国家税务总局关于中国建设银行股份有限公司转让实体类债权损失税前扣除问题的通知
（国税函[2008]798号 2008年9月22日）
北京、天津、河北、辽宁、黑龙江、江苏、浙江、山东、安徽、河南、湖北、湖南、广东、广西、四川、贵州、陕西、甘肃省（自治区、直辖市）国家税务局，青岛市国家税务局：
经研究，现对中国建设银行股份有限公司2007年度发生的转让实体类债权损失税前扣除问题通知如下：
一、根据《金融企业呆账损失税前扣除管理办法》（国家税务总局令第4号）、《国家税务总局关于做好2007年度企业所得税汇算清缴工作的补充通知》（国税函[2008]264号）的有关规定，中国建设银行股份有限公司2007年度发生的实体类债权转让损失可在所得税前扣除。由于实体类债权以“打包”方式转让，中国建设银行股份有限公司可先以清单上载明的损失金额（损失清单见附件）在税前扣除。北京市国家税务局应依据该行报送的有关部门、机构鉴定确认的实体类债权转让损失的证明资料，按规定逐笔逐项进行审查核实，如有不实，应调整该行当期应纳税所得额并依法补征税款。
二、各地主管税务机关要协助北京市国家税务局对该行2007年度申报的实体类债权转让损失进行审查核实，如有不实，应及时将有关情况和资料反馈北京市国家税务局。
中国建设银行2007年度实体类债权转让损失税前扣除清单
金额单位：元
序号 |
所属分行 |
借款（实体）企业名称 |
本金余额（除已核销呆帐） |
转让对价 |
实际核销金额 |
|||
一、 |
信贷类债权明细 |
|||||||
1 |
江苏省分行 |
扬中市华兴房地产公司 |
4,400,000.00 |
469,040.00 |
3,930,960.00 |
|||
2 |
江苏省分行 |
扬中市华兴房地产公司 |
2,600,000.00 |
264,680.00 |
2,335,320.00 |
|||
3 |
江苏省分行 |
仪征市银发工贸公司 |
3,980,000.00 |
790,030.00 |
3,189,970.00 |
|||
4 |
江苏省分行 |
常州市武进顺达经济发展有限公司(含常州市竺山湖度假村有限公司） |
9,000,000.00 |
3,600,000.00 |
5,400,000.00 |
|||
5 |
江苏省分行 |
徐州市北方加油站 |
1,400,000.00 |
7,000.00 |
1,393,000.00 |
|||
6 |
江苏省分行 |
徐州市海达广告有限公司 |
2,700,000.00 |
13,500.00 |
2,686,500.00 |
|||
7 |
江苏省分行 |
徐州市建银房地产开发股份有限公司 |
69,100,000.00 |
345,500.00 |
68,754,500.00 |
|||
8 |
江苏省分行 |
徐州市建银房地产开发股份有限公司 |
2,000,000.00 |
10,000.00 |
1,990,000.00 |
|||
9 |
江苏省分行 |
徐州市建银房地产开发股份有限公司 |
8,000,000.00 |
40,000.00 |
7,960,000.00 |
|||
10 |
江苏省分行 |
徐州市万达租赁有限责任公司 |
16,620,000.00 |
83,100.00 |
16,536,900.00 |
|||
11 |
江苏省分行 |
徐州市万达租赁有限责任公司 |
2,000,000.00 |
10,000.00 |
1,990,000.00 |
|||
12 |
江苏省分行 |
江苏省邳州市建银房产开发总公司 |
100,000.00 |
500.00 |
99,500.00 |
|||
13 |
江苏省分行 |
江苏省邳州市建银房产开发总公司 |
650,000.00 |
3,250.00 |
646,750.00 |
|||
14 |
江苏省分行 |
江苏省邳州市建银房产开发总公司 |
2,230,000.00 |
11,150.00 |
2,218,850.00 |
|||
15 |
江苏省分行 |
江苏省邳州市建银房产开发总公司 |
1,900,000.00 |
9,500.00 |
1,890,500.00 |
|||
16 |
江苏省分行 |
江苏省邳州市建银房产开发总公司 |
400,000.00 |
2,000.00 |
398,000.00 |
|||
17 |
江苏省分行 |
铜山县中建房地产开发有限责任公司 |
2,000,000.00 |
10,000.00 |
1,990,000.00 |
|||
18 |
江苏省分行 |
徐州翠璧石材公司 |
450,000.00 |
2,250.00 |
447,750.00 |
|||
19 |
江苏省分行 |
盐城吉达房地产开发有限公司 |
530,000.00 |
100,228.30 |
429,771.70 |
|||
20 |
江苏省分行 |
东台市建银房地产开发公司 |
8,820,000.00 |
44,100.00 |
8,775,900.00 |
|||
21 |
江苏省分行 |
盐城市建银房地产开发公司第一分公司 |
1,000,000.00 |
5,000.00 |
995,000.00 |
|||
22 |
江苏省分行 |
盐城市建银房地产开发公司第一分公司 |
500,000.00 |
2,500.00 |
497,500.00 |
|||
23 |
江苏省分行 |
盐城市建隆经济开发公司 |
12,175.46 |
60.88 |
12,114.58 |
|||
24 |
江苏省分行 |
连云港开发区云建工贸公司 |
700,000.00 |
3,500.00 |
696,500.00 |
|||
25 |
江苏省分行 |
中国建设银行无锡疗养院 |
25,000,000.00 |
15,750,000.00 |
9,250,000.00 |
|||
26 |
江苏省分行 |
靖江建设房地产开发经营公司 |
4,530,000.00 |
22,650.00 |
4,507,350.00 |
|||
27 |
江苏省分行 |
泰兴市房地产建设投资开发公司 |
5002000.00 |
25,010.00 |
4,938,990.00 |
|||
28 |
江苏省分行 |
兴化市建设房地产开发公司 |
2,125,606.91 |
10,628.03 |
2,114,978.88 |
|||
29 |
江苏省分行 |
兴化市建设房地产开发公司 |
3,000,000.00 |
15,000.00 |
2,985,000.00 |
|||
30 |
江苏省分行 |
兴化市建设房地产开发公司 |
450,000.00 |
2,250.00 |
447,750.00 |
|||
31 |
江苏省分行 |
南京建设房地产开发公司高淳县分公司 |
92,000.00 |
460.00 |
91,540.00 |
|||
32 |
江苏省分行 |
南京白鹭宾馆 |
1,991,325.61 |
149,946.82 |
1,841,378.79 |
|||
33 |
江苏省分行 |
涟水县建行劳动服务公司 |
87,110.00 |
435.55 |
86,674.45 |
|||
34 |
江苏省分行 |
徐州建东贸易公司 |
2,222,927.00 |
11,114.64 |
2,211,812.36 |
|||
35 |
江苏省分行 |
徐州市建银房地产开发股份有限公司 |
2,700,000.00 |
13,500.00 |
2,686,500.00 |
|||
36 |
江苏省分行 |
扬中市华兴房地产公司 |
700,000.00 |
3,500.00 |
696,500.00 |
|||
37 |
江苏省分行 |
淮阴县升达服务公司 |
300,000.00 |
1,500.00 |
298,500.00 |
|||
38 |
苏州分行 |
苏州建设房屋开发公司常熟分公司 |
15,680,000.00 |
6,616,960.00 |
9,063,040.00 |
|||
二、 |
非信贷类债权明细 |
|||||||
1 |
江苏省分行 |
扬中市华兴房地产公司 |
820,000.00 |
4,100.00 |
815,900.00 |
|||
2 |
江苏省分行 |
镇江振兴房屋开发公司 |
340,700.00 |
1,703.50 |
338,996.50 |
|||
3 |
江苏省分行 |
镇江市京口投资咨询有限公司 |
1,250,000.00 |
6,250.00 |
1,243,750.00 |
|||
4 |
江苏省分行 |
扬州市建银服务公司 |
4,288,685.14 |
21,443.43 |
2,115,993.15 |
|||
5 |
江苏省分行 |
宝应县建设房地产开发公司 |
143,309.70 |
716.55 |
142,593.15 |
|||
6 |
江苏省分行 |
扬州市投资咨询服务公司 |
1,509,989.85 |
7,549.95 |
745,013.47 |
|||
7 |
江苏省分行 |
盐城市同达房地产开发公司 |
6,000.00 |
30.00 |
5,970.00 |
|||
8 |
江苏省分行 |
中国人民建设银行响水县支行房地产开发经营部 |
200,000.00 |
1,000.00 |
199,000.00 |
|||
9 |
江苏省分行 |
江阴市万事达物资公司 |
1,685,644.32 |
8,428.22 |
1,677,216.10 |
|||
10 |
江苏省分行 |
泰兴市房地产建设投资开发公司 |
806,000.00 |
4,030.00 |
801,970.00 |
|||
11 |
江苏省分行 |
涟水县投资租赁公司 |
3,540,000.00 |
17,700.00 |
3,522,300.00 |
|||