
【第1篇】销售毕业实习报告模板范文1850字
销售毕业实习报告模板
一、实习目的或研究目的
本次实习的目的在于通过理论与实际的结合、个人与社会的沟通,进一步培养自己的业务水平、与人相处的技巧、团队协作精神、待人处事的能力等,尤其是观察、分析和解决问题的实际工作能力,以便提高自己的实践能力和综合素质,希望能帮助自己以后更加顺利地融入社会,投入到自己的工作中。
一般来说,学校的生活环境和社会的工作环境存在很大的差距,学校主要专注于培养学生的学习能力和专业技能,社会主要专注于员工的专业知识和业务能力。要适应社会的生存要求,除了要加强课堂上的理论知识外,还必须要亲自接触社会参加工作实践,通过对社会工作的了解指导课堂学习。
实习在帮助应届毕业生从校园走向社会起到了非常重要的作用,因此要给予高度的重视。通过实习,让自己找出自身状况与社会实际需要的差距,并在以后的学习期间及时补充相关知识,为求职与正式工作做好充分的知识、能力准备,从而缩短从校园走向社会的心理适应期。
二、实习内容
实习的内容主要是销售化妆品,学习公司的企业文化、销售技巧、团队协作精神、礼仪等各方面的知识。凭着对本公司产品的了解和与其它公司产品的对比,突出本公司产品的优点和公司的良好信誉,积极开拓客户源,向顾客推销产品,并尽量推销系列产品,完成公司分配的任务。
三、实习报告总结及体会
____年x月x日到x月x日,我在xxx化妆品店进行了为期两个星期的实习。这期间公司的同事给予了我热情的指导和帮助,而我也虚心向他们请教学习,把大学所学的知识加以运用,在理论运用于实践的同时,也在实践中更加深刻地理解了以前没有理解透彻的知识。经过这些天的实习,我对公司也有了更深刻的了解,也初步熟悉了销售员的实际操作步骤。更重要的是,这是我踏入社会的第一步,虽然只有两个星期的时间,但是也让我看到了自己的很多欠缺,让我深知出身社会,还需要很多学校里学不到的能力。
首先简单介绍一下我的实习单位:本公司位于xx市xx区,是一家以销售化装品为主的私营销售公司。虽然它的规模不大,只有xx个员工,只有两个营业点,但它却是顾客值得信赖的公司,一直以来在社会上都有很好的口碑。本公司本着始终贯彻执行“顾客的满意是我们永恒的追求”为质量方针。本公司现和多家生产型的厂家直接代理产品,并由专人对来料产品进行质量检验,如发现有产品不良现象可全数退还给厂家,公司一直坚持“以人为本”的企业经营原则:为科研开发,市场营销,经营管理等领域的高素质人才创造宽松的环境;注重基层员工业务素质的培训,以“加强责任管理,提高品牌意识”为宗旨对员工进行培训。通过对员工的有效激励来充分发挥他们的主动性、积极性和创造性,以限度地挖掘员工的潜能,来更好的实现个人目标和企业目标的契合。公司主营产品或服务:保健品;化妆品;护肤品;洗发水;洗面奶;香水;花露水;口红等。这公司的经营理念是:质量和服务是经营的重中之重、把顾客放在第一位。由于有良好的质量加服务,本公司已建立了良好的业务关系。
虽然已经是大四毕业班的,但对于实际社会工作还是茫茫然的,毕竟书本上的只是一个概念,具体操作并没有教你。难得的实习机会,我想把它做好。在这段时间学会了一些比较琐碎的事情,但确实体会到了工作的辛酸,觉得自己在学校所学的专业知识严重不足,不能适应激烈的工作要求,像那些实际操作性极强的工作,我们这些刚出来没什么工作经验,而且本身就没好好学学校的专业课的人来说,根本无法和那些老手相竞争,有时候感觉确实无从下手。虽然说这只是个销售化妆品的公司,但在这实习期间,我从培训到商品的整理以及到产品的现场营销等,都全身心的投入到工作中去。
实习对我来说是个既熟悉又陌生的字眼,因为我十几年的学生生涯也经历过很多的实习,但这次却又是那么的与众不同。它将全面检验我各方面的能力:学习、生活、心理、身体、思想等等。就像是一块试金石,检验我能否将所学理论知识用到实践中去。关系到我将来能否顺利的立足于这个充满挑战的社会,也是我建立信心的关键所在,所以,我对它的投入也是的!紧张的两个星期的实习生活结束了,在这两个多月里我还是有不少的收获。实习结束后有必要好好总结一下。
以上是我的实习总结,这是第一次正式与社会接轨踏上工作岗位,开始与以往完全不一样的生活。每天在规定的时间上下班,上班期间要认真准时地完成自己的工作任务,不能草率敷衍了事。我们的肩上开始扛着民事责任,凡事得谨慎小心,否则随时可能要为一个小小的错误承担严重的后果付出巨大的代价,再也不是一句对不起和一纸道歉书所能解决。
怎么写报告18人觉得有帮助
写一份销售毕业实习报告,得从实际工作经历入手。刚开始进公司时,满脑子都是理论知识,结果发现跟实际情况差了不少。记得有一次做客户拜访计划,原本以为列个简单的表格就行,结果发现每个客户的背景都不一样,需要调整策略。后来才明白,这类计划不能一概而论,得结合客户的具体情况。
在实习期间,我发现销售数据的分析特别重要。每次开周会的时候,经理都会要求我们提交上周的销售报表。一开始觉得麻烦,但慢慢就体会到其中的门道了。像去年第四季度的数据,我就花了几天时间整理,才发现有几个大客户的需求量突然下降,这才赶紧向主管汇报。这种细节如果忽略,可能就会错过重要的市场信号。
还有一次,有个新同事负责跟进一个大项目,但他只顾着盯着自己的任务,没留意到整个团队的进度。结果到最后,他一个人忙得焦头烂额,还差点耽误整体进度。这让我意识到,团队协作在销售工作中有多关键。要是每个人都能及时沟通进展,就不会出现这样的问题。
写报告时,最好把重点放在具体事件上。比如那次客户投诉,当时我紧张得手心直冒汗,但冷静下来后,按照培训中学到的方法一步步处理,最终顺利解决了问题。这种经历写进报告里,不仅显得真实,还能体现自己的成长。
写报告的时候,格式也不能忽视。标题要醒目,正文部分尽量分段,这样看起来清爽不少。不过有时候也会忘记标注日期,回头还得翻看日程表补上。还有就是,千万别忘了附上相关的图表或截图,这样能让报告更有说服力。
其实写报告的过程也是自我反思的过程。通过回顾实习中的点点滴滴,能发现自己哪些地方做得好,哪些地方还有提升空间。就像这次实习,虽然每天都很忙碌,但学到的东西比预想的多得多。
【第2篇】2025大学毕业大学生销售实习报告范文1600字
对于一个勉强算是进军it业两周的新手来说,以下观点难免幼稚可笑,但我就是一个敢于表达自己看法的人,所以请读者自爱,别笑疼了肚子,看后出现任何生理心理问题概与笔者无关。
不知不觉间,两周的店面实习已经结束了。掐指细算,实际只在店里待了十来天的时间。
收获与遗憾并存,快乐与郁闷交杂。
总结于店员
店面实习环节我被分在九鼎百脑汇东店,很幸运,据说是九鼎两个明星店之一。
总的来说,我们店的店员很年轻也很敬业还很专业,对人没有过分的热情但很朴实也很随和。进店第一天我就发现现实与理论的差距——条框式的不能 “坐、倚、靠”pk人性化管理。制度是死的,人是活的,是严格按制度办事更严谨更正规还是“行道如水曲达”更高效,这是一个目前值得我思考的问题,虽然现在还无法妄下结论,但我相信随着自己人生阅历的丰富,终究会给自己一个答案,在此暂且埋下伏笔了。
店面实习期间,我也经常抽空到其他联想专卖店和其他品牌电脑专卖店转转,发现其实联想的店员并不是最热情的,我不知道是因为店员认为联想销量好没必要还是由于怕过分热情导致顾客反感。
在店员身上我能看出早就听说的一个结论:社会很磨人,磨人最初的梦想,磨人的锐气与斗志,磨到最后便让你甘于平庸。很多店员都习惯现在的状况,有的已经安于现状,或者他们比我更懂“知足者常乐”这个道理(因为我是一个会偶尔郁闷的人),但我还是固执地认为年轻人应该要有冲劲儿才行,他们真的都还很年轻(呵呵,说得貌似自己是一个老头儿似的)。
最后,我认为公司应该进一步强化对店员的培训。励志培训、礼仪培训、产品知识培训、销售技巧培训......因为目前公司虽然也有培训,但我个人认为培训的强度和培训的范围还远远不够,还不够系统。据我与店员沟通发现,现在店员的流失量还是比较大的,我相信增加一些定期的相关培训应该能够增强店员的归属感,而这种归属感并非是对销售代理公司的归属感而是对联想的归属感,所以我认为培训工作应该由联想统一主持。另外,多一些科学系统的培训也能增强店员对联想产品的认同感,因为我个人认为只有当一个人真正认同一件事才能做好,店面销售同样如此,只有店员从心里认同自己的产品,才能感染顾客,有更好的销售业绩。
关于顾客
对于顾客,首先应该摆正心态——顾客就是上帝。实习之前就有前辈告诉我们上帝都喜欢货比三家,不要期望销售能一蹴而就。经过店面实习,我发现大部分顾客都有这个癖好。对于大部分上帝,只有钱是最直接的购买驱动力,谁给我最优惠的价格我就在谁那儿提货。我认为大致可以把上帝分为:阔气直接购买型、谨慎对比购买型、了解暂不购买型。对于第一种上帝店员们自然非常,但对于后两种类型的上帝店员们似乎没有足够的耐心和热情。我认为第一种是直接消费者,后两种是潜在消费者。如果站在长远发展的高度,我们就应该一视同仁,将三种类型合而为一,仅仅称之为“上帝”便可以了。
关于自己
首先自我评价同序。
遗憾:自我约束力不够强,自己给自己找借口。实习前的培训还让自己信心满满,立志一定要售出电脑,实习前两天就拼命的记产品知识,努力的听老店员对顾客讲解的每一句话。到后来发现店长对我们的定位只是了解销售过程,基本不让我们接顾客后便慢慢懈怠了。其实仔细想想店长的这些考虑是可以理解的。毕竟我们只到店里实习两周,根本不会给店里带来多少利益,所以只要不添麻烦,不影响正常销售就可以了。认识到这点后自己的激情就有所下降了,以至于现在对产品知识还只是泛泛了解,根部没达到自己的预期目标。“立志要如山”,接下来的工作中争取不再留下遗憾。
快乐:结识了一堆店员朋友,以后买电脑还可以拿成本价,呵呵。我们“新手十人团”彼此间的了解增多了,友谊加深了,配合也更默契了。
郁闷:自我控制情绪能力还有待提高。
收获:经过这些天的店面实习,我认为自己最本质的目的达到了——了解一线销售流程与销售技巧,不过仅仅是了解。还了解了一些目前电脑销售中的潜规则。
怎么写报告37人觉得有帮助
大学毕业后参加销售实习是一种很好的实践机会,能帮助你更好地理解销售工作的实际操作流程。撰写一份销售实习报告时,关键是要结合自己的观察和体验,将理论与实践结合起来。报告的内容应该涵盖你在实习期间的工作内容、遇到的问题以及解决方法。
在开始写报告前,你需要整理好自己的思路,明确报告的主要方向。一般来说,报告的第一部分可以介绍实习单位的基本情况,包括公司的主营业务、市场定位以及行业背景。这部分内容可以通过公司官网或公开资料获取,但最好结合自己的实地考察,这样能让报告显得更有说服力。例如,你可以描述一下公司所在的地理位置如何影响其业务发展,或者提到一些独特的经营模式。
接下来,详细记录你在实习期间的具体工作内容。这不仅包括日常任务,如客户拜访、产品推广等,还应该包括一些细节,比如你是如何准备销售材料的,又是怎样与团队成员协作完成项目的。记得提到具体的案例,这样不仅能增加报告的真实感,还能展示你的分析能力。不过,有时候可能因为时间紧迫,某些细节没有完全记录下来,这可能导致描述不够全面,但这并不影响整体的表达效果。
在分析问题的部分,可以谈谈你在实习过程中遇到的最大挑战是什么。例如,可能是在面对复杂客户需求时感到无从下手,或者是对某些专业术语不够熟悉。针对这些问题,你采取了哪些措施去克服它们?这里可以适当引用一些同事或上级的建议,这样既能体现团队合作的重要性,也能突出个人的成长经历。不过,有时候在写这部分时,可能会因为急于表达观点而忽略了一些背景信息,导致叙述稍显突兀。
小编友情提醒:
总结一下通过这次实习获得的经验教训。可以从多个角度出发,比如提升了自己的沟通技巧、增强了市场敏感度,或者是学会了如何制定合理的销售计划。同时,也可以对未来的职业规划提出初步的想法,比如是否希望继续深耕销售领域,或者转向其他相关岗位。当然,有时候因为缺乏长远规划,这部分内容可能会显得比较模糊,但这没关系,毕竟实习本身就是一种探索的过程。
【第3篇】xxxx年大学生毕业实习报告:电器销售实习报告范文3000字
一、 引言
唯物主义讲“实践是检验真理的唯一标准”。在课堂上,我们学习了很多的理论知识,但是如果我们在实际当中不能灵活运用,那就等于没有学习一样。实习就是将我们在课堂上学习的理论知识应用到实战当中。
我们怎样才能把课本上的知识灵活恰当的运用到生活、工作当中去,成为对别人对社会有用的人才。怎样才能适应当今社会飞速发展的社会,怎样才能确定自己记得人生坐标,实现自己的人生价值呢?抱着这种想法我在4月18日走进了大商电器。在大商电器,我接受跟为有用的销售知识,而每天的实践操作,又增加了我的实战能力。使我迈出了成功的第一步。
我觉得在大商电器里我学会了很多的知识,更是深切的体会到了大商电器全体员工这种:“我是大商电器忠实的一员,我有信心做到:让顾客因我而来,因我而买,因我而依赖和信任大商”的精神。在此,我感谢给我这次实习机会和指导的经
实习总结
在销售过程中我的感悟是所有的销售都是相通的,只是销售的产品不同而已,所以我们在掌握产品知识的以后,如何让自己的销售技巧提高。我觉得在这次的实习中我总结出如下几条:
1 精神状态的准备。
在销售的过程中,如果销售人员有一个好的精神状态,就会给顾客一种积极的、有活力的、上进的氛围,那么这种积极的上进的情绪总会影响到客户,从而,让顾客感到自己得到一种情绪感染,那么才能顾客在我们的门店里多留些时间,总能他挑选一款合适的衣服。精神状态的表现还从我们的仪容仪表表现出来,具备一定礼仪知识的销售人员,才能让顾客感觉到品牌的价值,因为在看一个品牌的时候,我们的销售人员就是直接体现我们品牌形象的,所以销售人员素质的提升,也是品牌提升的一个重要的标志。精神状态好的好的销售人员,成交的机率大很多。
2身体的准备,
如果我们有一个好的身体,我们才能保持旺盛的精力,才能更好的工作。这几天,在商场里的站立服务,让我感觉到很疲惫,所以我才更能体会到有一个好的身体,才能让我们更好的全力以赴的工作。所以强健的体魄还是一个有活力有朝气的团队所必备的。
3、专业知识的准备
在接待顾客的时候,由于我对产品的知识的不熟悉,在顾客要一件中号的毛衣的时候,我不能把中号的毛衣拿给顾客,因为我不知道中号是几号,在我手忙脚乱的时候,店长把中号的毛衣拿给顾客,销售结束后,店长告诉我毛衣36号是小号,38号是中号,40号是大号就是这么一点小小的产品知识,体现的就是你是一个新手,你不懂,顾客就不会和你购买。因为你不能把适合他的产品提供给他。所以产品知识在销售中是很关键的。
实习的目的
人的一生中,校园并不是永远的学校,真正的学校只有一个,那就是社会。十天左右的实践一晃而过,却让我从中悟到了很多东西,而这些东西也将让我终身受用。社会实践加深了我与社会各阶层人的情感,拉近了我与社会的距离,也让自己在社会实践中开拓了视野,增长了才干,进一步明确了我们青年学生的成材之路与肩负的历史使命。社会是学习和受教育的大课堂,在那片广阔的天地里,我们的人生价值得到体现,为将来打下坚实基础。我会不断实践,在实践中锻炼,在实践中得真知。在今后的学习生活中会更加努力,端正思想,明确方向,在不断完善中求发展。
本次实习的目的在于通过理论与实际的结合、个人与社会的沟通,进一步培养自己的业务水平、与人相处的技巧、团队协作精神、待人处事的能力等,尤其是观察、分析和解决问题的实际工作能力,以便提高自己的实战能力和综合素质,希望能帮助自己以后能更加顺利地融入到社会,投入到自己的工作中。
一般说来,学校的生活环境和社会的工作环境存在很大的差距,学校主要专注于培养学生的学习能力和专业技能,社会主要专注于员工的专业知识与业务能力。要适应社会的生存要求,除了要加强课堂上的理论知识外,还必须要亲自接触社会参加工作实践,通过对社会工作的了解指导课堂实习。实际体会销售人员的基本素质要求,以培养自己的适应能力、组织能力、协调能力和分析解决实际问题的工作能力。
实习在帮助在大学生从校园走向社会起到了非常重要的作用,因此要给予高度的重视。通过实习,让自己找出自身状况与社会实际需要的差距,并在以后的学习期间及时补充相关知识,为求职与正式工作做好充分的知识、能力准备、从而缩短从校园走向社会的心理适应期,
有助于更好的适应社会与工作。
实习的内容
一实习单位的简介
大商电器,大商电器是中国三大电器零售商之一,是继国美、苏宁后迅速崛起的跨区域电器连锁公司,依托大商百货连锁经营高端电器,现在已已开业近百家,是家电商品在东北地区销售的“主渠道”和“宽带网”,被评为“中国消费电子最具影响力零售商”。大商电器强化诚信经营、低价营销,是消费者公认的“一辈子放心的选择”。
大商电器的员工是一个团结的集体,大商电器每天早晨例行早会结束时的口号就是他们团结的体现。这句“我是大商电器忠实的一员,我有信心做到让顾客因我而来,因我而买,因我而依赖信任大商,让我们为美好的明天一起努力加油吧!”的口号,不仅十大商电器的员工喊出来他们也每天正为实现这一目标而努力加油的精神深深的打动了我。我为我能在这里实习而感到无比的骄傲与自豪。
二、具体的实习内容
在大商电器我进行了为期十天的营业员工作实习,在这个全新的行业,我感到自己在电器知识和电器行业规则方面学到了很多东西。
工作的第一天,正式的业务员都穿着统一深蓝色带有品牌标志的工作服上班,从管理的知识来看,这显然是强调销售的团队合作性以及给予客户视觉上的冲击。因为销售员是直接面对零售顾客,精神面貌和外表着装是第一重要环节。做人也一样,外表和精神面貌是与人接触的第一印象,俗话说“先敬来衣,后敬人”指的就是这个意思,因此,我们无论在何种场合都要注意自我形象——外表、谈吐、举止,给人留下好的深刻印象是为以后自我发展奠定了良好的人际关系基础。
大商电器电视、冰箱、洗衣机、音响,厨具、小家电等等,相反在一楼的主要是手机、三楼主营it电子产品。大商为什么要这样的布局呢?后我发现二楼的卖场,空间够大可以比方体积大的电器类。而且手机等是普遍的个人用品,放在底层容易吸引游离顾客的目光,电视机、空调、冰箱、洗衣机、厨具等大型的家电一般都是家庭类消费品,是带有目的性购物的家庭消费。
我在大商电器的厨具专卖品牌是贵族的店开始了为期十天的实习生活,第一天我初步的了解了我所在的品牌的相关的知识。我知道贵族是专业十五年制造厨房用具的,是在佛山普田公司的一种产品。吸油烟机现在分为中式的和欧氏设计风格的,炉盘有单双之分。我大概了解一下我即将销售的产品虽然我对此类产品不是非常的了解但是通过此次的实习我有了比较充分的了解。在这十天的实习期间我和营业员姐姐学习了如何开据商品的票据,我突然觉得开据商品票据的时候很麻烦,是原始的发票很麻烦,如果是其他产品那还要更麻烦开局与之相应的差价单和参加活动的单据而且有些单据和证件还要顾客去复印很麻烦。虽然和麻烦但是也让我从中体会到了一种作为劳动者的光荣和那种忙碌生活的快乐。同时也体会到了人生的价值。
可以说我在此次的实习中学到了很多的知识同时也让我懂得了很多的道理让我觉得每个人在社会中只要努力的去做一件事就会从中得到一份喜悦同时也让自己融入到了社会这个大家庭中,体现了自己的人生价值。为我以后的人生道路做好了初级阶段的准备,也让我有信心我的未来会因为此次的实习而做的铺垫变得更加的美好。
怎么写报告76人觉得有帮助
xxxx年大学生毕业实习报告:电器销售实习报告怎么写
实习报告的格式大体上是有固定要求的,不过具体到电器销售这一行当,可能就有些特殊的地方需要注意。开头部分得先把实习的时间地点交代清楚,这就像给读者一个背景设定,要是开头这部分搞不清楚时间地点,后面的描述可能会让人摸不着头脑。我刚实习那会儿,就见过有人写得特别含糊,说是在某月某日开始在某个地方实习,但没具体说是在哪个商场或者哪个公司,结果导师看了直摇头。
接下来就是正文部分了,这部分要详细写自己的工作内容。比如我是做电器销售的,就要把每天的主要任务写出来,像是接待顾客、介绍产品、处理售后之类的。有一次我写的时候,想着反正都是日常工作,就随便写了点,结果被导师批评说这样显得敷衍了事。后来我就认真梳理了一下,把每个环节都详细描述出来,还加上了一些具体的例子,比如有位顾客问关于冰箱耗电量的问题,我就耐心地给他解释了产品的节能设计,最后他还特意表扬了我,说我服务态度好。
还有一个重要的部分就是总结自己的收获。这个部分千万不能空泛,不能光写“通过实习我学到了很多东西”之类的话。我第一次写的时候就是这样,只是一笔带过,结果导师说这样的总结毫无意义。后来我就改了,把学到的具体技能和知识写进去,比如学会了如何更好地与客户沟通,掌握了各种电器产品的性能参数等等。另外,还可以谈一下自己在实习期间遇到的问题和解决办法,这会让报告更有说服力。
最后是关于建议的部分,这也是不能忽视的。实习报告不只是记录经历,还要提出一些改进工作的想法。比如说我觉得我们商场的宣传方式可以改进,可以通过线上平台增加曝光率,这样能吸引更多年轻顾客。还有一次我写建议的时候,因为太着急了,把“线上平台”写成了“线上平合”,虽然意思差不多,但仔细检查的时候才发现这个问题。还好当时及时改正了,不然提交上去肯定会被发现。
【第4篇】2025年销售部工作毕业实习报告范文1750字
一、毕业实习单位简介:
和日电讯科技有限公司于1993年成立,主要从事程控交换机、综合布线、系统集成、监控数字系统、公共广播系统、代理销售、批发、安装调试、维护及工程设计的公司。经过十几年的艰苦创业,和日电讯公司先后取得了日本nec、日本松下、德国西门子等电讯产品的代理权,并以完善的设计方案、精湛的施工技术,成功的为全国上千家企事业单位提供了先进的通讯设施,取得了骄人的业绩,得到社会各界的一致好评,迅速成为中国地区最优秀的电讯服务公司之一。
和日电讯科技有限公司技术力量雄厚,各技术精英不仅注重自身技术水平的提高,相互间更能取长补短,这是和日电讯能够迅速发展的重要原因,近年来公司不断拓展新业务,除已有的通讯业务外,现已开展综合布线、移动网络优化等业务和工程目。
经过10多年的努力,和日电讯科技有限公司已在深圳、重庆、成都、海南、新疆、云南和广西南宁等地设立了分支机构,向网络式经营迈出了可喜的一步。
今日的和日电讯科技有限公司有200余名员工在市场开拓、产品销售、方案设计、工程施工、售后服务等多方面为客户提供着专业服务,以集体的智慧努力为客户做到最好。
我所在部门为代理销售部南宁分部,也是广西电信增值业务总代理。主要代理业务是17909电话ip业务和小灵通业务。广西电信17909业务营销中心是和日电讯科技有限公司在广西南宁市设立的一个分支机构,是一个以无形通讯产品为销售主体的营销网点。广西电信与和日电讯科技有限公司联合推广,业务代表上门授理,在打国际长途的时候就可以直接拨17909+国家代码+城市代码+对方电话号码,按拨号键完成呼叫。
二、实习时间:
三、实习的主要内容:
我所在部门为代理销售部南宁分部,也是广西电信增值业务总代理。主要代理业务是17909电话ip业务和小灵通业务。我的工作就是对电信17909电话ip业务和小灵通业务的宣传和销售。具体工作业务流程为:寻找潜在客户,维护好老客户,同时开发新市场,通过多次宣传和介绍,说服客户接受并使用我们的通讯产品或开通我们的ip电话业务。
南宁琅东是个好地方,也是我们的一个主要的业务区域。哪里的单位、公司写字楼都很多,需求者当然也就多了,同时这也是我喜欢跑的地方,每次来都有不少的收获。我们的业务在南宁已经做了两年多了,总体业绩还是良好的。目前,公司还是在不断地开发新市场,寻找新客户。今年3月1日我和几个同事就被派到了贵港市出差作业,这是我工作以来第一次出差,当时是既兴奋又有点底气不足的感觉。毕竟是第一次到一个陌生地方跑业务,可能有点不习惯吧,不过想着还有4个老同事一起,也就觉得没什么可顾虑的了。贵港这个地方的人好说话,不排外,怪不得听同事说这是个好市场,当时就感觉到很幸运,发誓一定要好好工作,多赚点钱。我们到贵港就制定了作业方案,先从这里有影响力的政府单位开始“下手”,再向各个公司、写字楼发起“进攻”,最后是各大市场和学校医院。一条条的渠道宣传下来,效果果然明显。果然,出差的第一天就跑出了业绩,而且接下来几天都能跑出好业绩。这里也有我们的老客户,不过我们是以开发新客户为主。到3月11日,出差贵港结束,当天返回南宁。
为了开发新市场,公司最近都派人往外跑。这我也喜欢,总感觉出差除了作业还可以锻炼自己在新市场工作的能力。3月30日,我又被派到了柳州出差,柳州可不像贵港那样好做,在这里完成一笔交易花的时间远比在贵港多地多。不过柳州可是个大市场,我们6个人在这里做了3个星期,虽然业绩一般,但市场潜力很大。在柳州出差的日子里,我第一次带上了徒弟,老总说我工作不错,就给个新人我带了,感觉很有成就感。毕竟得到了领导的肯定。
四、实习效果:
经过3个月的实习工作,我基本完成我的工作任务,达到了通过实习深化知识和提高个人能力的目的。同时学到了如何和客户沟通、如何开发市场以及许多做人做事的道理,掌握了基本的推销技能、客户沟通及管理技能。在实习工作过程中,能很好地遵守实习的相关规定与要求展开实习工作,通过个人努力获得了良好的实习效果。
五、个人体会:
来公司实习也有一段时间了,总体觉得,销售这个行业是一门深奥,并值得探索的职业。本人从开始工作到现在已有三个月的时间,在这期间,我学到了许多,也悟到了许多。主要有以下几点:
怎么写报告34人觉得有帮助
2025年销售部工作毕业实习报告怎么写
在撰写一份销售部的毕业实习报告时,首先要明确报告的目的,即展示你在实习期间学到的知识和积累的经验。这份报告不仅是对你实习工作的总结,也是对未来职业规划的重要参考。开头部分可以简述一下实习背景,比如为什么选择这个公司,期望从实习中学到什么。
接着,详细描述实习的具体内容,包括日常工作的流程、参与的项目以及承担的责任。这部分要尽可能具体,比如每天的工作时间安排、与客户沟通的方式方法,还有团队协作的情况。记得提及一些具体的案例,这样能让报告更有说服力。例如,有一次我负责跟进一个大客户的订单,从最初的询价到最后成功签约,整个过程让我学到了如何处理突发状况,也提升了我的谈判技巧。
在分析阶段,结合自己的观察和实践,谈谈对公司销售策略的看法。这里可以引用一些公司的内部资料,如销售数据、市场调研结果等,作为支撑观点的数据来源。当然,也可以对比其他类似企业的做法,找出优劣之处。比如,我发现我们公司在某些地区的市场覆盖率较低,可能是因为缺乏有效的广告宣传渠道,这或许是一个改进的方向。
同时,也要反思自己在这段时间里的不足之处。比如刚开始的时候,我对产品的技术参数了解得不够深入,导致在向客户介绍时显得底气不足。后来通过查阅相关文档和请教同事,逐渐掌握了更多的专业知识。这样的经历不仅帮助我更好地完成工作任务,也为今后的职业发展积累了宝贵的经验。
小编友情提醒:
关于未来展望,可以根据实习期间的体会提出一些建议。例如,建议公司加强员工培训力度,定期组织产品知识讲座和技术交流会,提高整体业务水平。另外,也可以就个人职业规划发表看法,比如希望在未来几年内成为某个领域的专家,为公司创造更大的价值。
需要注意的是,写报告时要保持语言平实,避免过于复杂难懂的专业术语。如果实在要用到,最好附上简单的解释。另外,检查一遍报告是否存在明显的拼写错误或语法问题,毕竟细节决定成败。有时候,一个小小的疏忽就可能影响整体效果,所以务必认真对待每一个环节。
【第5篇】xxxx年大学生毕业实习报告:销售员实习报告范文1200字
寒假一转眼就过去了,在这短短的一个多月里我体会到很多,感受也很深。通过这个寒假的社会实习使我从内心体会到劳动的快乐和光荣。
本人姓名xxx,年龄22,籍贯河北省xx市xx县,实习职业:销售员。
由于经济原因我家在____年在本村开了一家商店。由于我校放假较早,我本打算参加一些有关自己专业的社会实习,可看到父母忙碌的身影,我心想春节快到了,那时岂不更忙。于是我还是决定帮父母分担一些,自己做起了销售员,并且帮爸爸去集市上进货。
由于上学的原因,我不经常在家,对商品的价格还知知甚少,所以还要接受爸爸的培训。几天后,对商品的价格已有所了解。但是通过几天的实习我发现我在说话和接待顾客方面还有所欠缺,同样是买东西,我爸在时销售量就高,而我则不行通过实习我总结出几点:
第一,服务态度至关重要。
做为一个服务行业,顾客就是上帝良好的服务态度是必须的,要想获得更多的利润就必须提高销售量。这就要求我们想顾客之所想,急顾客之所急,提高服务质量语言要礼貌文明,待客要热情周到,要尽可能满足顾客的要求。
第二,创新注入新活力。
创新是个比较流行的词语,经商同样需要创新。根据不同层次的消费者提供不同的商品。去年过年,家里的商品比今年少多了,但今年推出了涮羊肉,虾,带鱼等等。这些年货是去年所没有的。现在生活水平提高了,消费水平也会提高,所以今年要备足年货,档次也要高些,不能停留在以前了,思想也要跟的上时代。父亲确实有经商头脑。
第三,诚信是成功的根本。
今年我家的对联是,上联:您的光临是我最大的荣幸。下联:您的满意是我最大的愿望。横批:诚信为本。成信对于经商者来说无疑是生存的根本,如果没有诚信,倒闭是迟早的,诚信,我的理解就是人对人要诚实,真诚才能得到很好的信誉。我认为我父亲就是这样一个人,他为人稳重,待认真诚,办事周到,所以他得人缘很好,我认为这是开店成功最重要的一点。
第四,付出才有收获。
虽然我家的生意还不错,他的背后是父母亲辛勤的工作。他们每天六点种起床,十一点才休息,冬天父亲每天五点起床,开着三马车去30里外的县城进货,无论寒风刺骨,还是风雪严寒,依旧如故,这是为了什么呢?我知道,不就是为了多赚些钱,供我们兄弟三个上大学吗!我在家几天就感到很累,父母亲几年如一日。他们的辛苦可想而知。有很多商品要早上搬出,傍晚再般回去,仅次一项就会很辛苦了,而且家中还有六亩田地,到了夏秋季节更是忙的不可开交,看着父母亲脸上一天天增多的皱纹,看着父母亲劳累的背影,心中有一种说不出的滋味。我还有什么理由不去好好读书,还有什么理由不去努力呢!我只有拿优异的成绩来回报我的父母,这样我才能问心无愧。
通过一个多月的实习使我增长了见识,也懂得了许多做人的道理,也使我更清楚地认识到自己的不足和缺点,所以我要在今后的学习和生活中严格要求自己,提高自己的素质,努力学好自己的专业技能,将来回报父母,回报一切关心我的人。
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xxxx年大学生毕业实习报告:销售员实习报告怎么写
写好一份销售员实习报告不是一件简单的事,尤其对于初次接触的人来说,这需要一定的专业知识和经验。其实报告的撰写关键在于条理清晰,能把自己的工作情况和收获准确表达出来。一开始得明确报告的目的,是为了展示自己的实习成果,还是为了总结经验教训,这点很重要。
在报告开头,应该简要介绍一下实习单位的基本情况,包括公司名称、所在行业、主营业务等。这部分内容不用太复杂,但得让读者大概了解这个企业。接着就该谈谈自己的具体岗位职责了,比如我实习期间主要负责客户开发、产品推广以及销售数据分析。每个任务的具体内容都要说清楚,最好能举几个例子来说明,这样显得更有说服力。当然,有些细节可能不太好描述,像有时候去拜访客户的时候遇到一些突发状况,这种事可以稍微提一下,增加报告的真实感。
关于实习期间取得的成绩,这是报告的重点之一。像我实习期间成功签下几个大客户,销售额比预期目标高出不少,这些都可以详细记录下来。记得要用数据说话,比如增长了多少百分比,完成率是多少之类的。不过有时候数字可能记不太清,只能大致估算,这种情况也正常,毕竟人不是机器嘛。另外,还可以写写自己在工作中遇到的问题及解决办法,这能让报告显得更完整。
至于个人成长方面,这也是报告中不可忽视的部分。通过这次实习,我深刻认识到沟通能力的重要性,也学会了如何更好地处理人际关系。还有一点就是时间管理,刚开始的时候总是觉得时间不够用,后来慢慢摸索出一套适合自己的方法,工作效率提高了不少。当然,这些体会都是基于个人经历来的,别人未必完全适用,所以写的时候得结合自身实际情况。
还有就是建议部分,这部分可以谈一谈对未来工作的展望,也可以给公司提出一些合理化建议。比如说我觉得公司可以加强员工培训力度,提升团队整体素质;再比如可以优化现有流程,减少不必要的环节,提高办事效率。当然,这些建议不一定都能被采纳,但至少表明了自己的态度和想法。
【第6篇】网络销售毕业实习报告范文1400字
一、实习说明
(2)实习地点:zj商贸有限公司
(3)实习性质:毕业实习
二、实习单位简介
三、行业环境分析
网络营销环境分析
互联网已经成为面向大众的普及性网络,其无所不包的数据和信息,为上网者提供了最便利的信息搜集途径。同时,上网者既是信息的消费者,也可能是信息的提供者,从而大大增强了网络的吸引力。层出不穷的信息和高速增长的用户使互联网络成为市场营销者日益青睐的新资源。
四、实习过程
(1)了解过程
起初,刚进入公司的时候对网络营销是一个模糊的概念。公司里的一切对我来说是陌生的,公司的工作环境是很多隔间的办公室,不过都是相通的。第一天进入办公室开始工作时,所在部门经理我安排工作任务,分配给我的任务是简单主营代理销售产品介绍,我按照经理教我的方法,运用操作工具开始慢慢学,在熟悉工作的同时注意操作流程及规则等。毕业实习的第一天,我就在学习上手工作的内容,体验首次在社会上工作的感觉,在工作的同时慢慢熟悉工作环境。
作为初次到社会上去工作的学生来说,对社会的了解以及对工作单位各方面情况的了解都是甚少陌生的。一开始我公司里的各项规章制度,工作中的相关注意事项等都不是很了解,于是我便阅读单位下发给我们的员工手册,向小组里的员工同事请教了解工作的相关事项,通过他们的帮助,我对公司的情况及工作内容等有了一定的了解。
(2)摸索过程
对公司里的环境有所了解熟悉后,开始有些紧张的心开始慢慢平静下来,工作期间每天按时到公司上班,同时经理给我们分配工作任务。明确工作任务后,则要做各自完成这一天的任务,工作中出现的一些困难,请同事帮助解决出现的问题。平时经理回详细跟我说明这工作的概念性问题,我也了解到了挺多知识。
网络营销就是利用先进的网络技术进行销售活动的总称,它是通过网络,使用信息处理工具,利用网络这种载体,将买卖双方的商务信息、产品信息、销售信息、服务信息集中起来,将电子支付等商务活动。网络营销正从一个概念慢慢变成我们生活中不可缺少的一部分。
(1)注册/登录—获取代码;
(2)将代码放在网站上—查看统计报表(月日年);
(3)分析来源(主要关键字、来源)--分析客户信息(浏览器、分辨率);
(4)其他分析。
上班期间,听从经理的安排,接受经理分配的工作任务,在自己的办公桌上进行工作。当出现一些小的问题和困难时,先自己尝试着去解决,而当问题较大自己独自难以解决时,则向经理请要求帮助解决。在他们的帮助下,出现的问题很快就被解决了,我有时也学着运用他们的方法与技巧去处理些稍简单的问题,慢慢提高自己解决处理问题的能力。在解决处理问题的过程中也不断摸索出解决途径。这样从而让我在工作时的自信心不断增强,对工作的积极性也有所提高。
五、实习期工作总结和收获
实习期间,我对网络营销、网络优化有了一个较完整的了解和熟悉。虽然实习的工作与所学专业没有很大的关系,但实习中,我拓宽了自己的知识面,学习了很多学校以外的知识,甚至在学校难以学到的东西。
本次实训让我充分的认识了网络营销的基本技能,而且体验网络销售的销售环节,掌握了网络营销的整个流程的操作,学会了发布供求信息,分类广告,对黄页服务和网络社区拥有了一定的了解,明白了病毒性营销的概念适应进行何种产品和服务的网络营销,也学会了搜索引擎的的方法适合何种产品和服务的营销等等,对于每一个环节都有深刻的体会,并且都能熟练使用。
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做一份网络销售毕业实习报告,得知道一些门道。开头部分,得把实习的时间地点说清楚,还有指导老师的姓名,这都是规矩。比如你去了某家电商公司实习,时间是今年三月到六月,指导老师叫张明,这些信息要交代明白。
接下来,就是写实习的具体内容了。可以写每天的工作流程,比如早上九点开晨会,然后分配任务,有人负责数据分析,有人负责客户沟通。你得具体描述自己的工作,像是分析过哪些数据,是怎么分析的,用什么软件。要是用excel的话,记得提到你是怎么设置公式,筛选数据的。这部分最好能有点专业性,别太笼统,像是“我做了很多事”,这样没说服力。
再往后,就要谈谈收获了。可以写自己学到了哪些技能,比如学会了如何提高转化率,或者怎样优化产品页面。还可以写遇到的问题,比如说有一次促销活动效果不好,你和团队一起找原因,最后发现是因为广告文案不够吸引人,然后改了文案,结果效果就变好了。这样的例子能证明你的成长。
还有个地方要注意,就是态度要诚恳。实习期间肯定会有不足,比如一开始不太熟悉业务,导致出了点小差错,比如发错了价格表给客户,还好同事及时发现改正了。这种事情虽然不算大事,但也得提一下,表示自己意识到了问题并且努力改进。
书写注意事项:
写报告的时候,格式也得讲究。字体大小要统一,行距也要合适,别显得太拥挤。页边距最好留够,这样看起来舒服。图表要用好,像那些销售数据图,要是能放进去,能让报告更有说服力。但图不能乱放,得跟正文内容相关联。
小编友情提醒:
检查是很重要的一步。有时候写着写着,可能会把“销售额”写成“销售量”,这种小问题虽然不影响大意,但还是得改过来。还有标点符号,别漏掉逗号什么的,不然读起来怪怪的。还有数字,得仔细核对,确保准确无误。
【第7篇】服装销售毕业实习报告2025范文4450字
转眼间学习的时间已经过去了,我找到了xxx的一家服装店进行了我的第一次实习生活。
在实习中店长的一次销售,让我感觉到对顾客了解才是轻松销售的关键,一位顾客在试穿一件衣服后,店长为顾客把穿在身上的衣服整理好来,让顾客感觉到他很受尊重,一种亲切的感觉,让顾客对店长产生好感,这就是先作好人,才能做好销售的的销售技巧。然后店长对穿在顾客身上的衣服做出了一个很中肯的评价,然后将这件衣服如何搭配告诉顾客,如果这样穿出来,这件衣服所体现的感觉是什么样的效果告诉顾客,然后顾客同样感觉很合适,然后给顾客一个购买的理由,于是顾客毫不犹豫的就把这件皮衣购买了。
通过这几个月的实习,做到了锻炼和提高自己,尤其开拓自己的眼界,了解一个不曾了解的环境,这让我受益匪浅。与此同时,也更加明确和肯定今后学习的方向和目标,也许我,一个不谙世事、涉世不深的大学生离成熟还有距离,这更激励我要不断地学习,锻炼自己。
一、实习过程的心得体会
在服装店实习共计快x个月,从学校到社会,这个对我来说全新的领域里,我感到自己在产品知识的欠缺和对这个行业的规则的陌生。于是我从对的产品开始了解,现将我这x月来的实习工作总结如下:
在销售过程中我的感悟是所有的销售都是相通的,只是销售的产品不同而已,所以我们在掌握产品知识的以后,如何让自己的销售技巧提高。我觉得在几天的实习中我总结出如下几条:
1、精神状态的准备
在销售的过程中,如果销售人员有一个好的精神状态,就会给顾客一种积极的、有活力的、上进的氛围,那么这种积极的上进的情绪总会影响到客户,从而,让顾客感到自己得到一种情绪感染,那么才能顾客在我们的门店里多留些时间,总能他挑选一款合适的衣服。精神状态的表现还从我们的仪容仪表表现出来,具备一定礼仪知识的销售人员,才能让顾客感觉到品牌的价值,因为在看一个品牌的时候,我们的销售人员就是直接体现我们品牌形象的,所以销售人员素质的提升,也是品牌提升的一个重要的标志。精神状态好的销售人员,成交的机率大很多。
2、身体的准备
如果我们有一个好的身体,我们才能保持旺盛的精力,才能更好的工作。这段时间,在卖场里的站立服务,让我感觉到很疲惫,所以我才更能体会到有一个好的身体,才能让我们更好的全力以赴的工作。所以强健的体魄还是一个有活力有朝气的团队所必备的。
3、专业知识的准备
在一次接待顾客的时候,由于我对店里的产品不熟悉,在顾客要一件大号的毛衣的时候,因为我不知道大号是几号,在我手忙脚乱的时候,店长把大号的衣服拿给顾客,销售结束后,店长告诉我毛衣32号是小号,34号是中号,36号是大号就是这么一点小小的产品知识,体现的就是你是一个新手,你不懂,顾客就不会和你购买。因为你不能把适合他的产品提供给他。
4、对顾客的准备
当我们了解了相关的产品知识的时候,就是我们掌握销售的第一部,让自己的销售业绩提升还需要我们对顾客的性格,穿衣风格等的了解,只有我们对顾客掌握的越多,我们就能更能把握顾客的心理,和顾客建立一种和谐的关系,创造一种轻松休闲的购物环境,善于倾听顾客的每一句话,然后分析顾客是否有购买的意向,推荐适合他的衣服。
二、销售小结
销售看起来是如此的轻松,其实在这里运用了很多销售技巧。所以销售是有方法有技巧的,只要用心去做,我们的销售业绩一定会有所提高的。x个月的店堂生活,让我学到了很多东西,充实了自己;专卖店的工作人员流失量很大。但是我发现秀的专卖店都具有x个最基本的坚实支柱,在x个环环相扣的领域里为顾客创造了价值。提供解决方案。比如,作为店长,只是保证销售的服装质量良好是不够的。
你必须雇佣能够帮助顾客找到合身,得体衣服的销售人员,他们需具备丰富的专业知识,并提供专业知识;如雇佣专业的裁缝随时候命,为顾客提供送货服务,并且乐于接受特殊的订单。当然,必须让导购通过每期的培训;确定培训目标。如,a.服务技能培训。b.商品知识与管理培训。c.店务作业技能培训。d.思想观念培训。这样,导购综合素质才有提高,销售业绩或服务水平才有更大的提升,更能利于培养团队精神。
真正尊重顾客。要有积极的工作态度,商品整齐,摆放合理,有商品标价单。明码实价。和顾客建立情感联系。给顾客接近,喜欢和信任的感觉。熟记接近顾客的一些基本技巧:“三米原则”就是说在顾客距离自己还有三米远的时候就可以和顾客打招呼,微笑,目光接触。主动与顾客打招呼。导购员也应注意:a.顾客的表情和反应,察言观色。b.提问要谨慎,切忌涉及到个人隐私。c.与顾客交流的距离,不宜过近也不宜过远。
通过这几个月的实习,做到了锻炼和提高自己,尤其开拓自己的眼界,了解一个不曾了解的环境,这让我受益匪浅。与此同时,也更加明确和肯定今后学习的方向和目标,也许我,一个不谙世事、涉世不深的大学生离成熟还有距离,这更激励我要不断地学习,锻炼自己。
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服装销售毕业实习报告2025怎么写
写毕业实习报告,尤其是服装销售这一块,得把事情交代清楚,还得让人觉得你确实做过这事。开头这部分,你要把自己的实习单位、岗位写明白,别含糊其辞,说清楚是在哪家公司干的什么活儿。比如说我实习的地方叫xx服饰有限公司,我的岗位是销售助理,这事就得先说好,不然别人看了会懵。
接着就是具体工作内容了,这部分得实打实地写。比如每天都要整理货品,把新款摆到显眼的位置,还得帮顾客找合适的尺码。还有,跟同事一起搞促销活动,搞活动的时候得提前准备好宣传单页,活动当天要招呼顾客,回答他们的问题。这些事都得写进去,这样显得你真做了不少事情。
书写注意事项:
数据分析也是很重要的一环。实习期间我学会了用excel做销售报表,每个月都会统计销量数据,看看哪些款式卖得好,哪些不好。这可不是随便记个数字就行,得分析原因,比如季节变化会影响销售,还有就是竞争对手的影响。要是能从数据里找出规律,对公司以后的进货计划肯定有帮助。
不过有时候也挺麻烦的,比如赶上换季的时候,货品积压特别严重,处理起来就费劲。有一次老板让我想办法清理一批过季的衣服,我就想着搞个特价促销,结果效果还不错,销售额比预期高了不少。这种事情要写进去,体现你的应变能力。
还有一点要注意,沟通技巧很重要。销售这行,顾客问问题的时候你得答得清楚,态度还要好。有时候顾客挑衣服,试了好几次都不满意,这时候不能急躁,得耐心一点。还有跟同事合作,大家分工明确才能提高效率。实习期间我学到的这点挺关键,因为销售不是一个人的事,团队配合很重要。
最后就是总结经验这部分,不能光说做了什么,得谈谈收获。比如这次实习让我明白了销售不仅仅是卖东西,更重要的是了解客户需求,学会站在客户的角度考虑问题。还有就是团队合作的重要性,大家心往一处想,劲往一处使,事情才能做好。
写报告的时候得注意格式,别东一句西一句的。开头介绍实习背景,中间详细描述工作内容,后面写点心得体会,这样结构才清晰。要是写得太乱,别人看不明白,那等于白写了。当然,写报告的时候也可能遇到一些小问题,比如有的数据没记全,或者有些细节想不起来了,这种时候只能尽力回忆,实在不行就大概写一下,总比什么都不写强。
【第8篇】房产销售毕业毕业实习报告范文2350字
____年11月26日至12月25日间,我在xxxx置业有限公司本部实习。这是第一次正式与社会接轨踏上工作岗位,开始与以往完全不一样的生活。每天在规定的时间上下班,上班期间要认真准时地完成自己的工作任务,不能草率敷衍了事。我们的肩上开始扛着民事责任,凡事得谨慎小心,否则随时可能要为一个小小的错误承担严重的后果付出巨大的代价,再也不是一句对不起和一纸道歉书所能解决。
一、实习单位简介:
xxx置业有限公司是xx控股集团股份有限公司下属子公司,专业从事房地产开发。自1992年建立以来,公司成功开发了周家边、陈河沿、翠中、万信、人丰、泰和家园等几个小区和吴家塘住宅、孔雀小区的部分住宅以及维科工业园区的代建项目,累计开发和交付的建筑面积达100多万平方米,部分住宅还荣获“优秀住宅小区”、“甬城最喜爱的十大楼盘”等荣誉称号,成为宁波市具有良好信誉的房地产开发企业。
二、实习主要内容:
本部主要有以下几个部门:拓展部,销售策划部,工程项目部,总师办,综合办,财务部,我在各个部门轮岗,主要集中在前三个部门,熟悉部门运作流程以及部门间如何合作,进而同各部门人员和部门经理建立良好的关系,以便在今后工作中减少障碍,在加强了交际能力的同时也学到了不少知识。比如:
1、地产市场和投资知识:
房地产市场的主要特点:①交易的物质实体不能进行空间位置上的移动,只能是无形权益的转移;②交易的对象非标准化,是一个产品差异化的市场;③是一个地区性市场;④容易出现垄断和投机;⑤较多地受到法规政策的影响和限制;⑥一般人非经常性参与;⑦交易的金额较大,依耐于金融机构的支持与配合;⑧广泛的房地产经纪人服务。
2、工程基础知识:
建筑物的分类方法,建筑工程图的构成以及建筑总平面图、平面图、立面图、剖面图的主要内容和作用,建设工程的费用构成,施工图预算的编制依据和编制步骤。理解熟悉:建筑设计基本要求和建筑构造的基本知识,建设工程概预算的分类,建设工程预算的编制步骤和内容简单了解:建筑材料、建筑设备、智能建筑的一般知识,建筑装饰材料的分类以及建筑装饰效果的评价方法与去年大纲比较:“建筑工程概预算”归入“建筑工程基础知识”,单列“房地产测绘”。
3、规划基础知识:
控制性详细规划的控制体系,城市用地评价的基本内容理解熟悉:城市总体规划、城市分区规划、城市详细规划、城市用地分类简单了解:城市规划的作用、任务、体系和管理系统。尤其是在拓展部所进行的可行性研究的重要性,要是一旦规划偏离实际,直接会导致项目的亏损。
4、房产基础知识:
需求、供给与价格的基本概念及其相互关系,消费者如何选择购买各种商品以获得效用,厂商如何选择各种要素的组合以及商品价格和产量如何决定的基本思路。即要掌握:均衡数量,均衡价格,需求规律,供给规律,边际效用递减规律,边际收益递减规律,边际成本的增减变化规律,厂商均衡及厂商经营决策的利润化原则等。理解熟悉:消费者行为理论、供给理论、市场理论的基本概念和主要内容简单了解:生产要素价格与收入分配理论。
5、房地产销售知识
礼仪:销售人员的个人形象蕴涵着公司的企业文化,折射出企业的形象,在某种程度上也代表着楼盘的形象。它能够拉近与顾客的距离,减少顾客的疑虑,提高亲和力,进而促使顾客产生购买行为,达成交易。因此,销售人员应有整洁的仪表、亲和力较强的仪容;有主动积极、面带微笑、亲切诚恳的态度;有进退有序的规范的礼仪;有流利的口才、收放自如的交谈能力等。
房地产销售的业务流程:
一、寻找客户
二、现场接待客户
三、谈判
四、客户追踪
五、签约
六、售后服务
分析客户类型及对策:(例如)
1.理智稳健型
特征:深思熟虑,冷静稳健,不容易被推销员的言辞所说动,对于疑点必详细询问。
对策:加强产品品质、公司性质及特点优点的说明,一切说明须讲究合理有据,以获得顾客理性的支持。
n2.感情冲动型
特征:天性激动、易受外界怂恿与刺激,很快就能作决定。
对策:开始即大力强调产品的特色与实惠,促其快速决定。当顾客不欲购买时,须应付得体,以免影响其他顾客。n
n3.沉默寡言型
特征:出言谨慎,一问三不知,反应冷漠外表严肃。
对策:除了介绍产品,还必须以亲切、诚恳的态度拉拢感情,想办法了解其工作、家庭、子女以能拉拉家常,以了解其心中的真正需要。等等。
三、实习遇到的问题和困难:
实习很辛苦,由于现在还住校,所以每天7点不到就得起床去挤公交车,就算再寒冷再差的天气,只要不是周末,都得去上班,有时候公司业务繁忙,晚上得加班,那留给个人支配的时间更少。我们必须克制自己,不能随心所欲地不想上班就不来。
四、实习心得:
踏上社会,我们与形形色色的人打交道。由于存在着利益关系,又工作繁忙,很多时候同事不会象同学一样对你嘘寒问暖。而有些同事表面笑脸相迎,背地里却勾心斗角不择手段,踩着别人的肩膀不断地往上爬,因此刚出校门的我们很多时候无法适应。比如我们公司做网络推广的同事,他们很注意对自己客户资料的保密,以防被同事抢去自己的业绩,因而关系显得有点淡漠。但是环境往往会影响一个人的工作态度。一个冷漠没有人情味的办公室,大家就会毫无眷恋之情,有更好的机会他们肯定毫不犹豫的跳槽。他们情绪低落导致工作效率不高,每天只是在等待着下班,早点回去陪家人。而偶尔的为同事搞一个生日party,生病时的轻轻一句慰问,都有助于营造一个齐乐融融的工作环境。心情好,大家工作开心,有利于公司的发展。在电视上不止一次的看到职场的险恶,公司里同事之间的是非,我想我能做的就是“多工作,少闲话”。且在离毕业走人仅剩的几个月,更加珍惜与同学之间的相处。
我坚信通过这一段时间的实习,所获得的实践经验对我终身受益,在我毕业后的实际工作中将不断的得到验证,我会不断的理解和体会实习中所学到的知识,在未来的工作中我将把我所学到的
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写房产销售毕业实习报告的时候,得先把报告的目的弄明白。实习报告,就是要把实习期间学到的东西都整理出来,让别人一看就知道你这段时间做了什么,学到了什么。开头这部分,最好简单介绍下实习单位的情况,比如是哪家公司,主要做哪方面的业务,这能让读者有个大概的概念。
接着,就该说说自己具体的实习工作了。这部分要详细点,比如每天具体干些什么,跟客户是怎么交流的,遇到问题又是怎么解决的。比如,有时候接待客户,可能一开始不知道该怎么开口,后来慢慢摸索出一些方法,比如先了解客户需求,再推荐合适的房源。还有一次,客户对房子的面积不满意,后来通过沟通才发现,客户其实更在意的是周边环境,于是调整了推荐方向,最后成功促成了一单。
在描述实习经历的时候,可以穿插一些专业术语,这样显得专业。比如提到楼盘定位的时候,可以用到“市场细分”这样的词,说清楚你是如何分析目标客户的。另外,记得把实习过程中的一些数据也带上,像是成交了多少套房子,销售额是多少之类的,这样更有说服力。
再往后,就可以谈谈自己的收获了。这个部分可以多写点主观感受,比如通过这次实习,觉得自己在沟通能力上有了很大提升,以前不太会说话,现在知道怎么跟客户拉近距离了。还有就是对这个行业有了更深的理解,原来房产销售不仅仅是卖房子那么简单,背后涉及到很多市场分析和客户心理研究。
最后这部分,可以稍微展望一下未来。比如,通过这次实习,更加坚定了从事房地产行业的决心,以后希望能在这个领域继续深造,争取成为业内专家。当然,也可以顺便提一下接下来的学习计划,比如考取相关的资格证书,参加一些培训课程之类的。
整个报告写完后,别忘了检查一下有没有错别字或者语法问题。有时候写着写着,可能会不小心漏掉一个字,或者把“的”写成“地”,这种小地方虽然不影响大意,但还是要注意一下比较好。










