130万元）
⑤项目预备费：45万元（1500x3%）
⑥项目不可预见费：75万元（1500x5%）
（详见附表）
（三）项目资金筹措方案
国家财政投入：1000万元
地方配套：500万元
十、建设期限和实施进度安排
建设期限：____年1月---____年12月
实施进度：____年1—2月立项申报；2—4月技术培训，备足种子、化肥、农药； 5—9月完成库房3000平方米，晾晒场5000平方米，加工生产线厂房1000平方米，种子检测中心楼3000平方米的土建工程；5-8月份完成大豆新品种试验田和示范田新增排灌设施的建设任务；4—10月份配套的农机具、仪器设备采购、安装、调试完毕。12月份聘请上级主管部门领导组织专家验收。
十一、环境保护
为保护生态环境，该项目在建设过程中，严格按照环境要求组织生产，不破坏植被、不使用高剧毒农药、不使用含氯元素肥料，在种子精选加工过程严格控制粉尘排放量，不超过规定标准，噪音污染要低于环保规定分贝标准，确保环境安全。
十二、项目组织管理与运行
（一）建立项目法人制
项目负责人段维启，桦甸市良种繁殖场场长，大学学历，高级农艺师，有着多年的生产实践经验，具有较强的组织能力和领导能力。曾多次参与长农12、长农13、九农22、九农26、吉丰1、吉林35等多个品种的试验、示范和推广工作，累计推广面积10万公顷以上，增产大豆20万吨，直接经济效益达4亿元。该项目实行法人管理机制，项目法人段维启，具体负责项目的组织、实施和管理工作。
（二）组织管理机构
成立桦甸市优质高油大豆良种繁育基地建设项目领导小组。
组长：朱喜民（市委副书记）
副组长：刘奇志（市政府副市长）
成员：齐占文（市农业局局长）
王 萍（市财政局局长）
姜宝仁（市粮食局局长）
布占生（市科技局局长）
郝银生（金沙乡党委书记）
张瑞平（桦树张党委书记）
包德库（常山镇党委书记）
钱玉文（横道河子乡党委书记）
邹铁民（八道河子镇党委书记）
苗载宇（榆木桥子镇党委书记）
马士臣（北台子乡党委书记）
高政忠（公吉乡党委书记）
陈 辉（红石镇党委书记）
马志富（二道甸子镇党委书记）
下设办公室，办公室设在农业局，办公室主任：齐占文（兼）
（三）项目施工质量管理
1、项目合同管理
2、项目招标管理
3、项目施工管理
4、项目监理管理
（四）资金管理
项目资金严格按照国家项目资金管理办法的规定管理，以提高资金的使有和效果。具体如下：
1、地方配套资金足额及时到位并统一存入良种繁育建设基地单位帐户，坚持先到先启动、后到后启动、不到不启动的原则，保证地方匹配资金同国家投资同时到位。
2、项目建设的前期预备费及管理费，严格按照项目建设程序的规定管理使用，并从地方配套资金中支出。
3、项目建设资金的使用一律实行报帐制，将国家投资和地方匹配资金按标准进行报帐核销，搞好项目资金记帐、原始评证管理，做到“四专” ：即专款、专人、专帐、专户，保证资金的正确使用和不被挤占挪用。
4、本着增产节约、增收节支的原则，遵循预算程序，严格按照确定的项目内容、规模、投资额度专款专用，避免超计划、超标准、超规模滥建无效投资。
5、加强审计、检查、监督工作，防止挪用、串项及违反财经纪律问题的发生。
（五）项目经营和运行机制
1、实行产业化经营
2、建立首席专家负责制
3、建立股份合作制
十三、效益分析与风险评价
（一）效益分析
1、经济效益分析：
项目建成后，4万公顷优质高油大豆良种繁育基地可生产良种7万吨，除满足我省现有70万公顷大豆种植需求外，还可新增大豆种植面积70万公顷，每年可获直接经济效益2800万元，是项目投资总额的180%。
2、社会经济效益分析：
企业加工大豆，原料中含油每增加一个百分点，每吨就可为企业增加43元的收入。高油大豆的含油量比我省目前生产大豆的含油量高3个百分点，每吨就可为企业增收129元，若按我省大豆生产较好时期70万公顷计算，每年可生产高油大豆15亿公斤，即150万吨，按每吨增收129元计算，共可增收1.9亿多元。
在我市实施该项目，参与农户3.8万户，户均可增收500元左右，累计增收1900万元，同时，可有效地推动我市农业产业结构进一步优化。
3、生态效益分析：
随着全省大豆生产品种高油化，必然为企业和农户带来高效益，从而进一步促进我省大豆生产，给我省轮作制度、作物布局、用养地结合方面带来一系列的良性循环。
大豆品种高油化，为企业和农户带来效益的同时，可以很好地抑制国外大豆的进口，有效防止转基因大豆对农业生态及人民健康方面造成可能的危害。
（二）风险评价
建设优质高油大豆良种繁育基地，通过市场分析预测，该项目属无风险项目。
（十四）结论和建议
怎么写报告69人觉得有帮助
投资可行性报告模板怎么写
写投资可行性报告的时候，得先把目标弄清楚，不然方向不对，后面的努力就白费了。先从项目背景开始，简单介绍项目的来源和必要性，这部分最好能结合一些行业数据，让报告看起来更有说服力。比如，最近几年市场对某种产品的需要量一直在增加，这就为项目的实施提供了依据。
接下来就是分析项目的技术条件。这一步很重要，因为技术可行是项目成功的基础。要详细描述技术方案，包括技术路线、设备选型等。这里需要注意的是，有些技术人员可能会习惯性地用一些专业术语，但报告面向的可能是管理层，所以尽量把专业术语转化为通俗易懂的语言。要是有不清楚的地方，可以让相关技术人员帮忙审核一下，确保没有误解。
成本预算也是报告的重点之一。要列出详细的费用清单，包括建设投资、运营成本、原材料采购等。预算表最好用表格的形式呈现，这样一看就明白。不过有时候会遇到一些小问题，比如有些费用明细可能一时半会儿难以确定，这时候可以先做一个大致估算，后续再补充完善。
效益评估这部分也不能忽视。不仅要计算经济效益，还要考虑社会效益。经济效益可以通过财务指标来衡量，像内部收益率、投资回收期之类的。社会效益，就看项目是否符合国家政策导向，能否带动就业等。写这部分的时候，容易忽略掉一些细节，像是没把所有的收益点都列出来，或者对某些收益的预测不够全面。
风险分析也很关键。任何投资项目都有风险，要提前识别可能遇到的风险因素，并提出应对措施。比如市场风险、技术风险、管理风险等，每个风险点都要具体分析，不能泛泛而谈。有时候写作者可能会因为时间紧张，对风险的分析不够深入，只停留在表面现象上，这样就容易漏掉一些重要的隐患。
小编友情提醒：
建议把报告的整体结构整理一下。开头部分要引人入胜，中间部分条理清晰，结尾部分要有明确的结论。如果时间允许的话，最好找几个同事互相审阅一下，看看有没有遗漏或者表述不清的地方。毕竟一个人的视野有限，多听听别人的意见总是好的。
